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Vente maison 187 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pierre-Yves Burban - iad

Pierre-Yves Burban - iad

47 avis
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Description

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - SAINT NICOLAS DE REDON -MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN - ABRIS.
Découvrez cette maison de 110 m² située sur la commune de Saint Nicolas de Redon au calme de son quartier résidentiel.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon de 14 m² et d'une chambre de 9 m² ancienne cuisine).
A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10, 13 et 14 m² et une salle de bain.
Nous trouvons également une extension réalisée dans les années 80, cette dernière comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 13 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m², une arrière cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC séparé et un coin nuit sous rampants.
Une cave, une chaufferie et deux abris de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 523 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1868571 - Réf Superimmo : ANVXZOEP6
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 523 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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