Vente maison 443 500 €

271,7 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Pons (17800)

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1 632 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Pons

88 avis

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Description

Idéalement située au coeur du centre historique, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un bel espace d'environ 23 m² donne le ton et met en valeur le charme de la bâtisse. A l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres dont deux superbes suites allant de 22 à 42 m², offrant confort et intimité. En plus de ses espaces de vie élégants, la propriété bénéficie d'un grand garage, d'un appartement annexe d'environ 33 m² ainsi que d'une cour intérieure de 50 m², véritable havre de paix au coeur de la ville. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : AP-MER - Réf Superimmo : ANVXZYTUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 443 500 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 23 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

271,7 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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