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Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 19/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

249 480 € 4 620 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A la recherche de votre nid pour y habiter à l'année, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif ? Nous vous invitons à découvrir au plus vite cette charmante maison proche de toutes les commodités, elle vous offre tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec douche et wc. A l'étage : la mezzanine dessert un beau palier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. A l'extérieur, une terrasse s'offre à vous. Côté pratique : 1 place de parking - véritable atout, notamment en période estivale - . 1.2.3, c'est parti ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

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Samuel TANGUY - eXp France

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Samuel TANGUY - eXp France 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

213 624 € 3 502 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement T3 – Les Sables d'Olonne À seulement 10 minutes à pied du Remblai et des plages des Sables d'Olonne, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et du charme de la côte vendéenne. Les points forts : Localisation recherchée : plages, commerces et transports accessibles à pied Séjour lumineux avec loggia offrant un bel espace de détente Cuisine indépendante Deux chambres, salle de bains et WC séparés Résidence sécurisée, environnement paisible Cet appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Que vous envisagiez un pied-à-terre proche de la mer, un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, ce bien répond à toutes les attentes. Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, cet appartement profite de l'attractivité d'une ville emblématique, mondialement connue pour le Vendée Globe. Une opportunité rare aux Sables d'Olonne ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien au fort potentiel et laissez-vous séduire par la douceur de vivre du littoral vendéen. 197,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 234 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,030 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

Karine PIGEAULT - Noovimo

(17 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 25/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

(17 avis)

274 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement plein centre vendu entièrement meublé ! Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 64m2 offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'époque. Caractéristiques principales : Grand plateau de 64m2 intelligemment divisé en plusieurs pièces grâce à des portes à galandage, offrant ainsi une fluidité et une fonctionnalité optimales. Un salon/séjour lumineux de 31m2, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC, petite cuisine indépendante et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, ... Appartement entièrement rénové : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, Chauffage électrique basse consommation, toiture neuve, ... Vue imprenable à 360 degrés sur les Sables d'Olonne. Immeuble sécurisé avec porte à digicode et cour intérieure pour les vélos. Grande cave aménagée de 11m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement. Emplacement idéal : En plein coeur de ville, dans une petite rue calme, à deux pas des halles centrales, de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie exceptionnel que cet appartement offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8TTC de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 269 800EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(30 avis)

655 200 € 9 496 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face à l'Océan, au pied des commerces et du remblai, quartier île Penotte, En Exclusivité dans votre agence l'Office Bras Immobilier, venez découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, son salon séjour avec balcon face à l'Océan! Les plus : un parking sécurisé et une cave dans la même résidence! Soyez le premier à le visiter! Coup de Coeur assuré! Réf 434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

441 000 € 4 500 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP178350 : EXCLUSIVITE.Dans un cadre privilégié 'Oasis Park' à 500m du Bourg de la Pironnière, dans cette résidence sécurisée et arborée découvrez une belle maison bien agancée offrant une grande pièce de vie Lumineuse 50 m2 sur cuisine américaine équipée, 4 chambres do nt 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes.Le tout donnant sur un jardin arboré avec une belle piscine sans vis à vis, local piscine, stationnement privé.Honoraires inclus de 5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(30 avis)

351 750 € 5 673 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

230 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas du marché Arago, proche commerces et plage venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. Ce T3 lumineux aux beaux volumes comprends une pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Une cave vient compléter ce lot. Possibilité de garage en sus. A saisir ! Ref 4963 1ère photo non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(30 avis)

279 500 € 4 437 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose ce spacieux et lumineux Type 3 situé entre le port et la plage, à proximité immédiate de l'océan, des halles centrales et du centre ville. Cet appartement se compose d'un beau séjour/salon, dégagement avec placard, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau avec wc - cave privative en s/sol de 11m2- Idéal en résidence secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

798 000 € 7 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, ce superbe appartement offre une VUE MER imprenable grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière. Caractéristiques principales: - Spacieux salon/ salle à manger ouvert sur l'Océan - Cuisine récente, moderne et entièrement équipée - 3 Chambres confortables pour accueillir famille et invités - 2 Salles d'eau élégantes et fonctionnelles - Prestations de qualité, atmosphère chaleureuse et contemporaine Profitez d'un cadre de vie unique, entre plage, commerces et animations, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et des Sables d'Olonne! Cette annonce référence 301554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2039.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

264 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :44.15 Etage : 1er Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 264 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière :- DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

270 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 47.60 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 270 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie Brebion - iad

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphanie Brebion - iad 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

573 000 € 3 979 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: AU CŒUR DE LA CHAUME – CHARMANTE MAISON DE 144 M² AVEC JARDIN ET GARAGE 3 CHAMBRES – POSSIBILITÉ D’EN CRÉER 2 SUPPLÉMENTAIRES Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et bien située ? Découvrez cette belle maison individuelle de 144 m², nichée au cOEur du quartier recherché de La Chaume, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un garage attenant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, et un espace bureau pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé sud, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil. Construite en 2004 par un constructeur réputé, cette maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol, poêle à bois, fibre optique… Rien ne manque ! Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrille Rottée - iad

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Cyrille Rottée - iad 04/11/2025

131 740 € 6 587 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Cyrille Rottée vous propose: Studio au COEur de La Chaume- Idéal investissement ou Pied-à-Terre Idéalement niché à deux pas du passeur de la Chaume, des commerces et de la mer, studio cosy de 19.78m² situé dans un résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette équipée et d'une salle d'eau, cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du littoral. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide à la plage et aux commerces pour un quotidien des plus agréables. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution de stationnement pratique, un local vélo sécurisé est à disposition des résidents. Ne ratez pas cette opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131740 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,24% du prix du bien hors honoraires) : 7740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sables&Sens immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sables&Sens immobilier 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

265 650 € 4 151 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité, dans sa vitrine Océan&Horizon, un appartement T3 lumineux de 64 m2, situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du Port Olona et de la place du Vendée Globe. Au premier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau, d’un cellier et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable loggia, idéale pour savourer les beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine privative et sécurisée. Alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, il constitue un excellent choix pour une résidence principale en bord de mer ou un investissement locatif. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens votre nouveau petit nid aux Sables d’Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref no49. - 10/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(2 avis)

438 800 € 6 180 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,438 800 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur). Mandat ref.430157. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

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