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Ventes immobilières à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Virginie TEXIER - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 17/12/2025
Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 17/12/2025
(54 avis)
23
Maison, 151 m²

217 300 € 1 439 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D'ANGELY. Idéalement située dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, MAISON ANCIENNE de type 6, d'une superficie de 151m² avec joli jardin clos et dépendances. Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans une rue calme du centre-ville. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, BUREAU avec placards, agréable SEJOUR lumineux de 30m² avec plancher chauffant électrique, CUISINE à la suite, SALLE DE BAIN avec wc, PIECE à aménager selon ses envies et une CHAMBRE donnant sur un patio. A L'ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES avec parquet dont une avec cabinet de toilette et wc (possibilité de créer une salle d'eau). Nombreuses DEPENDANCES : atelier, garage et plusieurs chais seront à votre disposition. Le JARDIN arboré et clos d'environ 200m², à l'abri des regards, reste l'atout charme de ce bien. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.926824

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Philippe CREAC'H - megAgence
Annonce publiée le 18/12/2025
Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 18/12/2025
12
Maison, 309 m²

336 000 € 1 087 €/m²
Maison • 309 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville renommée pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses commerces animés, séduit par sa qualité de vie douce et agréable. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison de 216 m², sur un terrain de 647 m², offre un espace extérieur généreux et verdoyant. Avec 8 pièces dont 4 chambres, 3 salle de bain, elle accueille confortablement toute la famille. Un grenier aménagé de 89m² et une dépendance offrent des espaces supplémentaires modulables, adaptés à divers besoins. Le jardin clos et arboré complète ce havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un ravalement extérieur à neuf est en cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Malik Benoueddane - efficity
(85 avis)
Annonce publiée le 10/01/2026
Proposée par Malik Benoueddane - efficity 10/01/2026
(85 avis)
9
Appartement, 75 m²

153 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

17400 SAINT JEAN D'ANGELY - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF - 2 CHAMBRES - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 75m² situé au cœur de SAINT JEAN D'ANGELY et à proximité de toutes commodités. Il est composé d'un séjour de 40m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un WC. Cet appartement a été entièrement refaits (électricité, plomberie, isolation, salle d'eau, cuisine, etc..). Ainsi que la charpente et la toiture du bâtiment. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Virginie TEXIER - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 17/12/2025
Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 17/12/2025
(54 avis)
22
Maison, 190 m²

234 000 € 1 232 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE, proche des commerces et des écoles, MAISON DE CARACTERE de type 7, d'une superficie de 190m² avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE sur un joli jardin clos de 272m² comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec placard, CUISINE aménagée et équipée ouverte sur un SEJOUR lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin, couloir, WC avec lave-mains, SALLE DE JEUX (possibilité chambre avec salle d'eau), LINGERIE avec placards, CHAUFFERIE. A L'ETAGE : palier /couloir, 3 belles CHAMBRES (dont 2 avec placards), SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et dressing, BUREAU avec placard, SALLE D'EAU avec wc, GRENIER à la suite permettant éventuellement d'agrandir la salle d'eau. LE JARDIN arboré et clos, avec sa terrasse en bois est à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.929630

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 14/01/2026
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 30/11/2025 - mise à jour 14/01/2026
9
Maison, 129 m²

190 000 € 1 473 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-d'Angély, cette maison d'une superficie habitable de 129 m², accompagnée de 21 m² de dépendance, vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses prestations récentes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 300 m², avec une proximité au centre-ville et différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant les différents espaces, Une chambre à finir de rénover selon vos envies, Un petit salon cosy, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Un WC indépendant, Un dégagement menant vers un garage attenant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Un palier distribuant les pièces de nuit, Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Un WC indépendant, Un dressing séparé, Une salle de bain indépendante, Et deux autres chambres idéales pour enfants, bureau ou invités. Les atouts techniques : Chauffage au gaz de ville via une chaudière récente, Isolation performante en laine de verre, Electricité récente, Ouvertures en double vitrage, Fibre optique installée, Raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement locatif dans une ville dynamique, proche des commerces, écoles et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 21/01/2026
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 21/01/2026
14
Maison, 242 m²

450 000 € 1 860 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 787 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ce logis charentais impose sa belle présence, ceint de murs il est à l'abri des regards et offre ainsi un lieu privilègié pour le repos, la tranquilité mais aussi pour l'accueil et la convivialité ou encore des projets plus profesionnels de bien être ou autres... Ses grandes dépendances de qualité maison à rénover attenante, grand chai attenant, grange avec mezzanine, ancienne bergerie, hangar et garage ouvrent égalerment des perspectives à discrétion. Le logis est de bonne facture proposant 2 chambres au RDC, 4 à l'étage et un grenier au deuxième de 90m2 aménageable si besoin. Quelques éléments anciens sont conservés. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries isolantes. Les extérieurs sont charmants avec différents espaces proposant ici une truffière, là une anguillère ou encore un four à pain. A découvrir ! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Carolyn PRATT 07 81 40 87 38

Nadège FRANTZ - megAgence
Annonce publiée le 09/01/2026
Proposée par Nadège FRANTZ - megAgence 09/01/2026
16
Appartement, 127 m²

258 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé au premier étage d'un immeuble de charme en plein centre-ville, cet appartement en duplex offre une superficie généreuse d'environ 127 m² et de très beaux volumes. Disposition intérieure : Premier niveau : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine/buanderie, parfait pour la vie quotidienne. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une très grande salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Atouts complémentaires : Une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cave et un grenier complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les + : Emplacement en plein cœur de ville, proche de toutes commodités. Volumes; luminosité et cachet de l'ancien. Décoration soignée. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Philippe CREAC'H - megAgence
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 20/09/2025
10
Maison, 170 m²

173 000 € 1 018 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à proximité de Saint jean d'angely, dans une charmante commune offrant calme et sérénité, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1498 m² clos et arboré. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en offrant un havre de paix à ses occupants, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 170 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'ensemble se compose de deux habitations, dont l'une nécessitant des travaux de rénovation. En outre, les dépendances, le chai, le préau, les 3 ateliers et une remise offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre bucolique qui ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Philippe CREAC'H - megAgence
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 25/11/2025
11
Maison, 190 m²

234 000 € 1 232 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette ville au riche patrimoine historique est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les habitants peuvent profiter de balades le long des canaux ou visiter la vieille ville pleine de charme, tout en bénéficiant d'une ambiance dynamique et accueillante. Cette maison de 190 m² propose 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Avec un jardin clos de 272 m², ce bien offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les 8 pièces de cette propriété offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Aurélie TRANQUARD - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/12/2025
Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 17/12/2025
(40 avis)
22
Maison, 135 m²

210 000 € 1 556 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

OFFRE D'ACHAT D'ACCEPTEE- ATTENTE RDV COMPROMIS A Saint Jean d'Angély, à quelques pas du centre ville, je vous présente cette jolie maison rénovée bénéficiant d'atouts rares comme un grand GARAGE de + 40m², 1 ATELIER (environ 20m²), une CAVE, un joli JARDIN fleuri, une belle TERRASSE et un jardin d'été, le tout sur une parcelle de 300m². Vous serez également séduits par ce bien sur 2 niveaux offrant une belle superficie habitable de 135m² répartie comme suit : -REZ-DE-CHAUSSEE : entrée desservant un SALON de 16m² (avec poêle à pellets), une SALLE à MANGER de 18m² très lumineuse, une spacieuse CUISINE de 15m² rénovée et fonctionnelle aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four, réfrigérateur) avec accès à un débarras (idéal pour le stockage, machine à laver et adoucisseur), une BUANDERIE/ARRIRE CUISINE qui est accessible de la cuisine et le garage, un WC indépendant avec lave mains. (possibilité de transformer la salle à manger en suite parentale et obtenir une chambre au RDC) Etage : Un joli palier lumineux avec un vélux distribue 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. -1 chambre de 13.5m² avec dressing indépendant -1 chambre de 13m² offrant aussi de beaux volumes et de nombreux rangements sur un pan de mur -1 chambre de 12.5m² avec également un dressing indépendant -1 bureau de 7.5m² -1 salle d'eau de 6.5m² avec douche, vasque et wc. L'intégralité de la maison a été rénovée entre 2021 et 2024 donc il n'y a AUCUN TRAVAUX à prévoir. La lumière traversante sud/nord offre une luminosité tout au long de la journée. Vous recherchez une maison de ville avec les atouts de la campagne (calme, jardin, terrasse, grand garage, dépendances) ? alors contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.913544

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce mise à jour le 12/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 12/12/2025
8
Maison, 111 m²

Prix en baisse 200 220 € 1 804 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A ST JEAN D'ANGELY venez découvrir cette maison à rafraichir, au calme et pourtant proche des commodités. Elle dispose d'une chambre et douche en rdc, et à l'étage 3 grandes chambres avec une salle de bains. Beau jardin fleuri face à la maison et à l'arrière une grande cour avec un préau et dépendances.

Malik Benoueddane - efficity
(85 avis)
Annonce publiée le 10/01/2026
Proposée par Malik Benoueddane - efficity 10/01/2026
(85 avis)
6
Appartement, 66 m²

143 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

17400 SAINT JEAN D'ANGELY - APPARTEMENT REFAIT A NEUF - 2 CHAMBRES - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT de 66m² situé au cœur de SAINT JEAN D'ANGELY et à proximité de toutes commodités. Il est composé d'un séjour de 40m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un WC. Cet appartement a été entièrement refaits (électricité, plomberie, isolation, salle d'eau, cuisine, etc..). Ainsi que la charpente et la toiture du bâtiment. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/01/2026
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/01/2026
9
Maison, 140 m²

180 000 € 1 286 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Fiche Id-SUP179645 : A 10 mn à pied du marché central de Saint Jean d'Angély, cette maison, avec 4 chambres, garage et jardin, ne demande qu'a revivre. Bien située, dans une rue calme et proche de tout, elle est parfaite pour une famille. Quelques petits travaux intérieurs pour la mettre au goût du jour. Une cave.Hono raires inclus de 5.88\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17) - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie G : 478 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5310 et 7240 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 19/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 19/12/2025
8
Maison, 150 m²

195 000 € 1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Cette maison de ville rénovée à 2 pas des commerces et des écoles a gardé toute son authenticité et son cachet. La toiture, le système de chauffage centrale et la cuisine ont moins de 5 ans. Une vie de plain-pied est possible. Un jardin intimiste sans vis à vis permet de profiter en extérieur, possibilité de rentrer le véhicule.

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