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Vente maison 200 700 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nalliers (85370)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nalliers (85370)
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- 2 307 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'un village dynamique, proche de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED - PROCHE DE TOUS COMMERCES - CALME L'entrée, équipée de placards, s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté pratique : un garage est attenant à la maison pour une utilisation optimale. De plus, cette maison peut être évolutive en terme de construction complémentaire puisque vous disposez de l'espace nécessaire de chaque côtés de celle-ci. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un espace de stationnement aménagé. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 758 m². N'attendez plus ! Le calme, la praticité et la localisation sont réunis : ce bien est fait pour vous. Réf 1149. DPE D.
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1149 - Réf Superimmo : ANVXZQDO8
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| Prix de vente : 200 700 € | Prix au m² : 2 307 € / m² |
| Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 758 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 851552042 - N° de carte professionnelle : 85012019000041545
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