Ventes immobilières 3 pièces en Charente-Maritime (17)

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AGENCE CORNE
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE CORNE 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 45 m²

283 500 € 6 300 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le charmant village de Saint-Palais-sur-Mer. Située au 17420, cette propriété de 40 m² a été entièrement rénovée en 2025 et offre un intérieur neuf et lumineux. Avec un séjour de 20 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Elle dispose de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Profitez de 2 terrasses totalisant 28 m², idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente sous le soleil de la côte atlantique. Le terrain de 101 m² offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent confort et modernité. Un stationnement extérieur est également disponible. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de commodités accessibles en quelques minutes. À 15 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 7 commerces d'alimentation générale. Un hôpital et 3 médecins généralistes sont également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Virginie BARDEL - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Virginie BARDEL - iad 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Appartement, 61 m²

125 200 € 2 052 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Cet appartement bien agencé, orienté Sud, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, construite en 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec un espace cuisine aménagée et un balcon de 8 m² environ orienté Sud. L'espace nuit est parfaitement dissocié de la pièce de vie grâce à l'entrée et un dégagement ce qui garantit une véritable intimité ainsi qu'un calme très appréciable. Il réunit 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc aux surfaces généreuses. Le Logement dispose également d'un stationnement privatif aérien. Vendu avec locataire en place depuis plus de 10 ans, le logement est très bien entretenu car la résidente est particulièrement soigneuse. Le loyer s'élève à 652€/ mois + 95 € de charges qui incluent le chauffage au gaz. Le marché central de Royan ainsi que le supermarché U se situent à 1700 m. C'est un joli appartement, spacieux, lumineux et bien agencé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Seti St Georges D’Oleron
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Seti St Georges D’Oleron 14/11/2025
8
Appartement, 49 m²

190 800 € 3 894 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu meublé. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et des navettes estivales pour se rendre à la plage. Référence agence : 9354

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 63 m²

294 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle -à seulement 5 minutes à vélo du centre ville - Appartement T3 de 63m² (surface carrez) avec un balcon exposé SUD Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse d'environ 8m². Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété disposant d'un local à vélo commun. Dans un environnement calme et à proximité de tout commerces ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant Carte T CPI64022025000000002 RCP GAN ASSURANCES

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Maison, 49 m²

492 500 € 10 051 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Nichée au calme du village de Saint-Clément, cette maison à réinventer bénéficie d'un charme authentique et d'un vaste terrain. De beaux espaces, une exposition agréable, un cachet pour un projet de rénovation inspirant. RSAC 801314105 Référence agence : 6409

Human Immobilier Vaux Sur Mer
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 44,89 m²

244 950 € 5 457 €/m²
Maison • 44,89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Proche du Lac et des commerces, maison de 44,9 m² loi carrez, dans résidence avec piscine, offrant : séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc et mezzanine. La véranda de 12 m² vous apportera un confort supplémentaire. Jardinet avec abris. 1 place de stationnement privative.

Valérie MAGAL - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Valérie MAGAL - iad 21/11/2025
17
Maison, 80 m²

236 000 € 2 950 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 164 m²

Croix-Chapeau (17220)

iad France - Valérie Magal vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Croix-Chapeau 18 minutes de La Rochelle Bienvenue dans cette charmante maison de village rénovée, située à Croix-Chapeau, offrant un cadre de vie calme et authentique. Cette maison de 80m² sur un terrain de 164m², construite en 1945 et rénovée avec soin, est un véritable bijou. La maison se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, un toilette, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine équipée et son cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir des pièces à vivre fonctionnelles et confortables. L'ambiance chaleureuse et conviviale invite à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin exposé au sud, ( véranda, patio à l'abri des regards) idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace extérieur où il fait bon pour se ressourcer et se relaxer en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, assainissement individuel, ventilation mécanique, système de chauffage par un poêle à granulés, et une entrée sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Une place de parking privative est un atout supplémentaire pour ce bien compléter par un abri jardin. L'emplacement de cette maison est idéal, au cOEur d'un village paisible et proche de toutes les commodités du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. Contactez Valérie dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village rénovée qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 23/11/2025
33
Maison, 92,79 m²

298 000 € 3 212 €/m²
Maison • 92,79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Semussac (17120)

Situation centre de Semussac avec commerces à pied pour cette maison de 2023 à seulement 8 minutes des plages de Meschers et 15 minutes de Royan. Lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, elle propose une entrée avec placard, un séjour/salon de 38 m2 avec poêle à pellets donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central de 6 m2. Un dégagement distribue l'espace nuit composé de toilettes séparés, d'une salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes et grand placard de rangement avec miroir ainsi que de deux chambres avec beaux placards dressing, de 10 m2 et 17 m2. Chaque chambre possède un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie de 6 m2 avec ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et coin pour les machines ainsi qu'un garage de 18 m2 isolé et carrelé avec porte motorisée complètent cette maison très fonctionnelle. Joli jardin, piscinable clos et arboré comprenant deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique. Pour votre confort, maison en excellent état, reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage alu, fibre optique, chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets dans le séjour. Foncier : 624 €. Prix net vendeur de 285 000 €, honoraires charge acquéreur de 13 000 €. DPE en B pour l'énergie et A pour le climat. Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 460 € et 650 € (année de référence : 2021). Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et organiser une visite, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Estimations gratuites

Maeva NICOLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Maeva NICOLEAU - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 107 m²

199 000 € 1 860 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 419 m²

Esnandes (17137)

Sur la charmante commune D'esnandes, découvrez cette maison de 107m2 habitable offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 419 m2 entièrement close, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. La mer se trouve à seulement 1,9km, idéale pour de jolies balades en bord de mer ou simplement pour profiter de l'air marin à deux pas de votre domicile. La maison se compose de : une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau avec un toilette fonctionnelle, un toilette séparé, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfant, un jardin privatif, une véranda et également un garage de 40m2. Des travaux d'isolation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a déjà été réalisé et pourra être présenté afin de vous permettre de budgétiser au mieux ces travaux. À noter que des aides de l'état, telles que MaprimeRénov, peuvent être mobilisées pour en réduire le coût. Vous trouverez de beaux volumes à aménager selon vos envies, cuisine et salle d'eau fonctionnelles mais à moderniser selon vos goût ainsi que le système de chauffage à remplacer. N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 0698303680, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670 - SAFTI – NICOLEAU Maeva, Conseiller indépendant

HABITAT CONSEIL SAINTES
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025
6
Maison, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Saintes (17100)

IDEAL INVESTISSEUR, SECTEUR HARAS Maison de plain pied comprenant: entrée, séjour salon, cuisine aménagée, 2 grandes chambres, wc, salle de bains. Garage, dépendances et cave. Jardinet et terrasse. Actuellement loué 700 € par mois CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1685.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Pierre ROSSARD - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marie-Pierre ROSSARD - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 85 m²

312 000 € 3 671 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 333 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Charmante maison de ville avec Jardin et Garage – La Rochelle / Port Neuf. Située dans un quartier dynamique , proche des commodités , d'un marché hebdomadaire , du stade Marcel Deflandre, cette maison individuelle de 85 m² environ offre un beau potentiel . Elle se compose actuellement d'une entrée , d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine, d’une pièce de vie ( salon/salle à manger) d'une véranda chauffée exposée Est . Chauffage au gaz de ville et cheminée insert. Édifiée sur un terrain de 333 m², elle bénéficie : d’un jardin agréable ,avec un petit atelier , sans mitoyenneté et d'une exposition est / sud / ouest assurant une belle luminosité. Quelques travaux d’isolation et de mise au goût du jour offriront la possibilité de façonner un intérieur à votre image, agréable et confortable. Un garage complète ce bien ainsi qu'une cave . Facilité de stationnement sur la parcelle . Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! A très vite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etiembre Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Etiembre Immobilier 26/11/2025
14
Appartement, 67 m²

206 700 € 3 085 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dompierre-sur-Mer (17139)

À vendre : Bel appartement de 67 m² situé à Dompierre-sur-Mer dans Résidence Séniors. Cet appartement en bon état offre deux chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau, un Wc et un salon spacieux. Profitez de moments de détente sur le balcon privé. Un parking extérieur est également à votre disposition pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 0000

NIIDS
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NIIDS 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 55 m²

289 500 € 5 264 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

T3 LUMINEUX 55 M² AVEC BALCON SUD ET PARKING – LA ROCHELLE UNIVERSITÉS Situé au coeur du quartier des Universités à La Rochelle, cet appartement T3 de 55 m² propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services et des transports. En premier étage d'une résidence de 2007 bien entretenue, il offre une pièce de vie de 22 m² ouverte sur un balcon de 11 m² exposé sud-est, permettant de profiter d'une lumière constante. La cuisine équipée facilite le quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables dotées de rangements, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. L'appartement est à rafraîchir, permettant une personnalisation selon vos besoins. Les atouts se prolongent avec une grande place de stationnement en sous-sol sécurisé, un local à vélos fermé et la présence d'un ascenseur. La copropriété est bien organisée, sans procédure. Le quartier, recherché pour son accessibilité, bénéficie de commerces de proximité, de deux lignes de bus fréquentes et d'un accès rapide vers l'hypercentre. La plage des Minimes est accessible en une dizaine de minutes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Cabinet Logeais
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Cabinet Logeais 01/12/2025
5
Maison, 74 m²

263 500 € 3 561 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 22 m²

Lagord (17140)

A Lagord, en bordure de La Rochelle, découvrez cette élégante maison de 74 m², pensée pour offrir confort, style et polyvalence. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale raffinée comme à l'installation d'une activité professionnelle ou libérale. Espace intérieur : Belle pièce de vie lumineuse sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité Deux vastes chambres, offrant volume, tranquillité et confort Salle d'eau avec WC Extérieur : Un patio ainsi qu'un espace extérieur idéal pour se détendre ou accueillir vos visiteurs dans un environnement soigné. Stationnement également sur la parcelle Un atout majeur : La configuration du bien et son emplacement en font une adresse idéale pour créer des locaux professionnels haut de gamme ou exercer une profession libérale dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour l'organisation de visite! Référence agence : 4058

Human Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 107 m²

195 064 € 1 823 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 253 m²

Guitinières (17500)

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette charmante longère dans un hameau très calme. Cette maison vous propose un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, wc, salle d'eau au RDC. Grenier aménageable à l'étage et de nombreuses dépendances (chai 49 m², ancienne étable 64m²...). Jardin arboré 1 935m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.