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Ventes immobilières en viager à Archingeay (17380)

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5 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Adresse Tonnay Charente
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 14/11/2025
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 189 400 € 2 368 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 469 m²

Archingeay (17380)

Dans un bourg à 5 min de Tonnay-Boutonne ou vous trouverez tous commerces, banque, pharmacie et collège, venez découvrir cette jolie rénovation d'une maison sur sous - sol de 160 m² totale, constitué de 80 m² en sous sol et 80 m² au demi - étage supérieur. Sur un terrain de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon - séjour avec un poêle à granulés, une salle d'eau à l'italienne, WC. Au sous-sol : une buanderie, une grande pièce de 25 m², un garage, offrant de nombreuses possibilités, dont un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Huisseries et toiture refaites en 2020, fosse septique à refaire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence de l'Abbaye
(168 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(168 avis)
21
Maison, 50 m²

25 000 € 500 €/m²
Maison • 50 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 821 m²

Archingeay (17380)

Au centre du bourg, je vous propose cette maison de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, 1 chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Les huisseries sont en bois ou PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques et la production d'eau chaude s'effectue par un ballon électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. La propriété dispose d'un jardin sur le devant et sur l'arrière de la maison , ainsi que de dépendances attenantes. Elle comprend également une dépendance non attenante sur 2 niveaux, partiellement aménagée à l'étage. 2 parcelles supplémentaires non attenantes complètent le bien. Ce bien est à vendre en viager occupé par un homme de 86 ans et une femme de 86 ans. En viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Il continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant, le vendeur. Valeur du bien : 100 000 € Prix d'acquisition 63 700 € grâce à une décote de 36,3% (DUH) Bouquet : 25 000 € HAI Rente mensuelle : 380,55 € Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Virginie VRIGNAUD - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 135 m²

253 000 € 1 874 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Archingeay (17380)

Sur la commune d'Archingeay à l'abri des regards , je vous présente cette belle maison entièrement rénovée (toiture neuve , électricité refaite , menuiseries neuves ...) sur un magnifique terrain entièrement clos de plus de 1500 m2 une piscine au sel de 5.50m de large par 12m de long avec dôme. La maison elle se compose d'une superbe pièce de vie de 49m2 avec ses pierres apparentes , une cuisine séparée , une chambre au rdc , 2 sdb au rdc , à l'étage 3 belles chambres et une buanderie . Un petit cabanon ainsi que 2 places de parking situé en face de la maison viennent compléter ce bien . N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations , je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639 - SAFTI – VRIGNAUD Virginie, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
8
Maison, 206 m²

231 440 € 1 123 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Archingeay (17380)

A vendre à 10 min de St Jean d'Angély, maison charentaise au calme sans vis-à-vis, offrant 4 chambres, 2 salons, un grand préau, jardin clos. Une dépendance. Travaux à prévoir : raffraichissement intérieur et assainissement à prévoir, beau potentiel dans un environnement paisible et calme. Idéal pour gîte ou maison d'hôte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SOPHIE ENAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SOPHIE ENAUD - BSK Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 86 m²

109 000 € 1 267 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Archingeay (17380)

Un projet idéal pour les passionnés de rénovation et d'authenticité Proposé par BSK Immobilier – Sophie ENAUD Situation : À Archingeay, entre Tonnay-Boutonne et Saint-Savinien, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre, pleine de caractère, qui attend une nouvelle vie. Un cadre calme et authentique, parfait pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Maison à réaménager entièrement – Gros travaux à prévoir Ce bien offre un beau volume à repenser totalement : Rez-de-chaussée : Entrée traversante 2 chambres Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et cheminée en pierre 1 arrière cuisine À rénover intégralement : -Sanitaires et salle d'eau à créer -Plomberie à remettre à neuf -Électricité à remettre aux normes -Toiture à réaménager Étage : Grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux Extérieurs & dépendances -Jardin attenant à aménager selon vos envies -Grande dépendance de 70 m²non attenante avec toiture a refaire, idéale pour atelier, garage ou extension -Jardin non attenant de 102 m² à quelques mètres, parfait pour un potager ou un coin nature Localisation avantageuse À seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély 45 minutes des plages atlantiques Proximité commerces, écoles et commodités Un cadre de vie agréable, entre campagne paisible et accès à l'océan Infos pratiques : Classe ÉNERGIE : G (indice 453) Classe CLIMAT : C (indice 13) Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Contact et informations : Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie ENAUD, EI, mandataire indépendante du réseau BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES n°393 383 106. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 17 34 42 ou par mail : Cette annonce référence 282782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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