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Description

Ce bâtiment au gros oeuvre en bon état, est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses associations et à proximité de Luçon. Il se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir ce bien orienté plein Sud avec un potetiel d'environ 587m2 IDÉAL INVESTISSEUR - SITUATION GÉOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES Le bâtiment se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un premier plateau de près de 245m2 offre une belle pièce partiellement aménagée avec des étagères, un espace bureau, des cabines, plusieurs pièces , un bureau et un WC. Au 1er étage, un second plateau d'environ 217 m² n'attend que vous pour être aménagé avec notamment sa salle d'exposition lumineuse grâce ses baies vitrées. Une mezzanine complète l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 371 m² entouré de parkings publics. Les + : tout à l'égout, pompe à chaleur. Réf 938. DPE C

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 938 - Réf Superimmo : ANVXWXSU4
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Caractérisques
Prix de vente : 148 600 € Prix en baissePrix au m² : 253 € / m²
Taxe foncière : 3 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

587 m² - 5 pièces - ter. 371 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 3,4%

148 600 €
5 mars 2025
153 850 €
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