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Vente maison 272 000 €
323 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Saint-Dizant-du-Bois (17150)
323 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Saint-Dizant-du-Bois (17150)
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- 842 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 12km de JONZAC ou 13 minutes en voiture, découvrez chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette jolie maison charentaise d'une surface totale de 323 m2 sur un terrain d'environ 1,52 hectares. Elle se compose d'une entrée de 5,35 m2 avec des placards, d'une cuisine de 28 m2 qui dispose d'une cheminée et de son insert, l'arrière cuisine de 10,25 m2 ainsi q'un séjour spacieux de 65,70 m2 avec une cheminée en pierre. Pour compléter ce niveau, une salle de billard de 45 m2 avec un bel escalier en pierre, un espace nuit composé de 3 chambres de 13,80 m2, 19,70 m2 avec placards intégrés et 27,35 m2, un couloir de 2,55 m2, un WC de 1,45 m2 ainsi qu'une salle de bains de 7,45 m2 comprenant double vasques, baignoire et une douche. À l'étage, vous trouverez un couloir de 15,45 m2 qui dessert 5 chambres de 11,25 m2, 10,70 m2, 11,90 m2, 14,25 m2 et 12,50 m2. S'ajoutent à ce niveau, une salle de bains de 7,50 m2 comprenant double vasques, douche et baignoire, un WC de 1,65 m2 ainsi qu'une mezzanine de 9 m2. L'extérieur est agréable grâce au terrain de 1,52 hectares qui offre une vue sur la campagne, une partie boisée et d'un garage de 43,70 m2. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux non conforme. La taxe foncière est de 2157 € par an. Cette propriété est située à seulement 3,6 km de Mirambeau, à 13,5 km de Jonzac, à 75,4 km de Bordeaux et à 46,9 km des premières plages de Meschers. Pour plus d'informations, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur
Estimation gratuite
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : SM4225JONZ - Réf Superimmo : ANVXZB0C7
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 842 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 323 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 15 247 m² |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 65 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 690 € / an
Maximum :
9 100 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
05 46 97 27 11
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