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Ventes immobilières à rénover aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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26 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 05/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
3
Appartement, 42 m²

212 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face à l’océan, dans le quartier recherché des Président, cet appartement T2 vous invite à écrire votre propre histoire. Sa vaste pièce de vie de 22 m2 baignée de lumière laisse libre cours à tous les projets. À rénover selon vos envies, cet espace authentique deviendra un pied-à-terre face à l’horizon, un cocon de vie à l’année ou un lieu d’évasion. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien rare. Retrouvez nos annonces sur

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Ronald RELMY - megAgence
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Ronald RELMY - megAgence 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 28 m²

147 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

megAgence et Ronald Relmy vous propose : Cet appartement T2 de 28 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, Situé à deux pas du Remblai, dans le quartier très recherché Passage / Île Penotte / Notre-Dame, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du centre-ville des Sables-d'Olonne. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur l'océan, depuis la chambre comme depuis le séjour. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, et d'une salle d'eau avec toilettes à rénover. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, que vous pourrez personnaliser à votre goût. Idéal en pied-à-terre, pour un étudiant ou un investissement locatif saisonnier, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des restaurants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au rythme des marées, dans une ambiance authentique et conviviale. Certaines photos sont proposées à titre non contractuel afin de permettre une meilleure projection dans le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Eric Landreau Immobiler
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Eric Landreau Immobiler 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
4
Maison, 61 m²

189 000 € 3 098 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison à rénover, idéalement située dans le quartier recherché de La Chaume. Elle se compose d’un hall d’entrée, de trois pièces à réaménager selon vos besoins, ainsi qu’une cour extérieure offrant un espace de détente. Un projet sur mesure à imaginer et à réaliser selon vos envies !

Projets Clés
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Projets Clés 25/09/2025
10
Appartement, 65,4 m²

Prix en baisse 139 100 € 2 127 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPARTEMENT AVEC GARAGE INDEPENDANT ET CAVE : une superbe opportunité ! Votre agence PROJETS CLES est heureuse de vous présenter cet appartement à fort potentiel situé dans le charmant quartier Les Roses, aux Sables d’Olonne, en Vendée. Cet appartement de 65,40m2, à rénover, se trouve dans un immeuble des années 70, offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale : alliance de la tranquillité et proximité du centre-ville ainsi que de la plage. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour devenir un espace fonctionnel et convivial. Les deux chambres de l'appartement sont de belle taille et peuvent être aménagées selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Cet appartement dispose d’un garage indépendant ainsi qu’une cave privative. Les + de cet appartement : Grande luminosité dans la pièce de vie Situation géographique Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie Logement libre de suite. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 139 100€ dont 7.00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 9 100€ TTC. Prix net vendeur : 130 000€. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024. Contactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, Les Achards et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 150 500 € 5 017 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

PROCHE DE L'OCEAN , Appartement à rénover , il se compose d'une cuisine avec terrasse , d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec wc .

Anne-Sophie ROY - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 07/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
(67 avis)
11
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 108 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Coup de cOEur aux Sables-d'Olonne – Quartier de l’Île Penotte ! À seulement quelques mètres de la mer, des commerces et de la gare, cet appartement avec mezzanine est une opportunité rare. Idéalement situé dans le célèbre quartier de l’Île Penotte, il offre 21m² bien agencés, avec une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC et une mezzanine parfaite pour un coin nuit douillet. À rénover selon vos envies, il est niché au 1er étage d’un immeuble typique de 1945. Parfait pied-à-terre pour profiter de la vie balnéaire tout à pied ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric Landreau Immobiler
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric Landreau Immobiler 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Maison, 27 m²

116 000 € 4 296 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume à quelques pas de l'océan et des commerces, venez découvrir ce logement à rénover dans son sensemble comprenant un hall d'entrée, un palier, une pièce de 20 m2 et une seconde pièce de 4,70 m2. Travaux à réaliser pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur rechérché...

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L' agence Sablaise 14/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 195 175 € 2 440 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE AMANDA - À seulement 50 mètres du Remblai et du centre-ville, découvrez ce bien atypique de 80 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Selon vos besoins, il peut être aménagé en local professionnel, bureaux ou appartement. Une opportunité rare, idéale pour les professionnels du bâtiment ou un investisseur souhaitant créer un espace unique au coeur des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie FILLAUDEAU - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Sylvie FILLAUDEAU - iad 09/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
(6 avis)
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 263 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: Située au cOEur du centre-bourg d’Olonne-sur-Mer, cette maison à rénover présente un fort potentiel. Avec 95 m² habitables, elle dispose également d’un garage, de dépendances, et d’un terrain entièrement clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno TONDI - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Bruno TONDI - iad 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(34 avis)
17
Maison, 72 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 958 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Bruno Tondi vous propose: LES SABLES-D’OLONNE – SECTEUR LA CHAUME – PLAGE PARACOU À découvrir, maison de plain-pied à rénover d’une surface habitable d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une véranda non chauffée. Un garage attenant complète l’ensemble. De nombreuses places de parking disponibles . À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et agréable, idéal pour vos moments de détente. Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 800 mètres de la plage de Paracou, 5 minutes en vélo du Super U de La Chaume et 20 minutes à pied du port de plaisance Port-Olona. Un cadre de vie paisible, proche de la mer et des commodités. Maison avec fort potentiel, à rénover selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 115 m²

423 000 € 3 678 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située en centre-ville, proche du quartier Arago et de la plage, cette maison à rénover bénéficie de deux entrées indépendantes offrant de belles possibilités d'aménagement. La première entrée dessert un hall et mène à une courette extérieure comprenant une dépendance d'environ 7 m². A l'étage, vous trouverez un palier qui distribue deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La seconde entrée s'ouvre sur un couloir menant à un salon, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès direct à la courette. A l'étage vous trouverez une troisième chambre. En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 30 m². Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Ce bien vous est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne. Contactez dès à présent votre conseiller au 02 51 21 81 85 pour organiser une visite. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Cyrille Rottée - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Cyrille Rottée - iad 24/11/2025
10
Maison, 89 m²

294 000 € 3 303 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Cyrille Rottée vous propose: LES SABLES D'OLONNE à saisir - Maison 4 pièces - À rénover- La Chaume maison individuelle à recomposer, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette maison très bien entretenue présente un énorme potentiel pour être transformée en un cocon chaleureux et personnalisé, offrant un espace de vie adapté à vos besoins et vos envies. La maison, construite sur un terrain de 289 m² se compose d'une entée spacieuse, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux donnant sur une véranda de 30 m². A l'étage nous trouvons trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur la dépendance de 18 m² offre de belles possibilités, le garage facilite le stationnement de vos véhicules. Étant une maison à rénover, elle vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre lieu de vie parfait. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, en transformant cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des services, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Une occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 73 m²

289 200 € 3 962 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison dans le bourg de La Chaume En plein cœur du quartier prisé de La Chaume aux Sables-d'Olonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du célèbre chenal du Vendée Globe, animé tout au long de l'année. Avec ses 72 m² à rénover et sa ravissante courette, elle offre un cadre chaleureux et intimiste, propice à toutes vos envies d’aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon. Ce bien vous est présenté par Gérard Chareyre, pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-moi au 0673280761 ou par mail à .

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 140 m²

469 000 € 3 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Yvan TOZZI et Rosania SINI vous proposent cette maison à rénover d'environ 140 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2622 m². Ce bien au calme, sans vis à vis situé à 1.2 km de la baie de Cayola comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec insert pour les soirées d'hiver, une cuisine attenante, une véranda , une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et une chaufferie de 26 m2 attenante. À l'étage, vous disposez d'un palier desservant deux chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille ou des espaces de travail. Les nombreux Plus : une Piscine avec abri pour vos moments de détente, un puits ( idéal pour l'entretien du grand jardin arboré ), deux garages et un préau non attenants à la maison offrant de nombreuses possibilités d'extension, d'aménagement etc..., 2 terrasses, un bassin avec jets etc.... Idéale pour les amateurs de projets, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel unique pour créer une demeure à votre image dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

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