Vente appartement 367 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Nous vous proposons pour acquisition ce bel appartement de type 3 pièces situé dans le quartier recherché de Pontaillac à Royan. Cet appartement, d'une superficie de 61 m², offre un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée , de deux chambres, une salle de bain et wc ,Charmante terrasse de 8 m² exposée au Sud-Ouest ouvrant sur jardinet privatif de 47m² . Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de.standing . Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels électriques. La vue donnant sur le jardin et l'excellent état intérieur ajoute à son charme..Box et cave Profitez du calme du quartier.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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