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Vente maison 573 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 3 979 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Brebion vous propose: AU CŒUR DE LA CHAUME – CHARMANTE MAISON DE 144 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
3 CHAMBRES – POSSIBILITÉ D’EN CRÉER 2 SUPPLÉMENTAIRES
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et bien située ?
Découvrez cette belle maison individuelle de 144 m², nichée au cOEur du quartier recherché de La Chaume, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un garage attenant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, et un espace bureau pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé sud, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil.
Construite en 2004 par un constructeur réputé, cette maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol, poêle à bois, fibre optique… Rien ne manque !
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1874439 - Réf Superimmo : ANVXZQGHG
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| Prix de vente : 573 000 € | Prix au m² : 3 979 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 654 € / an
Maximum :
2 238 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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Siren : 933808271 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 62 44 98 74
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