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7
Vente maison 148 000 €
94 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nalliers (85370)
94 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nalliers (85370)
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- 1 574 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vendée, (85370) Nalliers, à vendre maison de 94 m² comprenant 7 pièces, sur un terrain d'environ 300m²148 000 euros charge vendeur Maison en pierre sur une cour d'environ 300 m². Tirbois Romain 06 87 25 69 96 vous propose de visiter cette maison située dans un village tous commerces. A proximité de l'entrée de l'autoroute et à seulement 40 minutes de la Rochelle et de la gare Tgv . Elle se compose d'une entrée dans cuisine aménagée, salon salle-à-manger avec cheminée, WC, garage buanderie, cave. A l'étage vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et WC. Vous disposerez aussi d'un abri voiture et un garage. Cette maison vous offre la possibilité de vivre en milieu de village à l'abri des regards.
Prix : 148 000 euros Frais agence charge vendeurs
Classe énergie D (249) et B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros et 2090 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400290 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 400290RTI - Réf Superimmo : ANVXY5VYF
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 574 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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