Vente maison 340 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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3 269 €/m²
Balcon
1 Parking

Martine FORFER - SAFTI

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Description

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 800m de l'océan. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.
L'extérieur de la maison comprend un balcon , une place de parking extérieure et un garage de 35m2 avec une porte motorisée, idéal pour protéger votre véhicule. Le terrain clôturé de 462m2 ajoute une touche de tranquillité à cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 104m2 révèle un agencement fonctionnel avec un demi sous-sol aménagé, comprenant une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine avec monte-charge vers le garage, un séjour/salon donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison de 6 pièces offre un espace confortable avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéal pour une vie en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1537969 - Réf Superimmo : ANVXZNAW7

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

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104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1963
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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