Vente appartement 296 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité dans sa vitrine Océan&Horizon, un charmant appartement T3 entièrement rénové offrant un cadre de vie idéal au bord de l'océan. Situé dans le quartier recherché Saint-Pierre, à seulement 100m du remblai des Sables d'Olonne, et à deux pas du marché Arago, vous profiterez d'un appartement lumineux et fonctionnel. Il dispose d’un salon-séjour accueillant, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon et aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable cour privative dans la copropriété, parfaite pour vos moments de détente. Sans aucun frais de copropriété et proche de toutes les commodités, cet appartement est le pied-à-terre rêvé ou un bel investissement pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d’Olonne. Venez découvrir avec Tanguy Baconnet de l'agence Sables&Sens votre nouveau petit nid aux Sables d'Olonne.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref no35 - 10/07/2025
Cette annonce vous est proposée par Baconnet Tanguy - EI - NoRSAC: 948010814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 4 055 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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