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Vente appartement 176 550 €
45,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 3 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

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Description

Rezé Pont-Rousseau, très beau T2 de 45m² avec loggia de 9m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2016 comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la loggia, grande chambre, salle d'eau avec W.C. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C!

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 125793 - Réf Superimmo : ANVXZX3QO
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172 € / anTaxe foncière : 915 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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