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Ventes immobilières à Cholet (49300)

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492 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Cholet
(41 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 17/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
(41 avis)
6
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 730 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Dans une résidence de standing sécurisée, au coeur d'un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement de type 5 vous proposant un séjour-salon spacieux ouvert sur une terrasse exposée sud, trois chambres et deux pièces d'eau. L'ensemble est niché dans un cadre exceptionnel, mêlant confort, sécurité et qualité de vie avec une proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Quelques travaux de modernisation lui rendront le charme qu'il mérite. Garage et cave dans le même bâtiment. A visiter sans tarder !

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Christophe PERRAULT - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Christophe PERRAULT - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
7
Maison, 188 m²

390 000 € 2 074 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 38 267 m²

Cholet (49300)

Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI vous propose aux portes de Cholet, au Puy-Saint-Bonnet, cette propriété à la campagne qui bénéficie d'un cadre paisible. Le vaste terrain de 3,8 ha constitue un avantage précieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. En plus de la maison, vous disposerez de belles dépendances (431 m² ) permettant le stockage et/ou l'elevage d'animaux. (vous pouvez également utiliser une partie de ces dépendances pour agrandir la maison). Un garage permettant le stationnement de 3 véhicules vient compléter cette propriété. Son vaste terrain offrira à toute la famille des espacesde détente notamment près de l'étang installé sur l'une des parcelles. La maison principale de 188 m², propose un espace de vie sympathique réparti sur 8 pièces, dont 6 chambres. Avec 2 WC et 2 salles de bain, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, combinant confort moderne et charme champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029 - SAFTI – PERRAULT Christophe, Conseiller indépendant

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 166 m²

Prix en baisse 299 700 € 1 805 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS !! CHOLET Quartier résidentiel et recherché, belle maison de 166m2 habitables construite en 2000 sur une parcelle de 468m2. Elle se compose d'une GRANDE PIECE À VIVRE de 60m2 SALON - SALLE A MANGER - CUISINE équipée, avec accès à une véranda bien pensée (23.50m2 non comptabilisée dans la surface habitable). La maison se compose de 5 CHAMBRES spacieuses (18.60/16.50/12.50/9.20/12.40) dont 3 de plain pied, de 2 salle d'eau et 2 toilettes (un par niveau). Jardin agréable, clos et sans vis-à-vis avec sa PISCINE CHAUFFÉE (PAC), garage atelier et buanderie de 45m2 + mezzanine + appentis. Localisation idéal. DPE "C". Poële à bois. Véranda avec SPA. Beaucoup d'atouts pour cette maison qui saura vous séduire. À bientôt pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 30/10/2025
(6 avis)
8
Maison, 180 m²

548 550 € 3 048 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Cholet (49300)

Cholet: Belle ancienne située au coeur de ville dans un quartier très apprécié Au Rez de chaussée, avec entrée indépendante , une partie composée d'un bureau, d'un petit garage ainsi qu'une lingerie et chaufferie peut tout à fait convenir à une activité professionnelle. En Rez de jardin: Très beaux volumes pour l'espace de vie avec grand salon cheminée en pierre, séjour et cuisine entièrement équipée. l'ensemble donnant de plain pied sur le jardin clos à l'abris des regards. L'étage est composé de, 2 grandes chambres avec une salle de bains, WC ainsi qu'un dressing . Au second niveau : 2 autres chambres et un grenier viennent compléter la partie nuit. Belles hauteurs sous plafond , moulures, cheminée en marbre , parquet sous moquette et architecture unique pour les amoureux des vielles bâtisses! L'ensemble des travaux lourds ont été réalisés: toiture ardoise ; chauffage PAC, ouvertures double vitrage , assainissement. Bien proposé par votre conseillère Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 ou b.grzelinski @ Honoraires 3.5 % de 530 000 euros (prix de vente honoraires exclus) Soit 548 550 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Xavier FRADIN - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Xavier FRADIN - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
12
Maison, 91 m²

214 800 € 2 360 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Cholet (49300)

À Saint-Léger-sous-Cholet (49280), cette maison de 95 m² de plain-pied est établie sur un terrain de 658 m², offrant un cadre paisible à ses habitants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux principaux services. À l'intérieur, la maison comprend une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec plan de travail à hauteur variable (PMR), un bureau, une salle d'eau avec WC, trois chambres confortables, et un WC supplémentaire. Construite en 1990, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose de places de parking, d'un grand garage de 60m², un atelier de 17m², d'une terrasse de 35m² avec store ban électrique pour profiter des beaux jours, et d'un jardin aménagé de jardinières surélevé, créant un espace extérieur agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 08/11/2025
13
Maison, 180 m²

400 500 € 2 225 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Cholet (49300)

A Cholet, en Campagne à la porte de la ville, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison plain pied D'architecte. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger de 17m² avec poêle à granules donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m², un salon/sejour de 42m² (soit un espace à vivre d'environ 75m²), une mezzanine de 20m², 5 chambres de 11m²/11m²/12m²/12m²/12m², une salle d'eau récente, une salle de bain, WC séparé, une buanderie, un garage de 37m². Le tout est édifié sur une parcelle de 5000m² au calme avec une mare. Couverture récente 2021, ouvertures alu récente, isolation comble récente, puits... Belle prestation à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 18/11/2025
6
Maison, 92 m²

198 500 € 2 158 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Cholet (49300)

Quartier Bourgneuf, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Aurélie ROBIN - megAgence
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Aurélie ROBIN - megAgence 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Maison, 123 m²

186 100 € 1 513 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Cholet (49300)

CHOLET-Pavillon de plain pied offrant 120m² habitables. L'entrée dessert une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour/salon traversant de plus de 36m², un dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. WC séparé et cabinet de toilettes. Grand garage de 30m² avec bagagerie, stationnement devant la maison et jardin sur l'arrière et l'avant de la maison. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Ajp Immobilier Cholet
(164 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 06/12/2025
(164 avis)
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 81 960 € 4 553 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cholet (49300)

Hyper centre ville de Cholet : Retrouvez ce studio de 18 m² entièrement rénové en 2020. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et espace rangement. Le logement est vendu meublé. Possibilité de stationnement dans la résidence. Locataire en place, loyer 470 euros Charges comprises (eau, charges copropriété) Vous êtes investisseur, profitez d'une bonne rentabilité locative! A venir visiter rapidement. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Patricia RICHARD - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Patricia RICHARD - iad 16/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
(30 avis)
16
Maison, 92 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 261 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cholet (49300)

iad France - Patricia Richard vous propose: Maison de ville 5 pièces 92 m² - 3 grandes chambres - Garage - Située à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue ne pourra que vous faire craquer. Offrant une modularité importante, de beaux parquets d'origine dans les chambres et une exposition laissant la lumière l'inonder, ce bien rare offre des volumes généreux. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séparé, un cellier, une lingerie buanderie ouverte sur l'extérieur et un toilette séparé. Le premier étage de 47m² est composé d'un palier qui dessert trois chambres spacieuses de 15.50 m², 12.50m² et 11.50 m², d'une SDE avec douche, double vasque et WC et d'un rangement par lequel on accède au grenier entièrement habilitable à votre guise... Bureau, suite parentale, salle de jeux... Le jardin est clos et intimiste et vous profiterez également d'un garage indépendant de 28m². Stationnements aériens supplémentaires devant la maison. Les radiateurs sont en fonte, la chaudière est au gaz de ville, la cuisine de 2024, les fenêtres so nt en double vitrage PVC avec volets roulants électrifiés et le tableau électrique est récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe VIEAU - Capifrance
(74 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
(74 avis)
12
Maison, 161 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 484 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Cholet (49300)

CHOLET – Une oasis de tranquillité aux portes de la ville À seulement quelques minutes du centre de Cholet, dans un quartier résidentiel prisé en pleine campagne, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied rénovée de 170 m² habitables nichée sur un terrain exceptionnel de 5000 m² parfaitement exposé et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 55 m², où se mêlent harmonieusement salon, séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle. Une mezzanine vient compléter cet espace, apportant du volume et du cachet. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont une suite parentale indépendante idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. De nombreuses annexes, un garage et un environnement calme sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble rare. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5000m² avec une mare. Travaux récents réalisés : toiture, façades, menuiseries, isolation, poêle à pellets.. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Un bien rare alliant confort moderne, nature et sérénité. À visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.906604

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
26
Maison, 158 m²

314 500 € 1 991 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

MAISON EN CAMPAGNE EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO – Nuaillé, proche Cholet À seulement 7 minutes de Cholet et de toutes commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers), venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant confort et espace pour toute la famille. ✨ Au rez-de-chaussée : • Une cuisine (19M²), • Une salle à manger(20M²) • Un salon convivial avec poêle à bois(26M²), • 2 chambres avec placard et salle d’eau privative. ✨ À l’étage : • 1ou2 chambres supplémentaires, • Un bureau, • Une salle d’eau. Vous apprécierez également la lingerie et les nombreux rangements. À l’extérieur, une dépendance vous offre un atelier, une cave et une vaste pièce à l’étage, idéale pour accueillir vos réunions de famille ou imaginer un projet de chambre d’hôtes. Un garage non attenant de 55 m² complète l’ensemble, avec un jardin et un terrain parfait pour créer un verger. Un bien rare alliant charme de l’ancien et prestations actuelles, à visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 4,83% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 300000€ Honoraire agence : 14500€ Référence annonce : 1726rB Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/08/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2034€ et 2752€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Florence BARDIN - megAgence
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Florence BARDIN - megAgence 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Maison, 220 m²

415 000 € 1 886 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 998 m²

Cholet (49300)

Exclusivité megAgence – Cholet, quartier Libération, à deux pas du Parc de Moine et du complexe Glisséo, proche des Halles et du Centre-Ville. Spacieuse maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, d'une superficie de 220 m² habitables (222 m2 au sol), rénovée et baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 2 000 m² paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison offre des volumes exceptionnels. L'espace de vie de 72 m² comprend une entrée de 13 m², un salon avec poêle à bois (21 m²), un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine moderne, aménagée et équipée (13 m²), le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale (23 m²) avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, et de 3 chambres (13, 16 et 16 m²), une salle de bain avec douche et un deuxième WC. Le sous-sol de 173 m² est divisé en deux parties : Une partie aménagée (60 m²) avec deux chambres (11 et 12 m²), arrière cuisine, salle de cinéma, buanderie et WC. Une partie pour les voitures : un grand garage (6 véhicules) de 113 m², cave de 39 m² et réserve. Piscine hors-sol, double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation gaz, fibre optique, alarme… un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 14/10/2025
6
Maison, 133 m²

326 000 € 2 451 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet près de la Gare, cette maison offre une surface habitable de 133m² sur une agréable parcelle de 355m². Cette maison d'habitation de 2020 a été entièrement aménagée pour accueillir une maison d'assistantes maternelles (MAM ou crèche) dans un cadre optimisé et sécurisé, avec polyvalence d'usage. Elle propose en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec lumière traversante aménagée en salle d'activités, facilement transformable en salon et salle à manger. Attenante, une kitchenette ouverte avec arrière cuisine et espaces de rangements. Ce niveau est complété d'une chambre et d'une pièce avec point d'eau. L'étage dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble bénéfice aujourd'hui d'un lieu accueillant offrant un environnement serein et clair. Un jardin clos et protégé promettent un environnement rassurant. Quatre places de stationnement garantissent praticité et quiétude au quotidien. A proximité des commerces, et à 5 minutes en voiture de la gare et de la Place Travot. A 45 minutes de Nantes et Angers, et à 1h des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 810 euros et 1150 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Christophe PERRAULT - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Christophe PERRAULT - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 87 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 068 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Cholet (49300)

Venez découvrir cette charmante maison typique des années 60, à la façade soignée. Dès l’entrée, vous accédez à la cuisine, au séjour/salon, aux toilettes et au garage, ainsi qu’à l’étage. Le beau séjour, agrandi par une extension sur le jardin, offre 30 m² lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. Un bel escalier en bois dessert l'étage et mène à trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque sur meuble et WC. Le garage (1 voiture) est prolongé d’une buanderie d’environ 9 m², donnant accès à un sous-sol comprenant cave et atelier (13 m² chacun). En excellent état, cette maison habitable sans travaux offre aussi un beau potentiel de personnalisation pour adapter les volumes à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029 - SAFTI – PERRAULT Christophe, Conseiller indépendant

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