Vente maison 222 600 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nalliers (85370)

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1 436 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.
En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.
Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter. Ce sera avec plaisir que nous organiserons une visite.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : L8566 - Réf Superimmo : ANVXYRSF1

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 118 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

2 août 2025

Baisse de 7,8%

222 600 €

12 juin 2025

241 500 €

Localisation

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036