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Ventes immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 27/06/2025
9
Maison, 206 m²

Prix en baisse 599 900 € 2 912 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose dans un quartier calme, proche de la plage et des commerces, cette magnifique maison en très bon état comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Nombreux rangements. Un garage. Vous profiterez de son terrain clos et bien exposé d'une surface de 813m². Maison disponible au plus tard en septembre 2026. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou

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L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 11/05/2025 - mise à jour 10/11/2025
7
Appartement, 81,16 m²

Prix en baisse 299 990 € 3 696 €/m²
Appartement • 81,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE vous propose, face à l'océan, ce spacieux appartement de type 3 de 81 m², situé au 4e étage avec ascenseur, sur la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 balcons. Le véritable atout de ce bien : une véranda de 16 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan un espace unique pour profiter pleinement du bord de mer en toute saison. Côté pratique: une cave privative. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885 euros.

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD
(74 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 27/11/2025
(74 avis)
10
Appartement, 36,24 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

En exclusivité chez AJP IMMOBILIER ,ce charmant appartement entièrement rénové, offrant une magnifique vue sur mer. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette donnant sur un balcon avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de plus de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle avec placard, un dégagement, ainsi qu'un balcon-terrasse d'environ 7 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment pour votre confort : mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation de volets roulants électriques, pose d'un parquet neuf, et réfection de la peinture en blanc dans la pièce principale et la chambre. La cuisine reste a finaliser. Ce bien inclut également une place de parking aérienne et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques. Veuillez noter que le ravalement de l'immeuble est actuellement en cours. Si vous êtes intéressé par une visite et souhaitez découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter au 02 30 30 02 30 pour convenir d'un rendez-vous. Copropriété de 478 lots - dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(21 avis)
7
Appartement, 68 m²

335 900 € 4 940 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Ces appartements n'attendent que vous dans cette résidence sécurisée à Saint-Gilles-Croix-de-Vie . 9 appartements T3 (65 m² à 74,7 m²) dont deux en duplex avec deux sde, avec une place de parking, local à vélos. A 1.6 du centre ville avec un arrêt du Gillos bus à proximité, proche de la mer. Cette résidence avec ses finitions de qualité a tout pour vous séduire. * Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Marie-Laure BILLON - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 18/11/2025
(53 avis)
7
Maison, 67 m²

269 000 € 4 015 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Maison de plain pied à rénover. La maison est située à 900 m de la grande plage de SAINT GILLES CROIX DE VIE, à 1 km des commerces et des marchés, à 1,8 km de la gare et du port de plaisance. Maison 2 chambres de 67 m2 avec une véranda (10 m2) sur le jardin arrière et un garage ( 22 m2). Beau potentiel pour rénover et réaménager cette maison. La toiture a été refaite il y a un peu plus de 15 ans et nombreuses menuiseries ont été changées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.930412

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 13/11/2025
9
Maison, 79 m²

Prix en baisse 229 990 € 2 911 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose, à 700m de la Grande Plage et à 5min du centre ville, cette maison comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, wc indépendant Vous profiterez de son terrain d'une surface d'environ 230 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou

Marie Barotin - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marie Barotin - iad 23/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(21 avis)
8
Maison, 29 m²

Prix en baisse 188 900 € 6 514 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 997 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Marie Barotin vous propose: Appartement - COEur de Croix de Vie - Terrasse - Place de parking Je vous propose en exclusivité ce duplex, entièrement rénovée avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. A deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée: plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver. À l’étage, une chambre avec placard donne accès à un balcon, une salle d’eau avec douche et WC. Une cour extérieure vous permettra de profiter des repas ensoleillés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BLOT - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Céline BLOT - iad 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(26 avis)
5
Appartement, 77 m²

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Céline Blot vous propose: APPARTEMENT AU 1ER ETAGE 2 CHAMBRES ET UN BUREAU– TERRASSE – STATIONNEMENT PRIVÉ Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Quartier Boisvinet Au premier et dernier étage de la résidence du Boisvinet, ce T3 bis neuf de 77,10 m² bénéficie d’un emplacement rare, à deux pas de l’océan, dans le quartier le plus recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce logement spacieux est idéal pour une famille ou une résidence secondaire à la mer. La pièce de vie lumineuse de 35 m² s’ouvre directement sur une terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en extérieur. Le couloir nuit dessert une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une chambre avec grand placard, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une deuxième salle d’eau et des WC séparés. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un local deux-roues et un accès indépendant par escalier. Une résidence à taille humaine à 100 m de la plage, pour vivre ou investir dans un cadre côtier privilégié. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique et agréable à vivre toute l’année, avec ses plages, son port de pêche et ses commerces de proximité. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare alliant confort, calme et modernité. Contacte-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 41,28 m²

Prix en baisse 95 400 € 2 311 €/m²
Appartement • 41,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE !! INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - Loyers garantis, zéro gestion ! - Aucune gestion locative à prévoir : la société locataire s'occupe de tout, de la mise en location à l'occupation des lieux. - Revenus garantis : 5 151 € nets par an vous sont versés, qu'il y ait un locataire ou non. - Entretien, gestion, loyers : tout est pris en charge par l'exploitant. - Idéal pour un investissement serein et sécurisé, sans les tracas habituels de la gestion locative. - Vous pourrez également bénéficier d'une semaine d'occupation hors vacances scolaires. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 300 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5151.83 €/an. Taxe foncière de 387€/an. Charges de copropriété de 328€/an. Appartement de type 3 meublé et situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour avec kitchenette, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Jardinet privatif avec terrasse exposée OUEST. Parking privatif ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barbera VAN DER LINDEN - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 28/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
(22 avis)
12
Maison, 78 m²

Prix en baisse 229 990 € 2 949 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Idéalement située à seulement 800 m de la Grande Plage, à proximité du port et des commerces (1 km), cette maison des années 60 ne manque pas d’atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses avec parquet massif vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 233 m². Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie
(46 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(46 avis)
8
Maison, 147 m²

417 000 € 2 837 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : À deux pas de la plage de Boisvinet, cette maison offre un très beau potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de trois chambres. Édifiée sur un terrain de 434 m², elle nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
21
Maison, 45 m²

243 800 € 5 418 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

85800 ( SAINT GILLES CROIX DE VIE ) EXCLUSIVITE IMMO RESEAU . Découvrez le charme authentique de Saint Gilles Croix De Vie avec cette adorable maison de pêcheurs de 45 m² , idéalement située en plein coeur de la ville. Un véritable cocon pour vos vacances ou au quotidien, cette maison à conservé l'âme des quartiers maritimes tout en offrant tout le confort moderne. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie luminuse, accueillant un espace salon / salle à manger convivial. Une cuisine équipée aménagée. Deux chambres confortables offrant un lieu de repos douillet après une journée passée sur la cote. Une salle d'eau fonctionnelle. Un toilette séparé. Un atout majeur une terrasse pivée pour profiter du soeil vendéen, pour des apéritifs ou des repas en plein air. Située dans les ruelles chargées d'histoire, vous êtes à deux pas du port de pêche, de ses animations, des commerces locaux et du célèbre marché. Laissez-vous séduire par le charme et la situation exceptionnelle de cette petite perle gillocrucienne. Prix de vente 243 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 243 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36553) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 243 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au coeur de Croix de vie, proche de la place du marché, de la gare et des commerces, cette maison-appartement entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau, wc, douche et chaufferie. A l'étage, un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc indépendant. Vous profiterez de sa grande terrasse très ensoleillée. Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Alexandra Orsoli - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Alexandra Orsoli - efficity 27/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
(11 avis)
15
Maison, 167 m²

Prix en baisse 439 900 € 2 634 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

GIVRAND 5 min ST GILLES CROIX DE VIE - MAISON 168 m2 - TERRAIN 1750m2 - 7 PIECES - PISCINE CHAUFFEE - RAVALEMENT DE FACADE PREVU - VISITE VIRTUELLE Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cette grande maison de 168m2. Localisation idéale : accès directe sur la piste cyclable qui mène à St Gilles Croix de vie / 5 min du Leclerc St Gilles / - de 10 min de la mer Laissez vous séduire par ses volumes : - 6 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) - Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, équipée ,ouverte sur la pièce à vivre - Une belle pièce de vie de 37m2 articulée autour d'un poêle à bois - Une salle d'eau avec rangements Vous profiterez de nombreux espaces supplémentaires pour un confort au quotidien : - grand garage de 30m2 - Une arrière cuisine de 16 m2 avec pièce d'eau et wc, bien pratique après la baignade - Une cave - Un ancien garage isolé de 17m2 avec faux grenier pour plus de stockage Pour parfaire le tout, vous trouverez sur cette grande parcelle de 1750m2 une piscine chauffée et sécurisée. TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE A VENIR : PEINTURE BEIGE CLAIRE Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 90 m²

315 500 € 3 506 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du collège et des commerces, cette maison familiale vous offre confort et praticité à seulement 1,8 km de la plage. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec faux grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 366 m², idéal pour vos instants de détente en toute tranquillité. Prestations : chauffage au gaz de ville, plain-pied fonctionnel, emplacement recherché. Une opportunité rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à visiter sans tarder ! CHG Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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