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Ventes immobilières à Cholet (49300)

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Philippe VIEAU - Capifrance
(74 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(74 avis)
11
Maison, 120 m²

214 000 € 1 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Cholet (49300)

À vendre – Maison chaleureuse et rénovée, proche Parc de Moine et commodités – 214000€ HAI Idéalement située à deux pas du Parc de Moine, des universités, commerces et transports, cette maison de quartier parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, son calme et sa distribution originale, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet locatif. Caractéristiques : Maison de 120m² avec un séjour lumineux. Grande cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC au rez-de-jardin 1 chambre indépendante, salle d'eau, WC et cuisinette au rez-de-chaussée : idéal pour un ado, un bureau ou un locataire Garage avec portail électrique Le tout sur un jolie jardin arboré. Les + : Proximité immédiate du Parc de Moine, des écoles, des commerces, et du centre-ville Nombreux travaux récents : menuiseries, chaudière, isolation, toiture, électricité Elle mérite une visite!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.914454

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Patricia RICHARD - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Patricia RICHARD - iad 22/07/2025 - mise à jour 09/11/2025
(30 avis)
13
Appartement, 77 m²

121 500 € 1 578 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

iad France - Patricia Richard vous propose: Appartement, idéal pour une vie de famille. Situé dans une résidence, cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 77m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie harmonieux pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Les 4 chambres lumineuses, offrent des espaces de repos chaleureux et intimes. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une praticité supplémentaire à ce bien. La pièce de vie principale orientée sud, offre un espace ouvert propice à la convivialité et aux échanges familiaux. La cuisine relookée en 2023 entièrement équipée, vous laisse la liberté de la personnaliser à votre goût. Un balcon, orienté sud, vous invite à profiter des rayons du soleil et de l'air frais tout en contemplant la vue dégagée sur les alentours. Chauffage au gaz de ville compris dans les charges, ventilation mécanique. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et votre mobilité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie tout au long de la journée. Sont inclus dans le prix : Cave et PARKING aérien en RDC de la résidence. DPE : C - GES : A. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra PICOT - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Alexandra PICOT - iad 29/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(59 avis)
12
Appartement, 118 m²

186 000 € 1 576 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot vous propose: // rénové aux goûts du jour \\ Venez visiter ce grand Appartement Familial dans le Centre-Ville de Cholet, avec un garage fermé et une cave : Idéal pour une famille, ce superbe appartement lumineux vous attend au cOEur de Cholet, dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Ses atouts : - 5 chambres lumineuses et agréables pour que chacun ait son espace, possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant 1 ou 2 chambres. - Belle pièce de vie avec parquet en chêne et grande baie vitrée, la cuisine semi-ouverte saura séduire les adeptes de cuisine fermée ou ouverte. - 2 salles d’eau, 1 WC séparé, de multiples rangements pour plus de confort et un espace lingerie. - Box garage sécurisé + grande cave de presque 15m². - Résidence bien entretenue : ravalement récent 2021, toit terrasse en cours de réfection et payé par les vendeurs... - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Gros plus assez rare en centre-ville : stationnement gratuit devant la résidence et dans quelques rues adjacentes. Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude et froide, taxe d’ordure ménagère, entretien des parties communes et espaces verts, frais de syndic... Un cadre de vie agréable, en centre-ville, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite en privilégiant le téléphone. Colocation possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/11/2025
9
Maison, 82 m²

148 400 € 1 810 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP177709 : CHOLET MARNE - EN EXCLUSIVITE" - Ref: Amandier - Venez découvrir cette maison d'environ 82 m2 proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 319 m2. Elle offre en RDC, entrée, salon/séjour, cuisine. En demi-palier salle de bain avec vasque, baignoire et WC. A l'étage, trois chambres et un bureau. Extérieur clos avec jardin et dépendance de 27 m2 avec électricité. Un garage avec WC vient compléter l'ensemble. Stationnement privatif devant la maison. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 50. (Cuisine et placard de rangement rajoutés par une IA) "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 148400 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20/11/2025
9
Maison, 180 m²

496 000 € 2 756 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 048 m²

Cholet (49300)

Nichée dans un environnement calme et privilégié au Golf de Cholet, cette maison déploie 180m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 1000m². Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et sa vue offrant un horizon ouvert sur le Golf. Un équilibre parfait entre confort et luminosité, pensé pour une vie familiale. Le hall d'entrée conduit à un espace de vie généreux, un salon avec cheminée et une salle à manger, où les baies vitrées dévoilent une vue imprenable et inondent les espaces de lumière naturelle. Attenante et pouvant s'ouvrir, la cuisine est fonctionnelle. Un dégagement conduit au premier espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une deuxième chambre. Ce niveau est complété également d'une lingerie et des espaces de rangements. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, et d'un bureau. Le bien profite d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un agréable jardin avec piscine, véritable havre de paix. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et offrent un cadre idéal pour profiter d'un panorama à perte de vue. Stationnements avec Garage et carport. Cette propriété se situe à 8 minutes du centre ville de Cholet, à 55 mn de Nantes, d'Angers et des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1580 euros et 2220 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 124 m²

341 000 € 2 750 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Cholet (49300)

Isabelle Billault vous fait découvrir une élégante et lumineuse maison de plain-pied construite en 2019, encore protégée par la garantie décennale et parfaitement conforme aux normes PMR. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement calme à deux pas des commodités et d'un parc particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge vers un superbe patio baigné de lumière de plus de 28 m². L'espace nuit, à la fois confortable et bien agencé, propose trois chambres accueillantes, dont une belle suite avec douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau pratique reliant les deux autres chambres. Un garage complète l'ensemble. A l'arrière, un charmant jardin intimiste vient parfaire ce bien aux prestations soignées, offrant un cadre de vie serein et harmonieux, idéal pour une installation sans travaux. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 01/12/2025
12
Maison, 96,89 m²

224 990 € 2 322 €/m²
Maison • 96,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Cholet (49300)

Plain pied 2025 3 chambres + garage 🌿 Maison neuve de plain-pied à l entrée de Cholet – cadre exceptionnel, confort moderne ! 🌿 Venez découvrir cette superbe maison neuve RE 2020, idéalement située au bord de la forêt, dans un environnement paisible et recherché de Nuaillé. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau moderne aux finitions soignées. Un garage attenant complète ce bien, implanté sur un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Grâce à sa conception RE 2020, cette maison offre un excellent confort thermique et de très faibles coûts d’énergie à l’année. 👉 Les atouts : Emplacement privilégié au bord de la forêt 🌲 Maison neuve, prête à vivre 🏡 Grande pièce de vie lumineuse Équipements modernes et économiques Un bien rare, où nature, confort et modernité se rencontrent harmonieusement. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : coup de cœur garanti ! Frais de notaire : de 8% à 8,5% suivant profil acquéreurs. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus soit 2.27 % et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 220 000,00e Honoraire agence : 4990e soit 224 990e fai Référence annonce :1690 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/ 2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 50 indice A et classe CLIMAT 1 indice A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

SEBAI Heidi - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par SEBAI Heidi - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 60,2 m²

Prix en baisse 157 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

CHOLET (49300)

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement à 2 pas de la place Travot au 2ème étage de la résidence ALTAIR. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 28m² donnant sur une terrasse de 12 m² avec store banne électrique. WC. En duplex, vous trouverez une mezzanine de 13 m², une chambre et une salle d'eau, wc. Les plus de cet appartement : une place de parking dans le garage fermé du RDC de la résidence. Ascenseur. Placard intégré dans chaque pièce, Exposition Sud Est. Charges de copro mensuelles : 105 euros environ Libre de locataire au 1er février 2026 Cet appartement vous interesse, n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande Surface CARREZ : 60.2 m² SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901050380). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 247 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 7 500 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (157 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface Carrez : 60,20 m².

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 10/11/2025
12
Maison, 174 m²

200 000 € 1 149 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 154 m²

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente cette spacieuse maison de centre-ville, parfaite pour accueillir une famille grâce à ses 5 chambres et ses nombreux espaces de vie, proche du centre ville, du théâtre et des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée 16m², vous accueille et dessert un studio indépendant (avec douche et WC) ainsi qu'une agréable véranda et accès au jardin. Un ascenseur vous conduit à l'étage où vous découvrirez, de plain-pied, deux salons lumineux exposés plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et quatre chambres confortables entre 11 et 19m². Egalement, vous bénéficierez d'une cave, d'une terrasse, d'un grand balcon couvert et d'un petit jardin fleuri, parfait pour profiter des beaux jours. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 23/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
13
Maison, 143 m²

137 670 € 963 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

MAISON CORON AXE CHOLET VIHIERS sur la commune de CORON Maison à étage de 141 m2. Cette maison comporte: un hall d'entrée, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendant, une cuisine/séjour, un salon et une salle à manger. Elle contient aussi une lingerie, et un garage de 25 m2.Un jardin paysagé est egalement présent. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5,90% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 130000€ Honoraire agence : 7670€ Référence annonce : 1683 chRB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3337€ et 4515€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Caroline LIMOUSIN - Noovimo
(8 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 27/11/2025
(8 avis)
23
Maison, 150 m²

Prix en baisse 331 000 € 2 207 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 046 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose Maison de Charme à la Campagne, à 5 mn de l'Autre Faubourg Localisation : À seulement 5 minutes au nord est de Cholet. Description : Découvrez cette charmante longère nichée au coeur de la campagne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Cette propriété vous séduira par ses prestations : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour indépendant avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie avec accès direct au jardin et un grand garage. À l'étage, trois chambres avec poutres apparentes, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un logement indépendant : D'une superficie d'environ 50 m2, celui-ci est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc. Extérieur : Un terrain clos de plus de 2 000 m2, arboré et paysager, propice à la détente et à la contemplation. Cette maison est un véritable havre de paix, inspirant calme et sérénité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme bucolique de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Cholet. Le logement indépendant constitue un atout supplémentaire avec un potentiel locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires: 3,8% TTC de 319 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 331 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019069 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025
24
Maison, 120 m²

244 860 € 2 041 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cholet (49300)

Maison de ville avec jardin quartier résidentiel proche Thalès et de la nature. Située dans un quartier résidentiel et proche du site Thalès (3 min à vélo), cette maison est équipée de panneaux solaires et a été rénovée année après année pour vous offrir un cadre vie sain et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un hall, une chambre (actuellement utilisée en cabinet de médecine) une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, un escalier, un coin toilettes/salle de douche. Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, dont une très grande (18m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda donnant pour le coin lecture reste à être rénovée. Possibilité d’aménager le grenier sous comble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 275m². Beaucoup de travaux ont été faits dans cette maison ces 10 dernières années, menuiseries, isolation par l’extérieur et des combles, couverture, 2 installations de panneaux solaires (auto conso et revente totale), chauffe-eau thermodynamique, mis aux normes de l’électricité, radiateurs à inertie, VMC, terrasse, assainissement des eaux usées et eaux de pluie, carrelage. Grâce à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de magnifiques parcs et espaces de verdures !! Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements. Disponible aussi par SMS. Guillaume 06 72 73 42 20

Caroline LIMOUSIN - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
(8 avis)
14
Maison, 105 m²

275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose dans le cadre paisible du Val-de-Moine, cette jolie maison non mitoyenne d'environ 105 m2, pensée pour une vie de famille épanouie. Son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte et sa buanderie en rez-de-chaussée allient confort et praticité. L'étage présente 4 chambres, une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin exposé plein sud agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Un passage latéral facilite l'accès et renforce le côté fonctionnel de la maison. Honoraires: 3,79% TTC de 265 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 275 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0023212- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaëlle GUÉGNARD - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Gaëlle GUÉGNARD - Optimhome 18/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
(2 avis)
10
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 033 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Découvrez ce charmant duplex plein de charme situé à deux pas de la Place Travot dans une petite résidence avec ascenseur ! D'une belle superficie de 116 m², ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez le magnifique parquet en chevron. Ce duplex se compose d'une cuisine labo, d'un salon séjour sur parquet de presque 40 m². L'escalier dessert 3 chambres, 2 salle de bains, buanderie, WC. L' espace est fonctionnel avec de nombreux placards intégrés. Chauffage gaz, menuiseries double vitrage, grande cave. Pas de garage mais possibilité de reprendre le bail du propriétaire pour un stationnement facile. N'hésitez plus, prenez contact avec moi pour tous renseignements complémentaires. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 587185 )

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