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Ventes immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(5 avis)
15
Maison, 91 m²

263 990 € 2 901 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT *** Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : A 250m des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 500m de l'océan je vous propose de découvrir cette Maison T3 d'environ 91m2 utile (71m2 habitable / 114m2 totale). Au rdc, elle se compose d'un séjour de 28m2 ouvert sur une grande véranda d'environ 20m2, d'une cuisine attenante au séjour (7m2), d'un placard sous escalier. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une de 13m2, un placard / local de rangement, une salle de bain avec wc et un balcon accessible par les chambres et le palier. Le terrain de 270m2 est clos, à l'abri des regards. Vous profiterez en plus d'un garage avec pièce buanderie, wc, evier pour un total d'environ 23m2 Sa proximité avec les commerces, la plage de Boisvinet, la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en fait le pied à terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour une résidence principale, des travaux seront à prévoir dont les ouvertures et l'isolation (contactez-moi) Budget : 263 990 euros (honoraires à charge du vendeur) DPE : 415 F / 91 F (audit énergétique disponible) Situation géographique : entrée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Hilaire-de-riez. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Martine FORFER - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Martine FORFER - SAFTI 11/10/2025
9
Maison, 104 m²

340 000 € 3 269 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 800m de l'océan. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'extérieur de la maison comprend un balcon , une place de parking extérieure et un garage de 35m2 avec une porte motorisée, idéal pour protéger votre véhicule. Le terrain clôturé de 462m2 ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 104m2 révèle un agencement fonctionnel avec un demi sous-sol aménagé, comprenant une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine avec monte-charge vers le garage, un séjour/salon donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison de 6 pièces offre un espace confortable avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéal pour une vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

Emilie Milcent - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Emilie Milcent - iad 13/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(17 avis)
8
Maison, 27 m²

208 950 € 7 739 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Emilie Milcent vous propose: Un emplacement de choix au coeur de St Gilles Croix de Vie, à deux pas du port et des commerces, au calme d'une impasse. Ses 27 m2 ont été totalement repensé par un architecte pour que tout soit optimisé. Séjour avec penderie, placard avec eau et électricité, cuisine aménagée et équipée, chambre avec balcon, salle d'eau et wc indépendant, place de stationnement et jardinet privatif ! Petite copropriété de seulement 10 lots. Nombreux travaux effectués par des artisans : plomberie, électricité, isolation, vmc, carrelage, salle d'eau ... Cette petite maison duplex dispose de tous les avantages pour s'y installer immédiatement, en secondaire ou principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD
(74 avis)
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 26/06/2025
(74 avis)
8
Maison, 69,14 m²

358 000 € 5 178 €/m²
Maison • 69,14 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Nous vous proposons CHEZ AJP, Quartier de la Soudinière à ST GILLES CROIX DE VIE. Une maison à rénové, sur sous sol Elle est composée : une entrée avec vérandas, cuisine, d'une pièce de vie avec accès vérandas, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, WC, au sous sol : une pièce, garage et cave. Le tout sur un terrain d'environ 624m² + passage ( en attente du passage du géomètre)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 06/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Appartement, 74 m²

256 280 € 3 463 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le quartier de Boisvinet, appartement de type 3 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Côté pratique: une place de parking et une cave. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation.().

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie
(46 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(46 avis)
16
Maison, 158 m²

575 000 € 3 639 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 473 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au calme, à seulement 200 mètres de la plage de Boisvinet, cette maison offre un superbe potentiel avec deux logements indépendants. Le premier, d'une superficie de 120 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une vaste cuisine aménagée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Celui -ci est desservi par un ascenseur, offrant confort et accessibilité. Le second logement comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. En annexes, deux garages de 37 m² et 32 m² ainsi qu'un atelier de 114 m² viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marie-Laure BILLON - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 16/10/2025
(53 avis)
9
Maison, 124 m²

455 000 € 3 669 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 768 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

SAINT GILLES CROIX DE VIE, maison située au calme dans le quartier de BOISVINET, à 500 m de la plage, bel emplacement, maison bien ensoleillée et maison à remettre au goût du jour. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, Côté nuit : à l'étage, 3 chambres (14 m2, 12,95 m2 et 9,6 m2), une salle de bains ( 7,35 m2). Côté pratique : une pièce lingerie/chaufferie, 2 toilettes, un garage de 29 m2, du stationnement sur la parcelle Côté jardin : une grande parcelle clôturée de 768 m2, une terrasse. Ses atous : bel emplacement, maison lumineuse et agrandissement possible, piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.926605

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 62,35 m²

277 200 € 4 446 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propos au 1er étage d'une résidence de standing, à 400m de la plage, cet appartement T3 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendant. Une loggia ensoleillée. Une place de parking et une cave privative. Ravalement de la résidence tout neuf. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 224 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE, vous propose proche de la plage de Boisvinet et des commerces de Croix de vie, au 2ème étage d'une résidence, ce spacieux appartement de type 2 en bon état général comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Une place de parking et une cave privative. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Marie-Laure BILLON - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 19/09/2025
(53 avis)
13
Maison, 140 m²

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Maison à l'architecture des années 60, maison totalement repensée et rénovée en 2022 par une architecte d'intérieure. Chaque espace a été soigneusement réorganisé pour optimiser volumes et luminosité. Les matériaux choisis sont de belle qualité et confèrent à la maison un esprit contemporain et élégant. La maison est située à deux pas de la plage de Boisvinet et des commerces. Côté jour : une entrée, une grande pièce à vivre traversante qui donne sur une terrasse suspendue avec une agréable vue sur le jardin. Une grande cuisine conviviale de belle facture avec nombreux rangements et plans de travail. Un poêle à pellets apporte confort et chaleur aux soirées d'hiver. Côté nuit : une chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau qui peut servir comme chambre. Les chambres ont accès sur les terrasses (41 m2 et 50 m2). Coté pratique : une lingerie, un toilette par niveau, un local technique, nombreux rangements, un garage de 30 m2, des places de stationnement pour vos véhicules sur la parcelle, chaudière gaz à condensation, volets et portail électriques, maison rénovée par des artisans locaux. Côté jardin : un agréable jardin totalement pensé par un paysagiste, un véritable écrin de couleurs et de verdure, il accueille une riche palette d'essences locales qui évoluent au fil des saisons, un système d'arrosage automatique pour facilité l'entretien et un éclairage extérieur soigné pour profiter pleinement du lieu, de jour comme de nuit. Ce que j'aime le plus : son emplacement et le soin apporté aux choix des matériaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.922530

Damien BETUS - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Damien BETUS - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(46 avis)
16
Maison, 171 m²

426 000 € 2 491 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

MAISON 6 PIECES – 170 M² – SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800), AVEC JARDIN et PARKINGS. Dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 497 m², idéalement située en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire réputée de la côte vendéenne. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL : Cette maison familiale des années 70/80 se compose de deux niveaux indépendants, offrant ainsi un confort optimal. - Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, un salon, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne. - À l'étage : Un palier dessert un grand salon-séjour lumineux, avec accès terrasse, une seconde cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. ATOUTS ET CONFORT : - Exposition plein sud assurant une luminosité naturelle toute la journée ; - Deux espaces nuits distincts pour accueillir famille et amis ; - Jardin paysager clos, avec fruitiers, offrant calme, intimité et détente ; - Terrasse idéale pour vos repas d'été et moments de convivialité ; - Espaces annexes pratiques : buanderie, cellier, rangements. SITUATION PRIVILÉGIÉE : La maison bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de Saint Gilles Croix de Vie : commerces, écoles, médecins, gare SNCF, et commodités, accessibles à pied ou à vélo. Les plages et le port de plaisance sont également à proximité, pour profiter pleinement de l'ambiance dynamique et conviviale de cette ville balnéaire. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport, Les Sables d'Olonne, La Roche sur Yon, Challans, complète cette localisation privilégiée. POTENTIEL ET OPPORTUNITÉS : La maison bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, et offre ainsi la possibilité de créer des logements indépendants (vie de famille, gîte, chambres d'hôtes), un bureau professionnel (profession libérale), ou un espace locatif saisonnier, et de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison familiale spacieuse, bien située et modulable, représente une belle opportunité à Saint Gilles Croix de Vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.924448

Maryse Bonny - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Maryse Bonny - iad 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(1 avis)
11
Maison, 96 m²

425 000 € 4 427 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Maryse Bonny vous propose: A Vendre - Exclusivement chez iad - Maison 4 pièces - Proche plages / commodités - Quartier recherché de St-Gilles Plain-pied très recherché sur St-Gilles, résidence principale, investissement ou résidence secondaire, à 3 min des commerces, 10 min des plages, proche toutes commodités, des pistes cyclable dans un secteur calme. Découvrez cette maison contemporaine où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Idéale si vous êtes en quête de tranquillité, elle a été pensé pour accueillir ses occupants sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un séjour spacieux. Cet espace de vie, véritable cOEur de la maison, s’ouvre directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble sur une parcelle de 413 m², agrémentée d’une terrasse en bois, avec jacuzzi, douche solaire et un terrain de pétanque pour profiter pleinement. Les extérieurs ont été entièrement repensés avec des finitions en béton drainant, allient design, confort et longévité. Un choix haut de gamme pour un rendu à la fois élégant et sans contrainte d'entretien. LES PETITS + : - Rénovation récente, 2023 - Volets électrique solaire - Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée, intérieur comme extérieur Cette maison réunit confort, luminosité et praticité, et saura séduire tout type de projet immobilier. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 199 990 € 3 773 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au dernier étage d'une petite résidence, à deux pas des quais et de la plage, cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Une chambre sous les combles avec wc et lavabo. Une cave privative. Possibilité garage en sus. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Barbera VAN DER LINDEN - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 15/12/2024 - mise à jour 28/07/2025
(22 avis)
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 363 500 € 2 796 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Au cOEur de Saint-Gilles, cette maison de 1940 marie caractère et emplacement idéal, à moins de 500 m de la place du Marché aux Herbes. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant dispose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Garage, espace atelier et cave complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petites dépendances et le puits ajoutent au charme de cette maison. Rafraîchie, elle présente un fort potentiel d’amélioration : repensez les espaces ou optimisez les accès pour exploiter pleinement le jardin arrière. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif grâce à son logement T2 indépendant. Un bien unique à visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 19/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 144 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 771 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au coeur de Croix de vie, proche de la place du marché, de la gare et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau, wc, douche et chaufferie. A l'étage, un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc indépendant. Vous profiterez de sa grande terrasse très ensoleillée. Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

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