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Vente maison 113 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 329 €/m²
Vanessa RAKOSI - SAFTI

Vanessa RAKOSI - SAFTI

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Description

Vous êtes à Saint-Jean-d’Angély, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Dans cet environnement vivant, vous découvrez une maison de ville idéale pour un investissement locatif sécurisé.
À l’intérieur, trois logements indépendants vous accueillent :
deux T2 de 39 m² et 25 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC et chambre, ainsi qu’un studio lumineux et fonctionnel de 19,45 m².
Les loyers sont en place : 341 €/mois pour chaque T2 et 200 €/mois pour le studio.
Une cave complète le bien.
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.
Vous profitez d’un investissement clé en main au rendement attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1567179 - Réf Superimmo : ANVXZYQB6
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 61 m²Année de construction : 1940
Séjour de 13 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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