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24
Vente maison 244 860 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cholet (49300)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cholet (49300)
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- 2 041 €/m²
- Veranda (8 m²)
- Cuisine de 22 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville avec jardin quartier résidentiel proche Thalès et de la nature.
Située dans un quartier résidentiel et proche du site Thalès (3 min à vélo), cette maison est équipée de panneaux solaires et a été rénovée année après année pour vous offrir un cadre vie sain et proche de la nature.
Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un hall, une chambre (actuellement utilisée en cabinet de médecine) une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, un escalier, un coin toilettes/salle de douche.
Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, dont une très grande (18m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda donnant pour le coin lecture reste à être rénovée.
Possibilité d’aménager le grenier sous comble.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 275m².
Beaucoup de travaux ont été faits dans cette maison ces 10 dernières années, menuiseries, isolation par l’extérieur et des combles, couverture, 2 installations de panneaux solaires (auto conso et revente totale), chauffe-eau thermodynamique, mis aux normes de l’électricité, radiateurs à inertie, VMC, terrasse, assainissement des eaux usées et eaux de pluie, carrelage.
Grâce à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de magnifiques parcs et espaces de verdures !!
Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements.
Disponible aussi par SMS.
Guillaume 06 72 73 42 20
Maj le 07/05/2025 -
Réf. agence : 224107 - Réf Superimmo : ANVXXEGB3
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| Prix de vente : 244 860 € | Prix au m² : 2 041 € / m² |
13 860 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m² | Année de rénovation : 2020 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Veranda (8 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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