Vente maison 184 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 235 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Philippe NEVEU - iad

7 avis

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Description

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1892827 -PNE- Maison disposant de CINQ chambres, idéale en résidence principale ou en investissement locatif clé en main.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre PMR avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, un wc, une cuisine et un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, un bureau, deux wc, offrant une configuration parfaite pour la location individuelle ou une grande famille. Vous profiterez également d’un jardin avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage attenant. Maison raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, rénovation récente.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1892827 - Réf Superimmo : ANVXZX82F

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 205 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 13 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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