Vente maison 130 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Charentaise à rénover entièrement à 5 minutes des commerces. Ce bien comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l' étage : un palier permettant de desservir trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau .
De nombreuses dépendances complètent ce bien avec 210 m² en rez de chaussée et un plateau de 120 m² à l'étage .
Jardin d' environ 580 m² et non attenant une parcelle pouvant servir de parking.
Possibilité d' acquérir deux autres parcelles dont une attenante mandat ABY 082 .
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Béatrice AUDEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 375 235
RCP Saintes (17)

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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