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19
Vente maison 199 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
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- 1 327 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS - BOURG - 4 CHAMBRES - BUREAU - COUR.
Découvrez cette vaste demeure familiale de 150 m² environ.
Maison sur deux étages de ville édifiée en 1831 idéalement située dans le centre ville de Saint-Nicolas-De-Redon.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 6 m² ouverte sur un vaste salon/séjour de 37 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Au premier étage nous trouvons un palier qui dessert une mezzanine de 16 m², deux chambres de 11 et 14 m², un
bureau de 8 m², une salle de bain de 6 m² et un WC séparé.
Le second étage est composé d'un palier de 4 m², de deux chambres de 10 et 12 m² et d'un grenier de 5 m².
Une cour fermée sans vis-à-vis de 22 m² et un débarras de 8 m² viennent compléter ce bien.
Côté technique : Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 1676233 - Réf Superimmo : ANVXY32E9
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 124 m² | Année de construction : 1831 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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