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Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85)

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Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
6
Appartement, 22 m²

133 625 € 6 074 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Météo Immobilier - Les Sables vous propose ce bel appartement de 2 pièces à vendre. L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéalement situé en bord de mer avec aperçu mer !! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(58 avis)
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 224 600 € 5 223 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé au pied des commerces, à proximité immédiate du port et du remblai, ce bel appartement T2 de 42 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété récente, de qualité, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : une chambre avec placard et salle d'eau attenante. La résidence dispose d'un local vélo commun, et des solutions de stationnement fiables à l'année sont disponibles juste au pied de l'immeuble. Un bien rare par son emplacement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre . Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 580 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113790 : T3 de 92 m² env. face à l'océan, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d'Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le p alier et une cave.travaux rafraîchissements à prévoir.Les déclarations et démarches auprès de la copropriété ont été votées et sont en cours de validation auprès de l'urbanisme -Possibilité garage en susA venir découvrir...Honoraires inclus de 3.53\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 200 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560200 Euros) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
1
Appartement, 155 m²

1 546 000 € 9 974 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez ce magnifique appartement de 155 m² avec UN GARAGE de 65M2, niché au 1er étage d'un édifice historique datant de 1900. Cet appartement possède une VUE MER et un ascenseur. Situé dans un cadre EXCEPTIONNEL, il est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté de 4 pièces, l'agencement intérieur offre une ambiance conviviale avec des finitions de qualité. L'extérieur vous ravira avec ses 3 balcons et SON GRAND GARAGE donnant accès directement à l'appartement. Proche de tous les commerces, ce bien vous séduira par son emplacement idéal. sur le remblai! Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez Caroline LE GOUIC pour le visiter! Discrétion souhaitée. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Cette annonce référence 297351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 1 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 19/08/2025
4
Maison, 138 m²

549 500 € 3 982 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans un environnement recherché alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette maison des années 50 à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, espace bureau, véranda baignée de lumière avec ses larges baies ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, buanderie et wc. L'étage distribue quatre chambres et une salle d'eau. Un vaste espace de stockage pouvant faire office de garage ou de suite parentale peut s'envisager. Terrain piscinable. Place de parking. Un bien évolutif idéal pour du principal ou du secondaire à seulement cinq minutes en vélo de la plage de Tanchet et à proximité des commerces. Pour vous accompagner Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 19/10/2025
8
Maison, 152 m²

504 500 € 3 319 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité des écoles, crèches, du centre-ville dynamique, des animations et des commerces. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable. La vue sur la campagne apporte une touche de sérénité à cette propriété en pierre, entourée d'un terrain de 1000 m² offrant 4 places de parking extérieures. À l'extérieur, la façade en brique et pierre confère du cachet à la propriété tandis que la toiture en tuiles canal assure son charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage, baie vitrée et Velux garantissent une isolation optimale. Les caractéristiques extérieures mettent en valeur la praticité et l'élégance de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Avec ses 4 chambres, cette propriété saura accueillir confortablement une grande famille. Voilà une opportunité de résider dans un lieu paisible, qui allie confort moderne et charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 504 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 484 500 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 160 m²

728 000 € 4 550 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Au cœur du domaine prisé de la Pironnière, à seulement quelques pas de la plage de Tanchet, cette maison de 160 m2 s’inscrit dans un environnement d’une rare beauté. Nichée au centre d’un terrain verdoyant de près de 1 400 m2, enveloppé de chênes et de pins, elle dégage une atmosphère incomparable : un cadre naturel saisissant où la lumière filtre à travers les branches, offrant une sensation immédiate de quiétude et de déconnexion. À l’intérieur, la maison révèle un séjour généreux, ouvert sur le jardin, laissant entrer la verdure comme un tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, attenante, offre un espace convivial à repenser selon les envies. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune tournée vers le jardin, d’un bureau idéal pour télétravailler dans le calme du domaine, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage et un grand espace de rangement complètent l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux aménagements. Un bien rare, empreint d’une atmosphère nature et apaisante, qui promet de superbes perspectives de rénovation et un cadre de vie privilégié au cœur de la Pironnière. Retrouvez nos annonces sur

Laurence BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 338 000 € 3 634 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison bien agencée propose une entrée une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une véranda lumineuse et un très grand garage avec combles aménageables. Elle offre une belle base pour un projet de rénovation accessible. Cuisine, salle d’eau et décoration sont à moderniser pour révéler tout le charme de ce bien. Proche des services et des écoles, dans un environnement agréable.À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(58 avis)
9
Maison, 110 m²

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À visiter sans tarder, cette maison d'habitation d'environ 110 m² vous séduira par son emplacement idéal, son potentiel et ses volumes généreux. L'étage principal comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. En rez-de-jardin : une cuisine d'été, une grande chambre, une cave, un atelier et un garage, parfaits pour accueillir une activité, un espace de télétravail ou un logement indépendant. Le tout est édifié sur un jardin clos de 560 m², bien exposé, offrant un cadre de vie agréable en extérieur. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Clémence ALLIOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
(13 avis)
14
Maison, 102 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 294 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Maison 3 chambres + garage avec terrain et vue sur les marais – Quartier de l’Aubraie, Les Sables d’Olonne Située dans le quartier recherché de l’Aubraie, face aux magnifiques marais d’Olonne, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement privilégié. À seulement 1 km de la plage, 2,5 km du port de plaisance, 1,5 km des commerces et 4 km de la gare SNCF. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un salon secondaire (ou espace bureau selon vos besoins), une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau avec un second WC. Un spacieux garage complète le bien, avec un espace atelier et de nombreux rangements. Un atout rare : un terrain non attenant, avec une superbe vue sur les marais. Il est agrémenté d’un cabanon de stockage et d’un barbecue, idéal pour profiter des longues soirées d’été entre amis. Les plus : - Garage - Chambre et salle d'eau au rez de chaussée - Ouvertures et volets PVC - Electricité et plomberie aux normes - Ravalement de façade fait en 2025 - Peintures intérieures en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 10/10/2025
13
Maison, 85 m²

302 000 € 3 553 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 159 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne, Proche bourg d'Olonne, maison de 2022 de 85 m² habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine équipée, wc, une chambre avec salle d'eau. Etage : palier, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage - Jardin clos Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 585 euros et 791 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Maison, 145 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au calme et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage, du marché Arago et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour une famille ou un investissement. Implantée sur un terrain constructible et divisible de 664 m², cette maison offre de multiples opportunités permettant d'envisager une extension, d'y implanter une piscine ou de détacher une parcelle de 330m² (zone UBb 60% emprise 10% pleine terre R+1+ comble). L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 146 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec préau, wc. A l'étage, cinq chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et wc. Un garage complète cet ensemble aux multiples atouts. Pour vous accompagner dans votre projet, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Appartement, 24,45 m²

170 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 24,45 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement T1Bis vue mer, au 1er étage, secteur La Chaume.Un stationnement sur cour sécurisé et une cave

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Maison, 77 m²

292 000 € 3 792 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume centre Très agréable maison de 77 m² habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, salon, une chambre, wc, salle d'eau. Etage : 2 chambres mansardées. Dépendance - Belle cour exposée sud avec accès deux roues. Estimations des couts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline DHELLEMMES - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025
(15 avis)
22
Maison, 263 m²

1 090 000 € 4 144 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260M2, classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H/24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898813

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