Vente maison 170 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

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817 €/m²

Maxime TURQUAND - SAFTI

06 32 08 29 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme d'un village de Saint Pierre du Chemin, à 5 minutes du bourg (écoles / supérette / pharmacie / boulangerie / banque / coiffeur) à 5kms de La Châtaigneraie et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de construction en pierre comprenant une superficie approximative de 208m², édifiée
sur son terrain de 1922m².
Ce bien comprend au RDC un hall d'entrée, une chambre, un WC indépendant (PMR), un séjour de 39m², une véranda chauffée de 28m², une cuisine aménagée, non équipée de 24m², une buanderie de 15.20m², un débarras de 13m² avec une douche (offrant la possibilité d'une éventuelle chambre d'amis ou gite).
A l'étage, une zone palière dessert 3 chambres (12.60m² / 15.m² / 13m²), 2 dressings (ou bureau), une salle d'eau avec WC (douche italienne) et un grenier de 44m² offrant un réel pouvoir d'extension à cet étage.
A l'extérieur, une terrasse dessert la cuisine, une cave sous la maison, un grange en pierre (en partie
détruite), un atelier de 135m² et un bel espace d'agrément avec un poulailler.
Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement individuel CONFORME / Dépendance XL / DPE "C" / Toiture en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1509198 - Réf Superimmo : ANVXZ5FXW

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 817 € / m²

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208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 922 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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