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Ventes immobilières 2 pièces à Rezé (44400)

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Cabinet GUÉMENÉ
(23 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(23 avis)
4
Appartement, 47 m²

165 180 € 3 514 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé - Saint-Paul Au coeur du quartier de Saint-Paul avec tous ces commerces de proximité et ces transports. Situé en second rideau, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006. Appartement au calme et ensoleillé avec peu de perte d'espace. Pièce de vie avec accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Garage fermé en sou-sol. Copropriété sans travaux à venir. Vendu avec locataire en place. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 888€. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 165 180€ - 158 000 € hors honoraires, dont 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 604.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

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ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 44 m²

170 720 € 3 880 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Chêne Creux et le Lycée Notre-Dame, ainsi que des structures pour les plus jeunes comme Les Chérubins et la Halte Garderie Pirouettes et Galipettes. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 170 720 € (Référence : VA-444-NLDP). Contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER pour plus d'informations.

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 20/11/2025
(38 avis)
10
Appartement, 41 m²

155 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZÉ, dans une résidence récente de 2016, proche des commodités, cet appartement T2 de 41.91m² avec son beau balcon de 4.86m² exposé Nord, est situé au deuxième étage avec ascenseur et il comprend: Une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée ( plaques fonte, réfrigérateur table top et hotte) , donnant sur le balcon, une chambre avec accès à la salle d'eau et des wc séparés. L'ensemble est en parfait état! Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Appartement, 45,2 m²

176 550 € 3 906 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé Pont-Rousseau, très beau T2 de 45m² avec loggia de 9m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2016 comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la loggia, grande chambre, salle d'eau avec W.C. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C!

Kristell HERPE - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
(50 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 174 500 € 3 713 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage. Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26m2, avec accès au balcon exposé ouest. Naudières, Proche des transports et des commerces Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cis Eau) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.919674

Eric Cottin - iad
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Eric Cottin - iad 24/09/2025
7
Appartement, 46 m²

145 600 € 3 165 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

iad France - Eric Cottin vous propose: Idéal pour votre 1er investissement! ce bel appartement a été complétement restauré et de surcroit est très bien entretenu, vous disposerez d'un bel emplacement géographique , proche tram et différents commerces tout en étant au calme! voici la composition de celui ci ,un salon /séjour très lumineux donnant sur un balcon bien orienté, une belle cuisine de 8m2 avec séchoir séparé, ainsi qu'une chambre relativement spacieuse et située coté jardin! la salle de bain confortable dispose d'une fenêtre , toujours appréciable de plus , un garage de 12 m2 et une cave de 4m2 sera bien pratique pour tous rangements cet appartement bien isolé bénéficie d'un classement thermique en D , et sera revalorisé par des travaux d'isolation extérieure pré réglés ! a bientôt pour de belles visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIGIMO
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par DIGIMO 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 46 m²

145 600 € 3 165 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

PROMESSE SIGNÉE - Appartement rénové de 46 m2 avec balcon, garage et cave au calme. Ce T2, traversant et bien rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon (vue dégagée), d'une cuisine, d'un séchoir, d'une chambre avec espace dressing, salle d'eau, WC. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Situé en impasse, à seulement 50 mètres de la place du 8 Mai, des transports en commun (tramway, bus) et des commodités. Nombre de lots 531 dont 175 à usa, de commerces et de bureaux - Pas de procédure en cours - Charges de 135€ par mois (soit 1 620€ annuel) comprenant chauffage collectif, eau, entretien des parties communes et espaces verts - Travaux énergétiques votés et intégralement réglés par le vendeur. DPE : classe D - GES : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 145 600 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA au 06.03.61.14.83 ou par courriel à - Mandat 119 Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Nestenn Reze
(66 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nestenn Reze 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(66 avis)
6
Appartement, 48,88 m²

Prix en baisse 158 040 € 3 233 €/m²
Appartement • 48,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Rezé dans le secteur des Trois Moulins. D'une surface de 48.88 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour spacieux de 22 m² exposé à l'est, une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, construit en 2014 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une place de parking. La propriété est sécurisée par un digicode et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations sur cette offre. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.84 euros.

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
(64 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
(64 avis)
10
Appartement, 46 m²

142 500 € 3 098 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Copropriété récente et bien entretenue (2009), à proximité des commodités et des transports. En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée d'une machine à laver, d'une chambre avec placard intégré, et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaques vitrocéramiques, hotte). Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux (bail du 31/08/2023), pour un loyer mensuel de 513,11 euros + 56 euros de provisions pour charges (incluant le parking). Congé pour vente délivré au 30/08/2026. Visite virtuelle dans l'annonce. Le ravalement de façade est voté et payé par le vendeur. A vendre au prix de 142 500 euros comprenant les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant : 152 lots dont 62 lots d'habitations. DPE C indice 178 GES A indice 5, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425497. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 42,11 m²

120 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 42,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Quartier du 8 Mai/Pont Rousseau, rue Emile Zola, cet appartement type 2 au 2ème étage d'environ 42 m2 habitable, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION (anciennement loué en meublé 667€ CC/mois), composé d'une entrée sur cuisine entièrement A/E, salon-séjour avec meuble intégré, chambre avec placard et une salle d'eau avec WC suspendu - en complément un ancien sèchoir aménagé en buanderie, une grande cave au rez de chaussée (7.80 m2) et une place de parking privative - confort chauffage gaz collectif - Bien soumis à une copropriété de X lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 1518 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 120 000 € dont 7.14% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 112 000 € hors honoraires).

Ajp Immobilier Reze
(255 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Reze 20/11/2025
(255 avis)
3
Appartement, 43,76 m²

98 325 € 2 247 €/m²
Appartement • 43,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

INVESTISSEURS OPPORTUNITÉ RARE ! Appartement déjà loué Découvrez cet appartement de type II idéal pour un investissement serein et sécurisé. Situé quartier lieutenant Monti à Rezé, ce bien est vendu avec un locataire en place, vous garantissant une mise en location immédiate, sans vacance locative. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, préparer votre retraite ou diversifier vos placements, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement simple, efficace et déjà opérationnel. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette occasion destinée exclusivement aux investisseurs ! (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Nestenn Reze
(66 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Nestenn Reze 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(66 avis)
5
Appartement, 40,11 m²

Prix en baisse 160 540 € 4 002 €/m²
Appartement • 40,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à Rezé dans le secteur prisé des Naudières. D'une surface de 40.11 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2015, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une chambre, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave. Le portail électrique et la connexion à la fibre optique ajoutent une touche de modernité à ce bien. Libre de locataire à partir d'août 2026. Idéalement situé, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Chêne Creux, le Collège Petite Lande et le Lycée Notre-Dame, ainsi que des structures pour les plus petits comme Les Chérubins et la Halte Garderie Pirouettes et Galipettes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots ().

Nestenn Reze
(66 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Nestenn Reze 18/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
(66 avis)
10
Appartement, 56,13 m²

Prix en baisse 139 490 € 2 485 €/m²
Appartement • 56,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 56.13 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, avec un accès facile aux transports en commun (tramway et bus à 1 minute). Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest de 16.18 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz de ville . L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Un gardien est présent dans l'immeuble. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Notre-Dame, le Lycée polyvalent privé Notre-Dame et le Collège privé Saint-Paul, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence NESTENN Rezé. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 942.16 euros.

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMO DU SUD 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 48,75 m²

Prix en baisse 118 500 € 2 431 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

IMMO DU SUD vous propose à la vente ce très bel appartement en résidence service avec un locataire en place (charges mensuelles services :750 euros à la charge du locataire, loyer actuel 666 euros CC). Idéalement situé au centre de Rezé, à proximité immédiate des transports, au premier étage. Vous trouverez une entrée avec placard ouvrant sur le salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de belle surface et une cave. La résidence vous offre un hall d'accueil, des salles de réception pour les activités journalières, une bibliothèque, un restaurant et un extérieur. Idéal investisseur, beaucoup de demandes sur ce type de logement "Séniors". Pour plus d'informations et programmer votre visite contactez Sébastien, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

C&M Immo
(79 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par C&M Immo 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(79 avis)
11
Appartement, 41 m²

149 800 € 3 654 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZE 8 MAI - Situé au pied du tramway et des commerces, dans une résidence entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, appartement d'une superficie d'environ 41 m² habitables comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle), un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'un grenier (5 m²) et d'une place de parking avec accès sécurisé. Idéal investisseurs ou primo-accédants. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

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