Ventes immobilières en viager à Saint-Jean-d&#39;Angély (17400)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

724 000 € 2 691 €/m²
Maison • 269 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 022 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison contemporaine avec une partie ancienne, d'exception en coeur de ville – Saint-Jean-d'Angély Idéalement située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété rare de 269 m² habitables offre des prestations haut de gamme alliant confort moderne, domotique et architecture élégante. Édifiée en 2012 (début des travaux) sur un terrain de 1 022 m², cette maison parfaitement entretenue se compose de 8 pièces, dont 5 suites avec salle d'eau ou salle de bains privatives. Espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, salon TV avec cheminée Louis XIV, et nombreuses baies vitrées sur terrasses et jardin. Équipements premium : Chauffage au sol par chaudière à pellets Froling Domotique intégrée, visiophone, volets électriques Piscine 5x10 m avec pompe à chaleur, abri motorisé Garage double, bornes de recharge électrique 4 terrasses, patio, passage couvert avec puits Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente Annexe indépendante avec chambre, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir ou télétravailler. Isolation par l'extérieur sur la partie ancienne. Assainissement tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. Une maison unique, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme, à deux pas des commodités. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(37 avis)

108 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A Saint Jean d'Angély, proche des grandes surfaces et à 10min à pied du centre ville, et vous êtes à la recherche d'un appartement habitable de suite, sans travaux ? Je vous invite à découvrir cet appartement LUMINEUX et bien agencé situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de seulement 2 niveaux. ACCESSIBLE PMR (personne mobilité réduite) Dès l'entrée avec placard intégré, vous arriverez directement dans la pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse (sans vis à vis). L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée. avec également accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau refaite à NEUF, 1 wc indépendant et une pièce faisant office de buanderie/cellier. Aucun gros travaux à prévoir, idéal primo-accédant, investisseur .. Contactez-moi pour plus de renseignements Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.917173

Agence BP Immo

(115 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par Agence BP Immo 26/08/2025

(115 avis)

55 000 € 743 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 202 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ce bâtiment à fort potentiel aux portes de Saint-Jean-d'Angély (en dehors de la zone inondable) est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout. Il dispose de son propre forage et se compose de : - Un garage spacieux, facilement transformable en local professionnel, atelier ou logement, - Une réserve attenante avec accès à un grand grenier couvrant l'ensemble, idéal pour créer des surfaces exploitables supplémentaires, - Et un terrain à l'arrière, offrant un espace extérieur recherché par les potentiels locataires. Une belle opportunité de valorisation à saisir rapidement ! Référence agence : 4388

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

265 500 € 1 967 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

245 000 € 1 400 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 536 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans l'une des rues historiques de Saint-Jean-d'Angély, à seulement quelques pas du centre-ville, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et une grande souplesse d'utilisation. Le quartier, convivial et vivant, séduit par son esprit de communauté. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux qui s'ouvre sur une superbe cuisine-salle à manger idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. On y trouve également un WC pratique. Les chambres sont réparties entre le premier et le deuxième étage. Le premier étage dispose d'une salle de bains familiale, tandis que le deuxième étage offre aussi un espace bureau flexible, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos goûts. Parmi les autres atouts figurent une buanderie/cellier fonctionnelle, une véranda lumineuse, un grand garage et un jardin clos avec accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix à l'extérieur. La maison est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage central au gaz complété par de l'électrique, et disposent de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.

Philippe CREAC'H - megAgence

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 23/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

143 000 € 2 698 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 214 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, à quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 53 m² s'étend sur un terrain de 214 m², comprenant une cave avec buanderie et deux pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau avec WC, une chambre, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Parmi ses atouts, un jardin arboré clos de murs vient parfaire cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur intime et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

L'immobilière Saintongeaise

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 07/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

237 000 € 1 896 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 584 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

8 mns Saint Jean Dans un village au bord de la Boutonne. Du charme pour cette propriété qui offre énormément de possibilités, avec nombreuses dépendances et ancienne maison à rénover. La maison principale se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée, wc ; étage 2 accès : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Double vitrage pvc, chauffage central fuel + chaudière bois. Ancienne maison à rénover d'environ 75 m², 1 pièce avec cheminée + grenier. Dépendances vitrées, atelier, entrepôt, préaux, cellier...Puits, four à pain. Cour centrale entourée de tout le bâti en forme de U, et un beau terrain sur l'arrière au bord de la Boutonne pour environ 5500 m². Pour tout renseignement ou visite, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

185 000 € 2 011 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Fiche Id-SUP177347 : Maison proche des écoles et de toutes les commodités, en très bon état, comprenant une pièce de vie donnant sur une véranda et sur le jardin clos et arboré, avec une belle cuisine équipée, à l'étage 3 chambres, une salle de bains. Un garage attenant, une place de parking privée devant la maison. Une grande cave saine. Chauffage central gaz de ville, neuf. Belle opportunité!. Honoraires inclus de 5.71\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 353 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Fiche Id-SUP177019 : Charentaise à rénover entièrement à 5 minutes des commerces. Ce bien comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l' étage : un palier permettant de desservir trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau .De nombreuses dépendances complètent ce b ien avec 210 m² en rez de chaussée et un plateau de 120 m² à l'étage .Jardin d' environ 580 m² et non attenant une parcelle pouvant servir de parking. Possibilité d' acquérir deux autres parcelles dont une attenante mandat 082 .Honoraires inclus de 8.33\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vincent KLEK - eXp France

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par Vincent KLEK - eXp France 18/08/2025

85 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Adresse : 20 rue du Jeu de Paume. Au 1er étage d'une petite copropriété (5 lots), T2 de 33,40 m² Carrez : entrée, séjour lumineux, espace cuisine à aménager (arrivées/évacuations en place), chambre, salle d'eau, WC. Confort : chauffage électrique individuel (radiateurs + plafond rayonnant), ballon ~65 L, VMC simple flux, menuiseries bois double vitrage. Investissement : LMNP possible ou nue au réel avec déficit foncier. Idéal investisseur ou premier achat. Informations légales : copropriété de 5 lots (en cours de constitution selon EDD). Budget prévisionnel de charges : non encore établi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874

L'immobilière Saintongeaise

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 03/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

198 300 € 1 160 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint Jean d'Angély Proche centre ville, commerces et écoles. Grande maison familiale avec ses 6 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc Etage : 5 chambres, salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage pvc. Garage à vélos, petits toits. Jardin clos et terrasse sur l'arrière d'environ 300 m². Pour renseignements et visites, me contacter : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

ROCHELLA Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

187 250 € 2 041 €/m²
Maison • 91,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Dans un secteur résidentiel et calme à Saint Jean d'Angély, à quelques minutes à pied du centre, Maison avec Jardin et garage sur un terrain clos et arboré de 238m2, d'environ 92m² habitables - 5 pièces - 3 chambres. La maison est composée comme suit: Une entrée, une salle à manger/salon ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol total : cave 60m2. Un garage attenant et communicant. Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation 2024) Fibre optique disponible. Menuiseries PVC double vitrage 2020. Tout-à-l'égout. Une grande véranda donnant sur le jardin clos 20M2 (non inclus dans la surface habitable). État : Intérieur en excellent état, toiture en bon état Travaux réalisés en 2020 ( électricité, double vitrage, cuisine) Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

L'immobilière Saintongeaise

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025