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Vente appartement 496 375 €
112,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
112,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
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- 4 415 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe appartement situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un wc, une salle de bains, un cellier, placards, véranda , Grande terrasse de 49 m², 200 m du marché et 350 m plages.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 3702-SEBBRUNETIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNC2
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| Prix de vente : 496 375 € | Prix au m² : 4 415 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,42 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 644 € / an
Maximum :
2 224 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2021.
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Siren : 512556010 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 028 673
05 46 05 91 91
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