Vente maison 436 800 €

218 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Port-des-Barques (17730)

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2 004 €/m²

Olivier LEDOUX - SAFTI

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Description

Située à Port-des-Barques (17730), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Proche des plages de la côte atlantique, cette charmante commune saura séduire les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Dotée de toutes les commodités nécessaires à proximité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie sereine et confortable.
Cette maison de 218 m² sur un terrain de 2683 m² propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, elle offre un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un étage avec 2 chambres, salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, une terrasse, une piscine, un forage et un jardin arboré viennent compléter cet ensemble clos. Construite en 1975, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et d'espaces extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108 - SAFTI – LEDOUX Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1561671 - Réf Superimmo : ANVXZW3ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 2 004 € / m²

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218 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 683 m²	Année de construction : 1975
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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