Vente maison 259 000 €

177,73 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

La Grève-sur-Mignon (17170)

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1 457 €/m²

Arthurimmo.com Courcon

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Description

Maison 3 chambres La Grève-sur-Mignon 17170
Maison en pierres avec jardin, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, cuisine équipée, 3 chambres, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
Maison sur deux niveaux, sur terrain de 237m², avec espace extérieur sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, entrée sur un séjour avec une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon lumineux avec un second poêle à bois, un cellier et des toilettes.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand dressing avec puits de lumière pouvant devenir facilement une troisième chambre.
Aucun travaux à prévoir.
Stationnement devant la maison.
Abri de jardin.
Fibre
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86502355 - Réf Superimmo : ANVX101B10

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,73 m² - 9 pièces - 3 chambres	Vue sur cour
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (237 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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