Ventes immobilières aux Sables-d&#39;Olonne (85)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

279 500 € 4 437 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose ce spacieux et lumineux Type 3 situé entre le port et la plage, à proximité immédiate de l'océan, des halles centrales et du centre ville. Cet appartement se compose d'un beau séjour/salon, dégagement avec placard, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau avec wc - cave privative en s/sol de 11m2- Idéal en résidence secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

798 000 € 7 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, ce superbe appartement offre une VUE MER imprenable grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière. Caractéristiques principales: - Spacieux salon/ salle à manger ouvert sur l'Océan - Cuisine récente, moderne et entièrement équipée - 3 Chambres confortables pour accueillir famille et invités - 2 Salles d'eau élégantes et fonctionnelles - Prestations de qualité, atmosphère chaleureuse et contemporaine Profitez d'un cadre de vie unique, entre plage, commerces et animations, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et des Sables d'Olonne! Cette annonce référence 301554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2039.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

264 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :44.15 Etage : 1er Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 264 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière :- DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 47.60 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 270 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

336 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, quartier Nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'Océan, du port, du centre ville et toutes commodités, Appartement Type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour/salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 740 - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

249 000 € 3 507 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113819 : Cette agréable maison se compose, d'une entrée avec placard et wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 grandes chambres de 13 m2 avec placard, une salle de bains, un garage de 17m2, un stationnement aérien, un jardin clos avec vue dégagée, exposé ouest.Une sympathique copropriété au calme a vec des espaces verts regulièrement entretenus, des stationnements visiteurs sont un plus.7 mns à vélo des plages et des commerces.Une déco propre et neutre permettra de mettre sa touche personnelle.Honoraires inclus de 3.32\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 3.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241000 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

514 900 € 4 364 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113879 : Situé intérieur du Bld Vendée Globe. Confortable maison récente de 2009, 118 m² de surface habitable sur un terrain de 875 m² avec un garage motorisé de 30 m².En excellent état, matériaux de qualité, décorée avec goût style industriel.3 chambres, bureau, une grande salle d'eau de 8,5M² pouvant êtr es renaniée avec accès sur une future suite parentale... Spacieuse place de stationnement intérieur + jusqu'à 8 places de stationnements à l'extérieur, idéal pour camping-car.Lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin arboré.Honoraires inclus de 4.02\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 514900 Euros (Dont 4.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 495000 Euros) - Classe-Energie B : 72 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 736 et 997 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 23/11/2025

438 800 € 6 180 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,438 800 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur). Mandat ref.430157. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 29/11/2025

490 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rareté sur le marché – Dernier étage – Luminosité incroyable À deux pas du centre et des commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex de 125,59 m² Loi Carrez situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée. Les atouts majeurs : - Volumes généreux & esprit maison Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux larges ouvertures double vitrage, donnant sur un balcon agréable. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. - 4 chambres : idéal famille, télétravail ou résidence secondaire. - 2 salles de bains + 2 WC : confort absolu pour toute la famille. - Traversant et lumineux : exposition Sud/Nord, parfait pour un confort été comme hiver - Garage inclus (en supplément). Confort & Performance : - Résidence récente (2006-2012) - Fenêtres double vitrage + volets roulants PVC/alu - Radiateurs électriques à inertie - VMC Hygro B - DPE : C – consommation maîtrisée (147 kWh/m²/an) Localisation prisée – Les Sables-d'Olonne Vivre ici, c'est profiter d'une des stations balnéaires les plus recherchées : Plages, commerces, promenades, écoles… tout est accessible rapidement. Un bien rare, parfaitement adapté à : Une famille cherchant espace et confort Une résidence secondaire de standing Un investisseur recherchant une belle surface en duplex Un acquéreur souhaitant tout faire à pied Intéressé ? Contactez-moi : Florian MILLON – BSK Immobilier 06 98 63 43 18 J'offre 10% de mes honoraires à mes apporteurs d'affaires (immobilier uniquement) Cette annonce référence 312998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

349 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPARTEMENT T5 - LES PRESIDENTS - LES SABLES D'OLONNE Situé dans le quartier des Présidents, à proximité de la grande plage et des commerces, decouvrez cet Appartement avec des beaux volumes idéal pour accueillir votre famille et des amis offrant une pièce vie avec sa cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, quatre chambres, deux salle d'eau, deux wc, cellier, en duplex. Petite copropriété de quatre lots avec des charges minimes.

Sables&Sens immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Sables&Sens immobilier 17/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

296 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité dans sa vitrine Océan&Horizon, un charmant appartement T3 entièrement rénové offrant un cadre de vie idéal au bord de l'océan. Situé dans le quartier recherché Saint-Pierre, à seulement 100m du remblai des Sables d'Olonne, et à deux pas du marché Arago, vous profiterez d'un appartement lumineux et fonctionnel. Il dispose d’un salon-séjour accueillant, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon et aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable cour privative dans la copropriété, parfaite pour vos moments de détente. Sans aucun frais de copropriété et proche de toutes les commodités, cet appartement est le pied-à-terre rêvé ou un bel investissement pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d’Olonne. Venez découvrir avec Tanguy Baconnet de l'agence Sables&Sens votre nouveau petit nid aux Sables d'Olonne. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Ref no35 - 10/07/2025 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Tanguy - EI - NoRSAC: 948010814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

499 000 € 3 395 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche du centre-ville et de la grande plage, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort contemporain et douceur de vie sablaise. Dès l'entrée le charme opère. Un espace bureau vous accueille et un dressing aménagé, précède une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, pensée pour votre confort au quotidien. En rez-de-jardin, le second espace nuit est rythmé par trois chambres, une salle d’eau et un coin buanderie, prolongé par une cour avec son entrée indépendante et son abri pour vos deux roues. À l’étage, place à la convivialité : La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace chaleureux et convivial Un accès direct à une terrasse ensoleillée, offre une vue dégagée sur la ville et vous invite à des moments de partage où il fait bon s’attarder aux beaux jours. Un bien rare, lumineux et idéalement placé, qui allie confort de vie et emplacement de choix, à quelques pas des plages et de l’animation sablaise Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

447 200 € 4 610 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 385 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Ancienne forge réinventée cette demeure de 97 m2 conjugue avec brio caractère d’antan et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant des prestations modernes et soignées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge sur une terrasse en bois, elle-même ouverte sur un jardin joliment arboré un cadre intime et harmonieux. Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, assurent confort et indépendance au quotidien. Bien plus qu’une rénovation, c’est une reconstruction intégrale, menée avec élégance et précision, pour offrir un lieu unique où calme et raffinement se rencontrent. Retrouvez nos annonces sur

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 08/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(58 avis)

164 000 € 2 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence séniors avec services, appartement lumineux comprenant hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard. salle d'eau. Balcon. Vendu meublé. Bail commercial en cours. Locataire en place. Loyers assurés. Renseignez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Clément Bouyer - iad

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Clément Bouyer - iad 09/11/2025 - mise à jour 02/12/2025