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Vente maison 180 600 €

209,97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nalliers (85370)

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860 €/m²

AV Immo

5 avis

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Description

A NALLIERS. Ref : 2082V. En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre dispose de très beaux volumes et d’une superbe façade. Partiellement rénovée, elle offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement avec un grand grenier, un terrain et une dépendance attenante. Un bien rare offrant charme et potentiel en plein centre de Nalliers. Prix de vente de 180600€, honoraires de 8600€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 172 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690€ et 3 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an. GES : 6 kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2082V - Réf Superimmo : ANVXZHYWN

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Caractérisques

Prix de vente : 180 600 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209,97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

23 novembre 2025

Baisse de 4,4%

180 600 €

20 septembre 2025

189 000 €

Localisation

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