Ventes immobilières 3 pièces en Charente-Maritime (17)

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Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 28/11/2025
9
Maison, 49 m²

283 800 € 5 792 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 822 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A deux pas de l'océan et des pistes cyclables, sur un terrain de 822 m², une MAISON d'habitation d'une surface de 49 m² environ, composée d'un salon / séjour avec coin cuisine de 23,45 m² environ, un dégagement desservant deux chambres de 7,55 m² et 9 m² environ avec placard, une salle d'au de 4,45 m² environ et un wc. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Berton Blanchard Véronique - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Berton Blanchard Véronique - Dr HOUSE-IMMO 29/11/2025
9
Appartement, 61 m²

272 000 € 4 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulins (17690)

Proximité mer - plage - Angoulins et Châtelaillon Angoulins sur mer est une charmante commune littorale, réputée pour ses criques, son estran, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels. Cet appartement lumineux traversant de 61 m2 situé au 1 er étage offre une grande pièce de vie séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, deux balcons. Atout majeur : l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives, offrant un confort rare sur le secteur. Idéalement situé : proximité de la mer, commerces accessibles rapidement et Chatelaillon plage à deux pas : piste cyclable. Un bien rare alliant confort, luminosité et situation idéale. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Appartement, 56,02 m²

Prix en baisse 349 000 € 6 230 €/m²
Appartement • 56,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle Hypercentre, situé au 2 ème étage d'un bel immeuble ancien dont les parties communes furent refaites en 2023, appartement T3 de 56 m² en parfait état et plein de charme. Il comprend un séjour sur cour, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placards l'autre donnant sur un petit balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Idéalement situé et parfaitement au calme, cet appartement est un vrai coup de coeur ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 € et 2015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Tède - iad
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Michael Tède - iad 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
18
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Ozillac (17500)

iad France - Michael Tède vous propose: A la recherche d'un bien récent et sans aucun travaux? Cette construction en ossature bois a vu l'acheminement de ses travaux en janvier 2024. Elle offre confort et modernité en alliant le calme et cadre paisible. Construit avec les dernières normes, ce bien dispose de nombreux atouts tels que le mode de chauffage par pompe à chaleur, une isolation parfaite aussi bien sur les murs, le plafond que par le sol. Il offre un espace de 95m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un coin salon, une salle de bain spacieuse, 2 chambres dont une suite parentale. Pour profiter des beaux jours une terrasse en bois suspendu avec accès direct sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté jardin, une piscine Waterair d'un volume de 20m3 intégrée dans une ancienne construction en béton, et si vous le souhaitez, redonner vie à l'ancienne piscine en y mettant un nouveau liner ou en carrelant la structure. Un pool house complète l'extérieur pour des soirée entre amis et profiter des beaux jours. Les + : Chauffage pompe à chaleur Assainissement individuel conforme ( micro station ) Matériaux dernières normes Maison très lumineuse N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erwan MINEAU - eXp France
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Erwan MINEAU - eXp France 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 50 m²

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

À moins de 50 mètres de la plage, emplacement ultra-premium ! Vivez la mer au bout de la rue ! Situé au cœur du très convoité Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, ce triplex 3 pièces de 50,20 m² se distingue par son agencement optimisé, sa lumière, et ses espaces extérieurs généreux. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Dans une copropriété intime de seulement 2 lots, avec syndic bénévole et faibles charges. Atouts majeurs : Plage à moins de 50 mètres Loggia de 4,9 m² + terrasse de 10,9 m² : deux espaces extérieurs pour profiter du soleil Exposition plein sud, lumière garantie Garage privatif + cellier Cuisine ouverte aménagée et équipée Syndic bénévole → charges annuelles ultra réduites : 435 € Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : garage fermé et cellier, parfait pour rangement, vélos ou planches 1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une loggia plein sud de 4,9 m² 2e étage : deux chambres dont une avec mezzanine et accès à une terrasse de 10,9 m², salle de bains avec WC Infos clés : Surface habitable : 50,20 m² 3 pièces – 2 chambres Construction : 2006 Dernier étage Fibre optique Taxe foncière : 980 € Copropriété de 2 lots principaux – pas de procédure en cours Prix de vente : 335 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36 % TTC Prix hors honoraires : 321 000 € Visite virtuelle sur demande Dossier complet disponible Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Une opportunité rare et recherchée à Châtelaillon-Plage : l'emplacement rêvé, des extérieurs confortables, un cadre de vie exceptionnel. Ce bien coche toutes les cases : contactez-moi avant qu'il ne vous échappe ! 321,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 435 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

IMMTIM Chandeau
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par IMMTIM Chandeau 10/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 399 500 € 4 756 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Centre historique de LA ROCHELLE, quartier du Marché, votre agence ORPI vous propose cet appartement de type 3 de 84,10 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine de 43 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Appartement très lumineux !! Possibilité d'acquérir une place de stationnement à proximité. Référence agence : 7711

Philippe MALLET - Capifrance
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
28
Maison, 84 m²

249 000 € 2 964 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

A vendre pavillon de 2004 à Marennes Oléron. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2004, situé à Marennes Oléron, dans un secteur calme et agréable. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêt de bus et des plages de la côte atlantique. Avec une surface habitable de 84 m² et un terrain clos et arboré de 395m² cette maison est de suite habitable. Le pavillon se compose: Un couloir d'entrée sur un séjour lumineux de 37 m² avec un accès directe sur le jardin et la terrasse de 12 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec aussi un accès direct sur l'extérieur, un cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé. A l'extérieur: Place de parking privée, jardin. -Assainissement: Tout- à l'égout. -Taxe foncière: 808.00 Euros. -Chauffage électrique + PAC Air/Air. -Menuiseries PVC DV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.920331

Maisons & Cie
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Maisons & Cie 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 57,68 m²

Prix en baisse 252 720 € 4 381 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Je suis un T3 de 57,68 m2 au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée, idéalement situé au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Je dispose de 2 chambres dont une avec placard et l'autre mansardée. J’ai aussi une salle d’eau avec WC, parce que oui, je pense à tout. Mon véritable atout ? Un agréable balcon, bien orienté pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (243 000 € hors honoraires)

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 10/11/2025
9
Appartement, 85,35 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 85,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Centre historique - Appartement T3-T4 de 85m² (loi carrez) totalement rénové en 2016 par une architecte, à deux pas du vieux port. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un coin bureau, une cuisine ouverte avec salle à manger, un espace salon, un coin nuit en mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien sera vous séduire par ses volumes, sa proximité du port et sa rue complètement refaite pour une vie de quartier agréable en plein coeur de ville. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant Carte T CPI64022025000000002 RCP GAN ASSURANCES

Christophe PERRICHOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Christophe PERRICHOT - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
13
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 322 400 € 4 960 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE- St Eloi à deux pas du Centre Ville (1,5 km du marché). Dans un immeuble de 2023. Appartement de 3 pièces, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour-cuisine donnant sur loggia, deux chambres , salle d'eau, cellier, wc. Stationnement en sous-sol. Prix de vente 322 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (310 000 euros hors honoraires) Nombre de lots dans la copropriété 175 dont 92 lots d'habitation. Montant annuel des charges 1548 euros DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 276 et 373 euros indexées à l' année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT (EI), au 0614981706 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 402769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 1548 euros. Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

Denise PRIGENT - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Denise PRIGENT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 288 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

T3 Plain-pied, terrasse et cour privative au cœur de Meschers. À seulement 800 m de la plage des Nonnes et à deux pas des commerces, en retrait des routes passantes, cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 logements, offre un cadre de vie idéal, sans aucun escalier. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse et une grande cour d’environ 150 m², engazonnée à la livraison, facile à entretenir et libre d’aménagement (coin détente, potager, spa...). L’espace nuit dispose de 2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC intégré, d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, Idéal pour une résidence principale de plain-pied, un pied-à-terre ou un investissement saisonnier, ce logement allie confort et praticité à Meschers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

IMMTIM Chandeau
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMTIM Chandeau 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 62 m²

284 850 € 4 594 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la place du Marché de La Rochelle, dans une petite copropriété, votre agence Orpi vous présente cet appartement de type 3 d'environ 62 m² se trouve au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atouts supplémentaires : une cave privative ainsi qu'une dépendance. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7768

Vincent IRIBARNE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Vincent IRIBARNE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 75 m²

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Nouveauté ! Vincent IRIBARNE vous propose une maison de ville des années 50 située à Saintes centre, Rive Gauche, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur et d'un WC séparé. A l'étage on y retrouve deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Enfin à l'extérieur, vous découvrirez une cour intime exposée plein Sud et une buanderie/chaufferie. La maison est vendue avec un locataire, bail d'habitation du 15/05/2019. Loyer charges comprises de 614,66€. Chaudière neuve, Taxe Foncière de 870€. Venez découvrir sans attendre cette maison de ville idéalement située dans Saintes ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 160 000€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas Noutary - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Nicolas Noutary - iad 29/11/2025
2
Maison, 80 m²

50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 320 m²

Saleignes (17510)

iad France - Nicolas Noutary vous propose: Opportunité à Saisir à Saleignes - Maison à Réformer sur Grand Terrain de 320m² Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison individuelle située à Saleignes est l'opportunité idéale. Nichée sur un terrain de 320m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 80m² sur un seul niveau offre actuellement 3 pièces à réaménager selon vos goûts et besoins. Avec un grenier non aménagé, il y a la possibilité d'agrandir l'espace habitable si nécessaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, l'emplacement et le potentiel qu'elle offre en valent la peine. Imaginez-vous créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à votre style de vie. La maison comprend actuellement aucun espace salle de bains, wc, cuisine ou chambres, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'envisager un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saleignes, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien COURTOIS - SAFTI
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Fabien COURTOIS - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 262 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans le charmant quartier de La Rochelle (17000), cet appartement F3 au deuxième étage offre un cadre de vie agréable et paisible. Réputé pour sa tranquillité, ce quartier bénéficie d'une proximité avec différents commerces et services, permettant ainsi à ses habitants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à distance de marche des principaux points d'intérêts de la ville. D'une superficie habitable de 47 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Entretenu dans un parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui le rend idéal pour un investisseur en quête d'une opportunité prête à être exploitée. Sa configuration en F3 en fait un bien fonctionnel et adapté à différents profils d'acquéreurs, alliant praticité et confort dans un environnement résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670 - SAFTI – COURTOIS Fabien, Conseiller indépendant