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Vente maison 425 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
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- 4 427 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maryse Bonny vous propose: A Vendre - Exclusivement chez iad - Maison 4 pièces - Proche plages / commodités - Quartier recherché de St-Gilles
Plain-pied très recherché sur St-Gilles, résidence principale, investissement ou résidence secondaire, à 3 min des commerces, 10 min des plages, proche toutes commodités, des pistes cyclable dans un secteur calme.
Découvrez cette maison contemporaine où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
Idéale si vous êtes en quête de tranquillité, elle a été pensé pour accueillir ses occupants sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un séjour spacieux.
Cet espace de vie, véritable cOEur de la maison, s’ouvre directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble sur une parcelle de 413 m², agrémentée d’une terrasse en bois, avec jacuzzi, douche solaire et un terrain de pétanque pour profiter pleinement.
Les extérieurs ont été entièrement repensés avec des finitions en béton drainant, allient design, confort et longévité. Un choix haut de gamme pour un rendu à la fois élégant et sans contrainte d'entretien.
LES PETITS + :
- Rénovation récente, 2023
- Volets électrique solaire
- Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée, intérieur comme extérieur
Cette maison réunit confort, luminosité et praticité, et saura séduire tout type de projet immobilier.
Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1881027 - Réf Superimmo : ANVXZTVRE
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 4 427 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 413 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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