Superimmo
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Vente appartement 299 990 €
81,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 3 696 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

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Description

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE vous propose, face à l'océan, ce spacieux appartement de type 3 de 81 m², situé au 4e étage avec ascenseur, sur la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 balcons. Le véritable atout de ce bien : une véranda de 16 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan un espace unique pour profiter pleinement du bord de mer en toute saison. Côté pratique: une cave privative. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885 euros.

Publiée le 11/05/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 11919 - Réf Superimmo : ANVXYHVPP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 990 € Prix en baissePrix au m² : 3 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 885 € / anTaxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,16 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 11,6%

299 990 €
11 mai 2025
339 500 €
Localisation
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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Siren : 424951705
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