Vente maison 179 900 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Venez découvrir cette charmante maison typique des années 60, à la façade soignée. Dès l’entrée, vous accédez à la cuisine, au séjour/salon, aux toilettes et au garage, ainsi qu’à l’étage. Le beau séjour, agrandi par une extension sur le jardin, offre 30 m² lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis.
Un bel escalier en bois dessert l'étage et mène à trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque sur meuble et WC.
Le garage (1 voiture) est prolongé d’une buanderie d’environ 9 m², donnant accès à un sous-sol comprenant cave et atelier (13 m² chacun).
En excellent état, cette maison habitable sans travaux offre aussi un beau potentiel de personnalisation pour adapter les volumes à vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029 - SAFTI – PERRAULT Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 2 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE PERRAULT - SAFTI

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