Vente maison 249 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113819 : Cette agréable maison se compose, d'une entrée avec placard et wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 grandes chambres de 13 m2 avec placard, une salle de bains, un garage de 17m2, un stationnement aérien, un jardin clos avec vue dégagée, exposé ouest.Une sympathique copropriété au calme a vec des espaces verts regulièrement entretenus, des stationnements visiteurs sont un plus.7 mns à vélo des plages et des commerces.Une déco propre et neutre permettra de mettre sa touche personnelle.Honoraires inclus de 3.32\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 3.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241000 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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