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Ventes immobilières à Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

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SAFTI - Myriam VOISIN
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par SAFTI - Myriam VOISIN 24/04/2024
9
Maison, 105 m²

229 000 € 2 181 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 625 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Située dans la commune de Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cet ancien moulin réhabilité en maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec un vaste terrain arboré de 3 625 m² et un ruisseau propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que plusieurs places de parking et 2 garages, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison en pierre de 107 m² comprend au rdc une pièce de vie, 2 belles chambres, une salle de bain et toilette. A l’étage : 2 chambres, mezzanine et une salle de bain avec toilette. Un vaste sous-sol de 60 m² avec accès par la maison ou par un garage. Offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant

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STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par STIB IMMOBILIER 01/08/2023 - mise à jour 01/05/2024
9
Maison, 63 m²

137 600 € 2 184 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Centre-ville, calme, plain-pied indépendant à rafraîchir comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau-buanderie à refaire, wc. Grenier aménageable. Electricité refaite en 2021, fenêtres PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville. Prévoir isolation complète. Terrain constructible clos de 1140m², possibilité 2 autres maisons, avec hangars-garages de 40 m². En exclusivité chez STIB Immobilier. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Marc Thebaud - Tél. 0664261962 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443867445 RCP Beazley n°AACI/11907/18148 STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

iad FRANCE - Amaury Bougouin
(4 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Amaury Bougouin 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(4 avis)
7
Appartement, 64 m²

159 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - À 1,5 KM DU CENTRE-VILLE DE SAINT-NICOLAS-DE-REDON - PROCHE DE LA GARE - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - Appartement de 63.5m² à Saint-Nicolas-de-Redon, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2009. Ce bien en bon état offre 3 pièces dont Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC indépendant. Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier agréable tout en étant proche des commodités et de la gare de Redon. L'expositions de l'appartement apportent une belle luminosité. Le Chauffage est électrique. Un garage est également inclus en lot annexe. SES ATOUTS : appartement lumineux, bâtiment récent, Balcon, Garage, confort électrique. POSEZ VOS VALISES ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Claude-Philippe FERREIRA
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par SAFTI - Claude-Philippe FERREIRA 08/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 145 m²

230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

NOUVEAUTÉ sur la commune de SAINT-NICOLAS-DE-REDON, située dans un quartier calme, à 5 minutes de REDON et de sa Gare TGV, 1h de NANTES, 45 min de RENNES. Venez découvrir cette jolie Maison d'habitation édifiée sur un terrain arboré, entièrement clos d'environ 870m2. Elle est composée au Rez de chaussée d'une entrée qui dessert une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un salon/séjour, avec Poêle à granule, une arrière cuisine communiquante à un premier garage, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont 2 très spacieuse, une grande salle d'eau et un wc. Un second garage attenant d'environ 40m2 et une grande terrasse bien exposée, complète ce bien. Vous recherchez une maison familiale, dans un quartier agréable, alors je me ferai un plaisir de vous la présenter !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737SAFTI – FERREIRA Claude-Philippe, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Amaury Bougouin
(4 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Amaury Bougouin 23/02/2024
(4 avis)
13
Maison, 200 m²

424 500 € 2 123 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 408 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - SAINT-NICOLAS-DE-REDON - AU CALME - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CAVE ENTERRÉE - JARDIN - GRANDE DÉPENDANCE Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle pleine de charme, construite en 2007. Elle offre un style de vie familial idéal, dans un cadre accueillant, sur un terrain d'environ 2400 m² . Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour, une cuisine ouverte équipée & aménagée, une arrière cuisine. Une partie nuit est composée de WC indépendants et de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. A l'étage : Une vaste mezzanine s'accompagne de deux autres grandes chambres avec placards, d'une dernière chambre pouvant être divisée pour la conception d'une sixième chambre. un wc indépendant et une salle d'eau complète cette étage. Cette belle propriété se compose également d'un double garage avec portail électrique, d'une cave enterrée, d'un système d'alimentation d'eau autonome avec forage et traitement, d'une terrasse d'environ 60 m² et d'une vaste dépendance de plus de 60 m². SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une sixième chambre - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Christine VINCENT
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par SAFTI - Christine VINCENT 07/03/2024
5
Maison, 67 m²

153 000 € 2 284 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 989 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Idéalement située , dans un quartier calme de Saint-Nicolas-de-Redon, écoles, crèche et maison de santé à proximité , cette maison sur sous-sol , construite sur un terrain de 989 m², se compose d' une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour de 26 m², un couloir desservant 2 Chambres et une salle de bain., wc séparés. Sous-sol à usage de garage et buanderie. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment. Bien vendu avec locataires en place. Belle opportunité pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VINCENT, Tél. : 06 98 95 28 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898 266 127SAFTI – VINCENT Christine, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Pierre-Yves Burban
(9 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Pierre-Yves Burban 09/04/2024
(9 avis)
20
Maison, 115 m²

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 589 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : Découvrez cette maison sur sous-sol de 114 m², idéalement située à proximité de l'étang Aumée sur la commune de St Nicolas de Redon. Composée d'une entrée de 4 m², un séjour de 9 m², un salon de 20 m², une cuisine séparée de 12 m², une salle de bain de 5 m², une chambre de 12 m² et un WC séparé. A l'étage, nous trouvons trois chambres de 8, 9, et 10 m², un bureau de 5 m², un dressing de 4 m² et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 98 m² comprenant une cuisine d'été, un garage, une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 3589 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 27/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
6
Maison, 100 m²

242 000 € 2 420 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

A 10mns de REDON - Pavillon indépendant très bien entretenu, comprenant R.D.C. de cuisine ménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, salle d bains, W.C., deux chambres, Etage de couloir avec placard, deux chambres avec placard, cabinet de toilette, grenier aménageable. Sous sol de double garage, cave, chaufferie, buanderie. allée bitumée, jardin de 1700 m² environ. Classement DPE - D - 242 000 € Honoraires 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires); Frais d'acte d'environ 18 000€. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02.99 70 35 25 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sublimons Transactions
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Sublimons Transactions 06/10/2023 - mise à jour 20/04/2024
14
Maison, 170 m²

359 000 € 2 112 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

A quelques minutes de toutes commodités , dans un hameau calme ,Laurent Guélénnoc ,votre conseiller Sublimons, vous propose une jolie maison, rénovée en 2020, d'environ 170m2 sur un terrain arboré d'environ 1000 m2 Comprenant au rez de chaussée : une entrée Véranda, une Cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un Séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, un Salon également avec une cheminée avec insert, un bureau, une buanderie, un cellier, un WC. Pour une activité indépendante une autre entrée, un grand bureau ou pouvant faire office de chambre ,un WC au norme PMR. A l'étage, quatres chambres ,une salle d'eau et un WC. Un terrain arboré avec un abri de jardin et une serre. Un autre beau terrain arboré de loisir d'environ 4000m2 attenant à la maison. Assainissement individuel Exposition Sud sans vis à vis. A 10 mn gare Tgv Redon ,40 mn de l'aéroport de Rennes, 1H environ de Vannes ,Rennes et Nantes Afin de pouvoir profiter de la visite virtuelle de cette maison, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons de taper sur 'Acheter' et d'inscrire 413687 dans l'onglet 'référence'. Merci, bonne visite virtuelle et à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Guelennoc Laurent - EURL - NoRSAC: 824 587 794, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPTIMHOME - Béatrice PISTIAUX
(47 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Béatrice PISTIAUX 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
(47 avis)
10
Maison, 128 m²

367 800 € 2 873 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

NOUVEAUTÉ OPTIMHOME - Maison Moderne et Lumineuse - Bien Rare sur le Marché ! A 15 mn env. à vélo de la gare de Redon et moins de 10 mn en voiture, découvrez cette superbe maison moderne, une nouveauté proposée par Optimhome. Nichée au calme dans un lotissement, cette résidence très récente offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée côté jardin. Les beaux volumes, la luminosité et le confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Vous serez séduits par le vaste espace de vie extrêmement lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des moments en extérieur. Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d'eau, et un espace dressing à aménager selon vos goûts vous offre un espace privatif. À l'étage, une coursive dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants. Des espaces dédiés à la buanderie et un garage répondront à vos besoins quotidiens. Le chauffage par le sol en aérothermie vous assure un confort thermique optimal. Cette maison classée A sur le plan énergétique offre des performances exceptionnelles. Profitez d'un terrain généreux de 500 m2 environ, agrémenté d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Maison Reliée au Tout à l'Égout. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les caractéristiques modernes, la luminosité, et la situation géographe à proximité immédiate de Redon en font un bien exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement et de faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 549912 )

iad FRANCE - Amaury Bougouin
(4 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Amaury Bougouin 28/02/2024
(4 avis)
9
Maison, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - À 500 M DU CENTRE-BOURG - PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERASSE. Découvrez cette maison semi-enterrée, en sortie de bourg. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 32 m², avec sa cheminée insert. Vous pouvez également y trouver un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre récemment rénové. A l'étage, le pallier dessert trois chambres, dont une fraichement réhabilitée. Au sous-sol, un garage de 26 m2 environ, une chaufferie et une partie lingerie complète cette propriété. Jardin clos. SES PLUS : Proximité de Redon et de sa gare - beaux volumes - nombreux rangements - 4 chambres - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jonathan Tourant
(16 avis)
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Jonathan Tourant 25/10/2023 - mise à jour 03/05/2024
(16 avis)
20
Maison, 202 m²

769 900 € 3 811 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 800 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : A Saint Nicolas de Redon, sur ce magnifique parc, où se trouve une superbe chaumière sur un terrain de 7800 m² environ, entièrement clos, boisé et paysagé à proximité des commerces et de toutes commodités. Ce bien est composé au rez de chaussée: Une entrée donnant accès à un grand salon/séjour limineux avec cheminée, ouvert une cuisine aménagée, équipée, un couloir dessert 2 Chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, un WC, des rangements. À l'étage: Un palier dessert 2 Chambres, une Salle d'eau avec WC, une pièce de 40m2 environ pouvant être aménagée. Au sous sol: La propriété est construite sur un sous-sol total comprenant une Chambre un bureau et un grand garage, une cave et des espaces de rangement ainsi que la chaufferie ( Chauffage par Pompe à Chaleur ) La toiture en chaume est régulièrement entretenue. Cette propriété est très rare dans la région et dégage beaucoup de charme, en faisant l'endroit idéal. En Extérieur: Une terrasse offrant une vue sur la nature, avec piscine hors sol et terrain de pétanque, un hangar pouvant recevoir plusieurs véhicules viennent s'ajouter à cette magnifique propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Béatrice PISTIAUX
(47 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Béatrice PISTIAUX 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
(47 avis)
9
Maison, 114 m²

284 472 € 2 495 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

En EXCLUSIVITE Optimhome, très belle Maison Neuve de 114 m2 - Lumineuse et Moderne, située à 10 mn en vélo ou en voiture de la gare de Redon. Située dans un quartier paisible à proximité du centre bourg, cette maison neuve de 114 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. La luminosité est l'un de ses points forts, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Découvrez le charme de cette habitation où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Spacieux séjour salon de 40 m2, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante offre un espace privatif À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains moderne et des WC pour accueillir confortablement votre famille Un garage vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de rangement supplémentaires. Un espace cellier/buanderie. Cette maison est dotée d'équipements écologiques : plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. La maison bénéficie des garanties décennales, assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de la construction. Des finitions de haute qualité avec du carrelage de la prestigieuse marque Porcelanosa, ajoute une touche d'élégance à chaque espace. Performances énergétiques : - Norme RE 2020 : Respect des normes environnementales les plus récentes. - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Catégorie A, garantissant une excellente efficacité énergétique. - GES (Gaz à Effet de Serre) : Catégorie A, minimisant l'impact environnemental. La maison est reliée au tout à l'égout, assurant un système d'assainissement pratique et moderne. Profitez de la proximité du centre bourg, avec ses commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien. De belles balades en perspective le long du canal de Nantes à Brest, offrant un cadre naturel exceptionnel à explorer en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété contemporaine, prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Ne ratez pas l'occasion de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 552572 )

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 09/01/2024 - mise à jour 12/05/2024
9
Maison, 100 m²

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 625 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Maison 5 pièces de 107 m² sur terrain d' environ 3500m² sur Saint Nicolas de Redon. A moins de 10 minutes du centre de Redon, à 45 minutes des plages, à Mi chemin entre Rennes et Nantes Ancien moulin à eau, construit en 1860, rénové en 2003. Ce bien offre 107m² habitables sur deux niveaux, un grand sous-sol, un jardin arboré, surplombé par la terrasse Idéal pour qui recherche le calme, tout étant proche du centre ville. Au Rez-de-Chaussée : - 1 grand séjour avec cuisine - 2 chambres - 1 salle d'eau A l'étage : - 2 chambres donnant sur le jardin - 1 salle de bain Sous sol : - Garage - sous sol aménageable A venir visiter rapidement,Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 185, soit E, GES: 55, soit E. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82261

Orpi Topnego
(134 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Orpi Topnego 23/03/2024
(134 avis)
10
Maison, 122 m²

293 620 € 2 407 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • Ter. 1 624 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Nouveauté, St Nicolas de Redon à 3 km de Redon. Maison indépendante de 2003. En parfait état, ce bien vous offre en rez-de-chaussée : belle pièce de vie orientée sud/ouest de plus de 40 m², cuisine indépendante aménagée/équipée avec espace repas et accès à la terrasse, arrière cuisine, bureau (8,6 m²) avec placard, salle d'eau avec WC. A l'étage, pallier desservant; 3 chambres, une salle de bains, dressing et WC. Le tout sur une parcelle de 1624 m² avec abri de jardin, portail motorisé et sans vis à vis. Classement énergétique B, pompe à chaleur installée en 2018, aucune anomalie électrique ! Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/ 02 99 71 20 32

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