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Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

170 000 € 817 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 922 m²

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Au calme d'un village de Saint Pierre du Chemin, à 5 minutes du bourg (écoles / supérette / pharmacie / boulangerie / banque / coiffeur) à 5kms de La Châtaigneraie et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de construction en pierre comprenant une superficie approximative de 208m², édifiée sur son terrain de 1922m². Ce bien comprend au RDC un hall d'entrée, une chambre, un WC indépendant (PMR), un séjour de 39m², une véranda chauffée de 28m², une cuisine aménagée, non équipée de 24m², une buanderie de 15.20m², un débarras de 13m² avec une douche (offrant la possibilité d'une éventuelle chambre d'amis ou gite). A l'étage, une zone palière dessert 3 chambres (12.60m² / 15.m² / 13m²), 2 dressings (ou bureau), une salle d'eau avec WC (douche italienne) et un grenier de 44m² offrant un réel pouvoir d'extension à cet étage. A l'extérieur, une terrasse dessert la cuisine, une cave sous la maison, un grange en pierre (en partie détruite), un atelier de 135m² et un bel espace d'agrément avec un poulailler. Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement individuel CONFORME / Dépendance XL / DPE "C" / Toiture en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

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L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 23/11/2025

330 750 € 1 879 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Les Achards (85150)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 1900, entièrement rénovée offrant aujourd'hui le parfait équilibre entre cachet, modernité et confort. Avec ses 173m² habitables, cette propriété en excellent état propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, pensés pour la convivialité et le bien-être ainsi que 3 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque pièce bénéficie d'un état impeccable, permettant un aménagement sans travaux à prévoir. A l'étage, un véritable coup de coeur vous attend: un second salon sous rampant, parfait pour créer un espace détente ou un lieu de vie indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce volume atypique, au charme indéniable, apporte un caractère unique à la maison et crée une atmosphère cosy et élégante. Implantée sur un terrain d'environ 510m², la propriété dispose d'un jardin agréable et d'une dépendance, facile à entretenir , qui deviendra naturellement un lieu de vie supplémentaire dès les beaux jours. Atouts principaux : - Maison de 1900 entièrement rénovée - Excellent état, aucun travaux à prévoir - 3 chambres en rez-de-chaussée - A l'étage : second salon + suite parentale pleine de charme - Volumes généreux et belle luminosité - Terrain de 510m² Une maison clé en main, alliant modernité, charme et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce mise à jour le 09/11/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 09/11/2025

(151 avis)

550 000 € 2 696 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable qui vous permettra également de générer un revenu locatif ? Ne cherchez plus ! Cette villa construite en 2005 est faite pour vous. Avec ses deux logements indépendants, elle est parfaite pour accueillir votre famille tout en maximisant vos revenus. Détails de la propriété : - Superficie : 204 m², dont un T2 indépendant de 46 m². - Revenu locatif potentiel : Environ 650 ¤/mois pour le T2. - Agencement : Comprend un logement principal en rez-de-chaussée et un T2 en rez-de-jardin, offrant à la fois intimité et indépendance. À l'intérieur : - Hall d'entrée spacieux et lumineux. - Séjour-salle à manger de 50 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. - Buanderie et cuisine d'été, idéales pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez : - Une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. - Deux chambres avec salle d'eau commune. - Une troisième chambre avec toilettes séparées. Le T2 indépendant est un véritable atout : - Accessible depuis la maison ou par l'extérieur pour une parfaite autonomie. - Comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur : - Un terrain de 1070 m², entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre agréable pour des moments en famille. - Un immense garage de 100 m², pouvant servir de salle de jeu ou être réaménagé selon vos besoins. Cette villa, située à flanc de coteau, combine un cadre de vie familial dynamique avec une opportunité d'investissement locatif. Que vous soyez en quête d'une maison spacieuse, d'un projet d'investissement ou d'un espace de travail mêlé à un logement, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception et découvrir votre futur chez-vous ! Pour en savoir plus et demandez la visite virtuelle, vous pouvez appeler le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence LENAIN

(836 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Agence LENAIN 25/11/2025

(836 avis)

449 400 € 2 316 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 302 m²

Pouzauges (85700)

Maison proche commerces et écoles, sans vis à vis sur 3300 m2 de terrain clos avec portail électrique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc avec lave mains et vestiaire, bureau, wc, cuisine meublée, salon avec baies à galandage donnant sur terrasse et barbecue extérieur, salon avec insert donnant sur une pièce de 110 m2 avec piscine intérieure et wc ainsi que petit vestiaire et local technique. Une chambre avec baie donnant sur terrasse et salle d'eau avec douche, baignoire et dressing et chambre avec douche et vasque. A l'étage, deux chambres, dont une avec douche et vasque et wc, petit grenier aménageable. Au sous sol, buanderie, cave, chaufferie, pièce supplémentaire et grand garage 2 véhicules. Tout à l'égout, menuiseries alu double vitrage, chaudière gaz de ville, panneaux photovoltaïques.

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(779 avis)

325 600 € 2 279 €/m²
Maison • 142,86 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

BELLE MAISON 4 CHAMBRES et bureau Centre ville de Beauvoir sur mer A vendre : NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR vous présente située à BEAUVOIR SUR MER (85230) cette maison avec beaux volumes de 4 chambres et bureau de plus 140 m² et de 1000 m² de terrain clos. Le bien bénéficie d'une exposition sud. inclut un salon-séjour de plus de 40m² ouvrant sur une cuisine de 19m² aménagée et équipée, un bureau ( 6 m²), 4 chambres (entre 12 et 13 m²) . Elle dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et douche, un 2 wc et une buanderie. Elle est composée d'un garage de 33 m² . La maison dispose d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert. Cette maison est en très bon état général et dispose d'un sous-sol de 90m². Une belle terrasse et un jardin aménagé et arboré complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain est clos de murs et avec un puit. La maison se situe à 2 minutes à pieds des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Privée Mixte Saint Joseph et l'École Élémentaire du Gois. On trouve des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place du Marché a lieu le jeudi matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 1525 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8Kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cette maison est de 325 600 euros (6 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe NESTENN BEAUVOIR 02.51.68.35.74 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle HUMBERT - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Estelle HUMBERT - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(35 avis)

392 000 € 1 758 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 090 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

CETTE MAISON PEUT ÊTRE VOTRE COUP DE COEUR ! Elle est MODERNE, DESIGN, SPACIEUSE, LUMINEUSE, propose de l'espace à l'intérieur avec sa grande pièce de vie, ses 6 CHAMBRES, son DOUBLE-GARAGE et de l'espace à l'extérieur avec son jardin clos. UNE MAISON FAMILIALE, ÉCONOME, AGRÉABLE À VIVRE, PARFAIT POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. Entrez dans le hall avec son placard de rangement, avancez jusqu'au salon-séjour ,vaste, convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et la pièce cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'une chambre ou bureau, d'un wc avec lave-mains, et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l'étage, ce sont 4 chambres dont une de 26m2 qui peut servir de salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant qui sont proposés. Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant : terrasse pour vos repas d'été, espace jeux, coin détente zen et il vous reste de la place pour le coin potager. Côté pratique, le double garage et ses 2 portes automatiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé B. Située à L'Orbrie, à seulement 4km de Fontenay le Comte, de la forêt de Mervent et des commodités, venez visiter cette maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.919786

L'empire immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par L'empire immobilier 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

378 000 € 2 589 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 015 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Secteur Orouët, beau potentiel pour cette charmante MAISON DE PAYS d'environ 146 m2 habitables + BOURRINE de 51 m2 + BOURRINOT de 17 m2 offrant: au rez de chaussée: salon/séjour avec cheminée, 2 cuisines dont une avec cheminée, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement, buanderie avec douche et placard. A l'étage: SAS avec placard, pièce de vie avec cheminée et balcon, chambre avec placard, salle d'eau, wc; Les +: Dépendances composées d'une bourrine vendéenne d'environ 51 m2 offrant 2 pièces avec cheminée et d'un bourrinot de 17 m2, cave, garage indépendant de 25 m2 et atelier de 17 m2; le tout sur terrain clos d'environ 2015 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 5140 € et 7000 € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

428 000 € 1 902 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Aizenay (85190)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - A proximité de la Roche sur Yon, sur la commune d'Aizenay, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, offrant 225 m² utiles et idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par ses volumes généreux : une pièce de vie lumineuse de 70 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée de 19 m², pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Côté nuit, la maison propose six chambres, une salle d'eau avec WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une lingerie complète l'ensemble pour plus de fonctionnalité. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 3 200 m², piscinable et offrant une agréable vue dégagée sur la campagne, la propriété dispose également d'une terrasse, d'un double garage, d'une cave indépendante et de nombreux équipements modernes : pompe à chaleur neuve, panneaux solaires et fibre optique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 428 000 euros HAI, dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 415 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 14/10/2025

206 000 € 1 731 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 353 m²

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Dans le quartier d'Ardelay, au calme d'une impasse, découvrez cette maison à étage des années 1970 parfaitement entretenue. Ses 119 m² habitables se composent en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une sde avec wc. A l'étage, le palier dessert 5 chambres, une sde et un wc. Garage attenant de 30 m² et jardin clos. Vous profiterez d'un bon coefficient thermique (DPE en C) grâce à une bonne qualité d'isolation et surtout un chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020 avec radiateurs en fonte ! Les ouvertures PVC double-vitrage sont de 2003, la couverture de 2002 et l'isolation des combles (ouate de cellulose) de 2020. La qualité d'entretien et les beaux volumes ne pourront que vous séduire !

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

667 000 € 2 696 €/m²
Maison • 247,44 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

PENTAGONE - Idéalement située au coeur du pentagone à proximité des commerces découvrez cette maison d'environ 247 m² baignée de lumière et son magnifique jardin avec piscine sur une jolie parcelle de 793 m². Rare en hyper centre cette maison bénéficie d'un accès véhicule supplémentaire dans le jardin. En rdc : Une vaste entrée, un vestiaire, un wc, une salle à manger, un salon, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine dînatoire, une buanderie. A l'étage : une grande suite parentale de 30 m² avec chambre-dressing-sde+wc, une chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle de bains et wc. Une piscine au sel et chauffée avec son préau pour de belles soirées entre amis Double garage avec au dessus une pièce supplémentaire de 30 m² chauffée qui peut devenir votre atelier ou salle de sport ..., une cave complète la visite. Possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Visite virtuelle sur demande : Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 SIXIEME AVENUE 11 rue De Gaulle à la Roche sur yon (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Sylvain Travert - iad

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Sylvain Travert - iad 27/11/2025

228 500 € 1 068 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 581 m²

Le Boupère (85510)

iad France - Sylvain Travert vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier avec accès de plain-pied, situé sur la commune du Boupère. Sa configuration permet d'avoir une maison d'habitation et un locatif. Le tout sur un terrain de 1580m² La maison principale de 119m² bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, dans la partie nuit, vous disposez de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, un garage , une chaufferie, un atelier et une cave. La deuxième maison de 95m² vous offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine. Dans la partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous sol, une troisième chambre, un garage, une remise et un atelier. Idéalement situé à proximité des commerces et écoles. N'attendez plus pour visiter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 09/12/2025

325 500 € 2 292 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

A Le Champ-Saint-Père, à proximité des commerces, ICOCC vous présente cette maison familiale de 2009 sans travaux, très lumineuse, disposant au RDC d'une entrée avec placard et de l'escalier permettant l'accès à l'étage, d'une pièce de vie très spacieuse de 54 m² (salon séjour-cuisine) avec poêle à granulés, d'un couloir qui dessert une grande chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle de bain (avec douche et baignoire) carrelée sur l'ensemble des murs, d'un bureau de 9,1 m² ainsi que d'un WC séparé avec lave main. A l'étage, on trouve 3 chambres (11,4 m² - 10,16 m² - 11,55 m²) dont 2 avec placards et une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. La maison possède également un garage de 35,62 m² (avec un espace cellier), avec porte de garage électrique et un galeta de 12 m². L'accès au garage est goudronné. La maison est posée sur une parcelle de 931 m² clôturée, paysagée et elle dispose de terrasses carrelées : - sur l'avant de la maison (une avec store banne électrique et une couverte), - sur l'arrière de la maison. La maison est chauffée par un plancher chauffant électrique ainsi qu'avec le poêle à bois placé dans le salon, l'assainissement est relié au tout à l'égoût, les fenêtres sont en double vitrage. La maison possède également une cuve de stockage de 3 m² des eaux pluviales (non raccordées à la maison). La maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. A voir absolument !

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

300 000 € 1 744 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que des écoles, crèches, commerces et le centre-ville. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 3400 m² dispose d'une cour et d'un patio, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent du caractère à cette demeure traditionnelle en pierres. À l'intérieur de cette maison de 172 m², vous découvrirez un espace de vie généreux avec 8 pièces incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La luminosité est accentuée par les portes-fenêtres et velux. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, cette propriété de plain-pied au calme offre un confortable cadre de vie familial, harmonieusement réparti sur un seul niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

840 400 € 3 576 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

La Bruffière (85530)

A la croisée des chemins de la Vendée, de la Loire-Atlantique et du Maine-Et-Loire, le Moulin de Bapaume est un bien rare au bord de l'eau, sur les bords de Sèvre Nantaises. Construit au XVIème siècle, le Moulin a produit de la farine jusqu'en 1989 et conserve encore aujourd'hui son 'droit d'eau'. Transformé en habitation depuis, il se situe au cœur d'un petit hameau préservé par lequel passe la fameuse voie romaine de La Bruffière. Nous sommes ici au cœur d'un pays d'art et d'histoire, avec la Loire, le marais de Goulaine, les paysages du vignoble Nantais, de nombreuses randonnées pédestres, le château de Montaigu, les rivières pittoresques… À moins de15 minutes de Clisson (festival Hellfest, château, halles, commerces et restaurants…), à 30 minutes du fameux Puy Du Fou, et à 45 minutes de Nantes. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu, l'ensemble destiné à l'habitation de 235 m², comprend : 1) une MAISON de 170 m², composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et un coin bureau, une chambre, un salon avec poêle à bois, et une terrasse en bois (20 m²) sur pilotis au-dessus de la Sèvre - À l'étage : un palier desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, deux chambres, et un coin nuit/bureau - En rez-de-jardin : trois caves, dont deux aménagées. Une avec un jacuzzi, et une autre en petit cabaret. La 3ème est un lieu de stockage. 2) un COTTAGE de 65 m², mitoyen à usage de gîte (Meublé de Tourisme 3 Étoiles) composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une chambre et un coin nuit ou bureau. 3) À l'extérieur : un jardin avec terrasse (26 m²) au bord de la rivière, et quatre places de parking. Ce bien rare et atypique avec beaucoup de charme est entièrement préservé sur son terrain de 678 m² au total, longeant la Sèvre. Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

859 400 € 4 213 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 247 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette maison chaleureuse située dans un des quartiers les plus prisés de Saint Gilles Croix de Vie comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poele à bois, cellier, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, un grand bureau puis une troisème chambre avec un dressing,une salle de bains et un WC. Au rez-de-jardin vous découvrirez un T3 avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres puis un T2 avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une chambre et enfin un garage avec cave. Le tout sur un magnifique terrain d'une surface rare de plus de 1200m² donnant accès au Jaunay. Coup de coeur assuré! ________________________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

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