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304 500 €
3 625 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
ROYAN. A 1.3 km du marché central et 2 kms de la plage, bel appartement T4 dans résidence de 2010. Il offre une pièce de réception ouvrant sur balcon, cuisine US aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. 2 parkings privatifs en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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961 400 €
8 368 €/m²
Appartement • 114,89 m² • 4 pièces • 3 chambres
ROYAN PONTAILLAC à 50 m de la plage et des commerces. Superbe appartement en rez de chaussée surélevé avec terrasse de 65 m² offrant entrée séjour salon cuisine US, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier. Exposé plein sud et sud-ouest. Grand store et volets électriques. Construit en 2019, profitez d'un espace moderne et ensoleillé à proximité de toutes les commodités.1 place de parking privative. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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220 500 €
3 808 €/m²
Appartement • 57,91 m² • 3 pièces • 2 chambres
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose un très bel appartement avec parking et garage vélo,entièrement meublé, dans une résidence calme et sécurisée (digicode+badge), charges sur 6 logements (72 lots au total), aucune procédure en cours. Etant à 2 km de la plage de Nauzan et proche du Lac de la Métairie et des commodités, très bien entretenu comprenant; un salon de 24 m2, une salle d'eau avec une grande douche PMR de 5m2, une chambre avec dressing de 12,29m2, une deuxième chambre de 9,45m2 avec placards et un grand dégagement qui sépare l'espace nuit du salon et de la cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8m2. L'immeuble est sécurisé par un accès avec portail électrique et porte d'entrée avec interphone. Pour une visite contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17 ou par mail
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430 500 €
6 263 €/m²
Appartement • 68,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une jolie vue sur le marché central de Royan, avec une grande terrasse et un balcon. Une cave et deux places de parking. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 185 euros.
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247 400 €
3 432 €/m²
Appartement • 72,08 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement lumineux en centre-ville au 3ème étage avec ascenseur. Beau duplex offrant vue dégagée sur ROYAN, qui se compose : d'une entrée dans le séjour ouvrant sur belle terrasse, une cuisine et à l'étage, un palier avec placard desservant une chambre, une pièce de 15 m² avec estrade et nombreuses possibilités d'agencement, une salle de bains et un wc séparé. Cave en sous-sol. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.
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675 000 €
3 879 €/m²
Appartement • 174 m² • 8 pièces • 6 chambres
Idéalement situé au cœur de Royan, cet appartement saura vous séduire par ses généreux volumes et ses extérieurs remarquables. À deux pas de la plage, du marché central, proche des commerces et à quelques minutes de la gare de Royan. Vous pourrez Profitez d'une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement traversant et lumineux situé au troisième et dernier étage, cet appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 42 m²,situé dans un environnement privilégié, dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses plages de sable fin à proximité et ses nombreux commerces et restaurants. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Ce vaste appartement de 172 m² se compose de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Doté de 6 chambres, dont 4 vue sur mer, 2 salles de bain, et d'une cuisine équipée séparée, il présente un agencement fonctionnel pour une famille nombreuse ou des personnes souhaitant disposer de vastes espaces de vie. Avec un grenier de 60 m² et un sous-toit de 40 m², ce bien offre également des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, sublimeront encore davantage le cadre de cette résidence historique. Laissez vous séduire par ce bien unique et rare. Vivez au rythme des marées, dans un environnement où le ciel et la mer semblent se rencontrer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au COEUR DE ROYAN !! Laissez - vous séduire par cet appartement exceptionnel et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 649 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
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367 500 €
6 025 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons pour acquisition ce bel appartement de type 3 pièces situé dans le quartier recherché de Pontaillac à Royan. Cet appartement, d'une superficie de 61 m², offre un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée , de deux chambres, une salle de bain et wc ,Charmante terrasse de 8 m² exposée au Sud-Ouest ouvrant sur jardinet privatif de 47m² . Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de.standing . Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels électriques. La vue donnant sur le jardin et l'excellent état intérieur ajoute à son charme..Box et cave Profitez du calme du quartier.
9
418 000 €
3 573 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
ROYAN 17200. Hyper centre, belle maison des années 50 (aucun travaux à prévoir) comprenant au rez-de- chaussée un salon/salle à manger ouvrant sur une véranda de 20 m² exposée ouest, une cuisine équipée, une buanderie, un wc. A l'étage, un salon avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec douche donnant sur un balcon, un wc indépendant, une seconde salle d'eau, un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Le tout su un terrain de 200 m2. Commerces et plage à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439 - SAFTI – BOIRIE Christian, Conseiller indépendant
14
389 000 €
3 163 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²
— Charmante maison Neuve de 123 m² à vendre, idéalement située. Equilibre entre espace et confort : trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un vaste salon / séjour chaleureux et convivial d'environ 65m² ainsi qu'une terrasse exposée pour profiter des beaux jours et d'un joli patio à l'abri des regards. Un extérieur intime et bien entretenu, constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté pratique, la propriété dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un accès au tout-à-l'égout, assurant un quotidien serein et sans contrainte. La distribution intérieure est fonctionnelle, permettant d'adapter les pièces selon vos besoins — télétravail, chambres d'enfants ou coins de loisirs. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports, cette maison convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Royan. Pour visiter et découvrir son fort potentiel, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. Référence agence : 639
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271 700 €
3 295 €/m²
Appartement • 82,45 m² • 4 pièces • 3 chambres
En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 82,50m2 habitables, en rez de chaussée d'une Résidence avec piscine, situé à 1000m de la plage de Pontaillac et à 300m des commerces. Il se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres. Petit jardinet non attenant. Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien. DONT honoraires 4,5 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
496 375 €
4 415 €/m²
Appartement • 112,42 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un wc, une salle de bains, un cellier, placards, véranda , Grande terrasse de 49 m², 200 m du marché et 350 m plages. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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222 600 €
4 899 €/m²
Appartement • 45,44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous invite à venir découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement entièrement rénové, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé entre les plages du Chay, du Pigeonnier et de Pontaillac, ainsi qu'à proximité du marché central de Royan. L'entrée, dotée d'un placard, mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La chambre, également ouverte sur le balcon, bénéficie d'un cadre lumineux. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Le ravalement de façade a été voté et payé et sera réalisé au printemps 2026. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 650 mètres des plages du Chay, du Pigeonnier et de Pontaillac et à deux pas des commerces, cet appartement offre le privilège de profiter pleinement de la vie royannaise, où tout peut se faire à pied. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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647 900 €
3 599 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²
Cabinet brunet immobilier vous propose une maison de caractère en plein centre de Royan et proche des plages , composée de 4 chambres avec salle d'eau, une salle de bain ,un bureau , un grand salon avec cuisine ouverte et cheminée , une buanderie et un espace de rangement extérieur . La maison a une belle terrasse et un portail électrique . Un coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
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210 000 €
3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 57 m2 T3 210 000 euros charge vendeur très bon état proche du parc de Royan dans un bel immeuble récent d'une petite copropriété de six lots . Appartement en rez de jardin proposant un séjour cuisine lumineux orienté vers une terrasse et une cour extérieure. Le coin cuisine est équipé et aménagé .Une salle de douche, WC séparé et deux belles chambres. Un coin terrasse côté chambre et un box idéal pour stocker vélo, planche de surf... DPE C? GES A? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .590.. et .860.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?406195? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
6
129 000 €
1 449 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN - Le Rivalent -700m des commerces, 1km centre commercial Val Lumière et 3km des plages - Appartement de 89m² dans une petite copropriété comprenant 1 grande pièce de vie de 31m², 1 cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Balcon. Fenêtre PVC double vitrage. Un garage et une place de parking viennent compléter les prestations. Investissement locatif : appartement vendu avec locataire en place (loyer 624€). Faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant
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