Vente maison 295 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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2 682 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

58 avis

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Description

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À visiter sans tarder, cette maison d'habitation d'environ 110 m² vous séduira par son emplacement idéal, son potentiel et ses volumes généreux.
L'étage principal comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés.
En rez-de-jardin : une cuisine d'été, une grande chambre, une cave, un atelier et un garage, parfaits pour accueillir une activité, un espace de télétravail ou un logement indépendant.
Le tout est édifié sur un jardin clos de 560 m², bien exposé, offrant un cadre de vie agréable en extérieur.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 00609648 - Réf Superimmo : ANVXZLSY0

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²
Traversant	Année de construction : 1968
Chauffage individuel	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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