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Ventes immobilières 9 pièces en Charente-Maritime (17)

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L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 265 m²

348 000 € 1 313 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 240 m²

Nancras (17600)

Je vous propose une très belle maison bourgeoise de charme en coeur de ville de NANCRAS. Idéalement située en plein centre-ville, cette magnifique maison bourgeoise de 265 m² allie cachet de l'ancien et prestations familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses éléments de caractère parfaitement conservés. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, de plusieurs pièces de vie élégantes, et offre un confort optimal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Le tout s'ouvre sur un superbe parc paysager de plus de 3000m², arboré et soigneusement entretenu, également un espace jardin, un véritable havre de paix en pleine ville. Un Chai attenant de 161 m² complète ce bien d'exception, offrant un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet d'extension, de location ou d'activité professionnelle. A noter également : la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location, un bureau, ou un logement d'appoint. Chauffage chaudière à granulés (bag), investissement coûteux, près de 28 000 euros, (ne pas tenir compte du DPE), consommation de la famille 1 000 euros/an. Un bien unique mêlant raffinement, espace et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder. Nancras est à 15 minutes de la mer et à égale distance entre Saintes et l'île d'Oléron, offre un point de repos idéal. Historiquement sur la « route du sel », le bourg est un village typique, point liaison entre l'île d'Oléron, Saintes, Royan, Saujon et Rochefort. Annonce rédigée par Yannis Muraille n° de RCS 848196614 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Francis CLEIN - eXp France
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Francis CLEIN - eXp France 29/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
35
Maison, 207 m²

1 560 000 € 7 536 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 179 m²

La Rochelle (17000)

PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR eXp - Collection Immobilière. La vie urbaine avec cette propriété de charme du centre ville qui a été complètement rénovée et montée en gamme, un lieu prisé par quelques artistes de passage à deux pas du vieux port et des francos ! Cette villa élégante du vieux port digne d'une émission de décoration vous propose de vivre la ville à pied et de bénéficier d'un confort de vie inégalable avec 207m2 de confort. Dès l'entrée, le ton est donné : une jolie façade d'époque qui annonce l'authenticité, un sas d'accueil avec un bureau ou local à vélos chic, une spacieuse pièce de vie traversante avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, où parquet, cheminée contemporaine signée d'une artiste et bâton rompu se répondent harmonieusement, une cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, un patio intime sans vis-à-vis et végétalisé, havre de paix au cœur de la ville avec en bonus une terrasse solarium. Le raffinement se poursuit à chaque niveau avec six suites privées, toutes équipées de salle d'eau et WC, dont une suite double avec sa terrasse privative. Un débarras et une cave complète ce bien pour parfaire votre quotidien ou conserver vos trésors œnologiques. Cette propriété est une invitation à vivre l'exception au quotidien, entre océan, patrimoine et vie citadine, La Rochelle se dévoile ici dans toute sa splendeur. Idéal pour une grande propriété familiale ou des chambres d'hôtes (achat meublé possible). Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2005€ ~ 2713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 239 m²

449 000 € 1 879 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 066 m²

Vouhé (17700)

Fiche Id-SUP176359 : Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée avec soin, offrant 268 m² habitables et 9 pièces. Son spacieux séjour de 24 m², ses 6 chambres confortables et ses 2 salles d'eau modernes en font un lieu de vie idéal pour les familles.Profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 8 x 4 m pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose également de 4 places de stationnement extérieures, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.Située dans un quartier paisible, cette propriété est à quelques minutes des commodités essentielles. À 5 min à pied, un restaurant vous attend pour des dîners sans souci. En 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, supermarchés, médecins généralistes, et même un parc pour des promenades en famille. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique pour un confort numérique optimal.Ne manquez p - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 4.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4010 et 5490 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BARNES Île de Ré
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par BARNES Île de Ré 05/07/2025
11
Maison, 170 m²

1 100 000 € 6 471 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres

Rivedoux-Plage (17940)

ILE DE RÉ - RIVEDOUX PLAGE - PISCINE - PROCHE MER Située proche de la mer et du port, maison à vendre de 170 m2 environ sur une parcelle de 1038 m2 composée d'une maison principale et d'une maison d'amis en annexe. Offrant au total, 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, cuisine séparée, buanderie. 2ème séjour avec une kitchenette. Jardin avec piscine, préau, stationnements et local piscine.

Florence GILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Florence GILBERT - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 219 m²

614 000 € 2 804 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 962 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Située dans le quartier des Boucholeurs , cette belle maison de caractère de 219 m² se situe à seulement 800 mètres de la mer !! Vous serez immédiatement séduit par son environnement unique, où se mêlent espace, nature et sérénité. Édifiée sur un grand terrain paysager de près de 1 900 m², cette maison, sans aucun vis à vis, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, vous découvrirez une superbe pièce de vie en cathédrale, baignée de lumière, avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée à insert qui lui confère un charme indéniable. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse extérieure exposée à l’Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de portes-fenêtres. Une salle de bain et un bureau complètent cet étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre 2 espaces : une belle pièce polyvalente, idéale en salle d'activités, de jeux, salon, .... selon vos besoins et une chambre. 2ème espace un appartement complet composé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, WC et d'un espace cocooning extérieur. Cet espace, doté d’une entrée indépendante, est idéal pour un logement locatif, pour accueillir la famille ou pour exercer une profession libérale. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur et sa douche couverte, d’un cabanon de jardin, d’un terrain de pétanque. La propriété dispose d’un double garage de 50 m² ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Cette maison, rare, allie caractère, confort et modernité dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer, des transports en communs et des commerces. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 614 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant

Olivier LEDOUX - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Olivier LEDOUX - SAFTI 15/11/2025
8
Maison, 218 m²

436 800 € 2 004 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 683 m²

Port-des-Barques (17730)

Située à Port-des-Barques (17730), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Proche des plages de la côte atlantique, cette charmante commune saura séduire les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Dotée de toutes les commodités nécessaires à proximité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie sereine et confortable. Cette maison de 218 m² sur un terrain de 2683 m² propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, elle offre un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un étage avec 2 chambres, salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, une terrasse, une piscine, un forage et un jardin arboré viennent compléter cet ensemble clos. Construite en 1975, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et d'espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108 - SAFTI – LEDOUX Olivier, Conseiller indépendant

ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
19
Maison, 173 m²

248 500 € 1 436 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

L'Eguille (17600)

Un charme d’époque, un potentiel incroyable, deux logements au cœur de L’Éguille ! Vous rêvez d’une maison en pierre pleine d’histoire, avec de beaux volumes et la possibilité d’accueillir famille, amis ou locataires ?Découvrez cette propriété rare, idéalement située dans le centre de L’Éguille, à quelques pas du port, des commerces et des balades au bord de l’eau. La maison principale offre 124 m2 d’espace à réinventer, avec de grandes pièces lumineuses, deux cheminées, trois chambres dont une de 21 m2, et un chai de 41 m2 au potentiel immense.À l’étage, un large palier et un débarras viennent compléter l’ensemble, permettant de créer un bel espace bureau, bibliothèque ou coin détente. Et ce n’est pas tout : au-dessus du chai, un appartement T3 indépendant de 49 m2, idéal pour un ado, un parent, une activité saisonnière ou un complément de revenu. La maison est reliée au tout-à-l’égout, la toiture a été reprise en 1994 puis refaite en 1999, et les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Le terrain de 303 m2, dont 154 m2 de jardin, permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une maison 'dans son jus', certes, mais une véritable toile blanche pour donner vie à un projet coup de cœur.Amoureux de la pierre, rénovateurs passionnés : cette maison est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS 24/11/2025
7
Maison, 220 m²

428 000 € 1 945 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Angliers (17540)

• À Angliers, dans une commune pleine de vie à 20 min de La Rochelle, une belle maison en pierres n'attend que vous. • 220 m² habitables pour accueillir vos projets, votre tribu ou vos envies de transformation. • Un terrain clos et arboré de 1060 m², avec une cuisine d'été pour profiter dès les beaux jours. • Une entrée spacieuse de 20 m² (à finaliser), un salon chaleureux de 25,5 m², et une salle à manger généreuse de 30,5 m². • Une vraie cuisine indépendante (14,5 m²), une laverie pratique (13 m²), une salle de bain familiale (10 m²) et des WC séparés. • À l'étage, six chambres lumineuses entre 10 et 18 m², un dressing pour tout ranger, et un deuxième WC. • Un chai de 45 m² prêt à devenir ce que vous voulez : studio, salle de jeux, atelier d'artiste ou pièce de vie. • Garage attenant transformable en suite parentale ou espace indépendant. • Pompe à chaleur récente (2021), double vitrage, toiture en bon état : l'essentiel est là. • Énergie : C - GES : A. Vous investissez sereinement. • Les commodités ? Juste à côté : école à 150 m, cabinet médical à 10 m, commerces à 600 m, bus scolaire à 20 m. • Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est habitable tout de suite. • C'est un lieu parfait pour une famille nombreuse, un investisseur, ou un professionnel en quête d'espace. • Prix de vente : 428 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002121104). Honoraires : 13 000 € TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ajp Immobilier Pons
(88 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pons 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(88 avis)
18
Maison, 271,7 m²

443 500 € 1 632 €/m²
Maison • 271,7 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Pons (17800)

Idéalement située au coeur du centre historique, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un bel espace d'environ 23 m² donne le ton et met en valeur le charme de la bâtisse. A l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres dont deux superbes suites allant de 22 à 42 m², offrant confort et intimité. En plus de ses espaces de vie élégants, la propriété bénéficie d'un grand garage, d'un appartement annexe d'environ 33 m² ainsi que d'une cour intérieure de 50 m², véritable havre de paix au coeur de la ville. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sextant France & International
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sextant France & International 04/12/2025
12
Maison, 207,09 m²

370 000 € 1 787 €/m²
Maison • 207,09 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Montendre (17130)

A quelques minutes seulement de Montendre, ancien presbytère chargé d'histoire de 207 m² environ, situé en position dominante, bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante, sans voisin proche et sans vis à vis. L'HABITATION : Au rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale de 27 m² avec dressing - salle d'eau et WC, une deuxième chambre de 14 m², un jardin d'hiver, un bureau, une salle de bain et WC séparés. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres mansardées de respectivement 21 m² et 32 m² communiquantes dont l'une dispose d'un point d'eau. Possibilité d'aménager en sus un grenier de 45 m² (non compris dans la surface habitable). LES DEPENDANCES : un garage ou atelier de 37 m² au sol avec une grande hauteur sous plafond + une mezzanine, une cave, un local technique. LES EXTERIEURS : L'ensemble de la maison bénéficie d'un beau parc paysager de 1 480 m², entièrement clos et sans aucun vis à vis, avec plusieurs essences d'arbres fruitiers. Piscine au sel 4 x 8.5 chauffée par une pompe à chaleur. Quelques éléments supplémentaires : Sols anciens conservés (carreaux de ciment en parfait état, carrelages et parquets) Double vitrage (huisseries en bois) Chauffage au fuel Isolation récente Toiture neuve (2024) Fibre Puits Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 24523

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 06/12/2025
9
Maison, 177,73 m²

259 000 € 1 457 €/m²
Maison • 177,73 m² • 9 pièces • 3 chambres

La Grève-sur-Mignon (17170)

Maison 3 chambres La Grève-sur-Mignon 17170 Maison en pierres avec jardin, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, cuisine équipée, 3 chambres, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout. Maison sur deux niveaux, sur terrain de 237m², avec espace extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée sur un séjour avec une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon lumineux avec un second poêle à bois, un cellier et des toilettes. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand dressing avec puits de lumière pouvant devenir facilement une troisième chambre. Aucun travaux à prévoir. Stationnement devant la maison. Abri de jardin. Fibre Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin ! À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) 25 minutes de Niort (79000) Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces Accès direct à la voie rapide 5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale 15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 6 611 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 340 m²

Royan (17200)

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, réputée pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette propriété saura combler les amoureux de la mer. Cette maison de 180 m² se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec verrière, d'une cuisine contemporaine et d'une véranda. Les étages offrent deux suites parentales avec vue mer, une troisième chambre avec salle d'eau, et une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été. Possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété côté rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(90 avis)
56
Maison, 323 m²

272 000 € 842 €/m²
Maison • 323 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 15 247 m²

Saint-Dizant-du-Bois (17150)

A 12km de JONZAC ou 13 minutes en voiture, découvrez chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette jolie maison charentaise d'une surface totale de 323 m2 sur un terrain d'environ 1,52 hectares. Elle se compose d'une entrée de 5,35 m2 avec des placards, d'une cuisine de 28 m2 qui dispose d'une cheminée et de son insert, l'arrière cuisine de 10,25 m2 ainsi q'un séjour spacieux de 65,70 m2 avec une cheminée en pierre. Pour compléter ce niveau, une salle de billard de 45 m2 avec un bel escalier en pierre, un espace nuit composé de 3 chambres de 13,80 m2, 19,70 m2 avec placards intégrés et 27,35 m2, un couloir de 2,55 m2, un WC de 1,45 m2 ainsi qu'une salle de bains de 7,45 m2 comprenant double vasques, baignoire et une douche. À l'étage, vous trouverez un couloir de 15,45 m2 qui dessert 5 chambres de 11,25 m2, 10,70 m2, 11,90 m2, 14,25 m2 et 12,50 m2. S'ajoutent à ce niveau, une salle de bains de 7,50 m2 comprenant double vasques, douche et baignoire, un WC de 1,65 m2 ainsi qu'une mezzanine de 9 m2. L'extérieur est agréable grâce au terrain de 1,52 hectares qui offre une vue sur la campagne, une partie boisée et d'un garage de 43,70 m2. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux non conforme. La taxe foncière est de 2157 € par an. Cette propriété est située à seulement 3,6 km de Mirambeau, à 13,5 km de Jonzac, à 75,4 km de Bordeaux et à 46,9 km des premières plages de Meschers. Pour plus d'informations, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur Estimation gratuite

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 08/12/2025
8
Maison, 195 m²

Prix en baisse 519 000 € 2 662 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 168 m²

Saint-Augustin (17570)

Saint augustin, MAISON Année 80 , 195 m² habitables, 9 pièces, Beau potentiel ! Au rdc : 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 pièce de 20m² avec mezzanine, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 avec lave mains, 1 cuisine; 1 arrière cuisine, 1 salon salle à manger avec cheminée, A l'étage : 1 chambre, 2 pièces séparées pouvant faire une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 wc. Rafraichissement à prévoir. 1 Garage de 30m² attenant, 1 véranda de 20m², Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électrique et cheminée; 1 Grand garage indépendant de 90m² sur 2 niveaux vient compléter ce bien. Le tout sur parcelle de 2068m². Pour plus de renseignements contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

Human Immobilier Jonzac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 25/04/2025
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Maison, 277 m²

420 000 € 1 516 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Jonzac (17500)

A JONZAC, maison de caractère aux volumes généreux composée d'une entrée, salon avec parquet bois et cheminée d'env. 51 m² donnant sur terrasse, bureau, cuisine. Au 1er étage, 4 chambres avec points d'eau dont une suite parentale, salle de bains. Logement indépendant T3 d'env. 35m². Dépendances/cave. Joli parc paysager d'env. 7 500

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