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Sylvie CASTELLS - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sylvie CASTELLS - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(38 avis)

170 775 € 1 963 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 585 m²

Nalliers (85370)

85370 Nalliers. Très proche des commerces et écoles , ce bien de 87 m² est proposé au prix de170775 euros HAI , soit 3.50 % à la charge acquéreur. Il est composé une cuisine aménagée équipée donnant sur la véranda, salon séjour avec cheminée ouverte, un couloir vous emmènera aux trois chambres dont deux avec placard, salle d 'eau avec douche à l 'italienne, WC, arrière cuisine, buanderie, atelier, garage, préau. Terrain de 1585 m² entièrement clos, petit cabanon de jardin. Tout à l 'égout, chaudière fioul. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 416807 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 1 270 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 169 m²

Nalliers (85370)

ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2169m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

148 000 € 1 574 €/m²
Maison • 94 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nalliers (85370)

Vendée, (85370) Nalliers, à vendre maison de 94 m² comprenant 7 pièces, sur un terrain d'environ 300m²148 000 euros charge vendeur Maison en pierre sur une cour d'environ 300 m². Tirbois Romain 06 87 25 69 96 vous propose de visiter cette maison située dans un village tous commerces. A proximité de l'entrée de l'autoroute et à seulement 40 minutes de la Rochelle et de la gare Tgv . Elle se compose d'une entrée dans cuisine aménagée, salon salle-à-manger avec cheminée, WC, garage buanderie, cave. A l'étage vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et WC. Vous disposerez aussi d'un abri voiture et un garage. Cette maison vous offre la possibilité de vivre en milieu de village à l'abri des regards. Prix : 148 000 euros Frais agence charge vendeurs Classe énergie D (249) et B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros et 2090 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400290 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Alexandre PALIN - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Alexandre PALIN - iad 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(58 avis)

187 000 € 1 626 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 477 m²

Nalliers (85370)

iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Située sur la commune de Nalliers. Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Charmante Maison de plain-pied avec jardin arboré et garage. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec un accès sur une véranda de plus de 21 m² environ. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'un wc indépendant. Attenant à la maison une arrière cuisine-buanderie et un bureau La maison dispose également de deux belles terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, le jardin arboré offre un espace verdoyant, calme et sans vis-à-vis pour se ressourcer en toute tranquillité. La propriété est sécurisée avec un environnement clos offrant intimité et tranquillité. Un grand garage indépendant et des places de stationnement complètent les aménagements de cette charmante maison. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à Nalliers, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

267 750 € 1 847 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 798 m²

Nalliers (85370)

L'agence METEO IMMOBILIER vous présente cette magnifique longère en pierre ,de plain-pied, d'une surface de 145 m², idéalement située au coeur du Marais Poitevin, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Véritable Havre de paix, elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle chaleureux et d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que les 4 chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Un bureau fonctionnel, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie complètent ce bien. Profitez également de deux terrasses couvertes, dont une aménagée en cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Un mobil-home servant de dépendance offre un espace supplémentaire polyvalent. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 500 m², agrémenté d'un hectare de pré entourant la maison, avec une vue exceptionnelle sur les champs environnants. A seulement 40 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de l'autoroute A83, cette propriété allie charme, tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre en pleine nature, ou règne calme et sérénité ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien proposé par Agnès MANDIN de l'agence METEO IMMOBILIER en collaboration avec le Hub-immobilier par La maison d'Ava. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

222 600 € 1 436 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 118 m²

Nalliers (85370)

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras. En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos. Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter. Ce sera avec plaisir que nous organiserons une visite.

Laurent BOUTINARD - Capifrance

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laurent BOUTINARD - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

161 500 € 1 682 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Nalliers (85370)

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 96m2 située sur la commune de Nalliers (85). Sa localisation dans un quartier très calme avec peu de passage, permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée de : -1 séjour avec cheminée -1 cuisine équipée avec 2 fours et une plaque de cuisson -1 arrière cuisine avec évier + plaque de cuisson -3 chambres de 12 à 14m2 -1 salle de bain avec douche italienne -1 wc indépendant -1 lingerie A l'étage : -1 grand grenier de 54m2 aménageable en 2 pièces Les dépendances : -1 atelier de 14m2 attenant à la maison -1 garage de 28m2 dans le prolongement de l'atelier ou l'on peut stationner 1 voiture -1 chaufferie -1 dépendance avec coin cave de 13m2 L'extérieur : -1 belle terrasse intimiste de 25m2 carrelée avec pierres apparentes pour passer de belles journées d'été en famille et entre amis -1 jardin ombragé à l'arrière de la maison parfait pendant les périodes de chaleur et pour se ressourcer -1 cabanon en dur pour ranger les outils Ses atouts : -La proximité des attractions touristiques du département -Le grenier qui peut se transformer en superbes pièces de vie -Le gros potentiel d'aménagement des dépendances Il faut prévoir quelques travaux. Cette maison fera le bonheur de ceux qui recherchent la tranquillité dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.912377

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Nalliers (85370)

Philippe Lhermitte Bring's, vous présente cette belle maison ancienne en pierres à étage implantée au centre du bourg de Nalliers. Vous trouverez en entrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Philippe LHERMITTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879162543 à La Roche-Sur-Yon

Sophie GUINET - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Sophie GUINET - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(12 avis)

218 400 € 1 437 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

Nalliers (85370)

Chevrette (85370), Sophie et Sebastien GUINET Propriétés-privé vous présentent en exclusivité cette charmante maison familiale située à Chevrette , à seulement quelques minutes de Nalliers. Au prix de 218 400 euros HAI soit 4% à la charge de l'acquéreur. Edifiée dans les années 50, cette maison offre de beaux volumes et cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 1495 m2. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon lumineux agrémenté d'un insert, une chambre avec son dressing, une salle d'eau et une chaufferie. A l'étage un palier desservant un bureau et trois chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 17,41 m2. L'atout de cette maison c'est qu'elle a un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique et la présence de panneaux photovoltaïques permettant sz profiter de votre propre électricité et réduire vos factures. Le DPE est en C et le GES est en A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419 990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Portela Rémi - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Portela Rémi - Dr HOUSE-IMMO 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

130 000 € 496 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Nalliers (85370)

-LA MAISON PRINCIPALE : Au RDC : Salon-séjour avec accès sur la terrasse et jardin, cuisine séparée, WC séparés, salle d’eau A l’étage : zone palière desservant 4 chambres et l’ancienne SDB avec WC. -APPARTEMENT n°1: Séjour desservant une chambre avec placard, salle d’eau avec WC, cuisine ouverte sur le salon. -APPARTEMENT n°2: Cuisine qui dessert le séjour, une chambre, un couloir avec un WC et une salle d’eau indépendante. -LE SECTEUR : Située sur la commune de Nalliers à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et des plages vendéennes. -La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de monsieur Rémi PORTELA immatriculé au RSAC sous le n°990829558, pour le compte de Dr HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 02/12/2025

148 600 € 253 €/m²
Maison • 587 m² • 5 pièces • Ter. 371 m²

Nalliers (85370)

Ce bâtiment au gros oeuvre en bon état, est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses associations et à proximité de Luçon. Il se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir ce bien orienté plein Sud avec un potetiel d'environ 587m2 IDÉAL INVESTISSEUR - SITUATION GÉOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES Le bâtiment se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un premier plateau de près de 245m2 offre une belle pièce partiellement aménagée avec des étagères, un espace bureau, des cabines, plusieurs pièces , un bureau et un WC. Au 1er étage, un second plateau d'environ 217 m² n'attend que vous pour être aménagé avec notamment sa salle d'exposition lumineuse grâce ses baies vitrées. Une mezzanine complète l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 371 m² entouré de parkings publics. Les + : tout à l'égout, pompe à chaleur. Réf 938. DPE C

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 23/10/2025

200 700 € 2 307 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Nalliers (85370)

Située au coeur d'un village dynamique, proche de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED - PROCHE DE TOUS COMMERCES - CALME L'entrée, équipée de placards, s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté pratique : un garage est attenant à la maison pour une utilisation optimale. De plus, cette maison peut être évolutive en terme de construction complémentaire puisque vous disposez de l'espace nécessaire de chaque côtés de celle-ci. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un espace de stationnement aménagé. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 758 m². N'attendez plus ! Le calme, la praticité et la localisation sont réunis : ce bien est fait pour vous. Réf 1149. DPE D.

Alexandre PALIN - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Alexandre PALIN - iad 06/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

(58 avis)

249 000 € 1 284 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 169 m²

Nalliers (85370)

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Située sur la commune de Nalliers avec de nombreux commerces à pied. Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale, avec une surface habitable de 194 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison, un salon-séjour traversant lumineux de plus de 60 m² avec double accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie-chaufferie et un wc indépendant. A l’étage vous découvrirez un palier qui dessert un bureau, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un wc indépendant et un grenier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Coté extérieur, un magnifique jardin entièrement clos, arboré et entretenu avec soin. Deux belles terrasses et un Préault, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en plein air. Une dépendance en pierre de plus de 116 m², qui se compose actuellement en quatre parties complètent les prestations de cette propriété. Le chauffage est produit par une chaudière Fioul et un insert à bois. L'eau chaude est réalisée par un cumulus. Les ouvertures sont double vitrage. Un forage alimente la maison. Assainissement collectif. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien n'attend plus que vous... Venez vite le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV Immo 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

180 600 € 860 €/m²
Maison • 209,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Nalliers (85370)

A NALLIERS. Ref : 2082V. En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre dispose de très beaux volumes et d’une superbe façade. Partiellement rénovée, elle offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement avec un grand grenier, un terrain et une dépendance attenante. Un bien rare offrant charme et potentiel en plein centre de Nalliers. Prix de vente de 180600€, honoraires de 8600€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 172 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690€ et 3 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an. GES : 6 kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 21/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

166 300 € 2 520 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Nalliers (85370)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située au coeur d'un village dynamique avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon, cette maison se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED - TOUT-A-L'ÉGOUT - PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres équipées de radiateurs à inertie neufs, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau dotée d'un sèche-serviette récent. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 283 m², comprenant un espace de stationnement, un garage avec buanderie d'environ 18 m², un abri de jardin ainsi qu'un porche permettant de passer d'un côté à l'autre du terrain. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Si vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, cette maison clé en main est faite pour vous. Ref 1043. DPE D

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