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Vente appartement 98 325 €
43,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 2 247 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
Ajp Immobilier Reze

Ajp Immobilier Reze

255 avis
02 30 30 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

INVESTISSEURS OPPORTUNITÉ RARE ! Appartement déjà loué Découvrez cet appartement de type II idéal pour un investissement serein et sécurisé. Situé quartier lieutenant Monti à Rezé, ce bien est vendu avec un locataire en place, vous garantissant une mise en location immédiate, sans vacance locative. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, préparer votre retraite ou diversifier vos placements, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement simple, efficace et déjà opérationnel. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette occasion destinée exclusivement aux investisseurs ! (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 3915DO - Réf Superimmo : ANVXZX3SG
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Caractérisques
Prix de vente : 98 325 €Prix au m² : 2 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,25% TTC - 8 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,76 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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