Vente appartement 158 040 €

48,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Rezé dans le secteur des Trois Moulins. D'une surface de 48.88 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour spacieux de 22 m² exposé à l'est, une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, construit en 2014 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une place de parking. La propriété est sécurisée par un digicode et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations sur cette offre. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.84 euros.

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Prix de vente : 158 040 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 768,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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