Vente maison 184 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

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1 840 €/m²
Exclusivité

Amaury Bougouin - iad

21 avis

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Description

iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - À 500 M DU CENTRE-BOURG - PROCHE DE LA GARE DE REDON ET DES COMMERCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERASSE.
Découvrez cette maison semi-enterrée, en sortie de bourg.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée,
ouverte sur une pièce de vie d'environ 32 m², (poêle à granulé de 2025). Vous pouvez également y trouver
un WC indépendant , une salle d'eau totalement réhabilitée en 2024 et une chambre récemment rénovée. A l'étage, le pallier dessert trois chambres et une zone de stockage. Au sous-sol, un garage de 26 m2 environ, une chaufferie et une partie lingerie complète cette propriété. Jardin clos.
SES PLUS : Proximité de Redon et de sa gare - beaux volumes - nombreux rangements - 4 chambres - Gaz de ville - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1785542 - Réf Superimmo : ANVXYSZ0N

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 5,4%

184 000 €

16 juin 2025

194 500 €

Localisation

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