5
249 600 €
2 773 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²
Reze, maison à rénover d'environ 90 m2 , Entrée sur salon séjour, cuisine aménagée, véranda, wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bain. Au rez-de-chaussée, garage et lingerie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
196 100 €
4 501 €/m²
Appartement • 43,57 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 50m de l'arrêt de tramway Pont Rousseau, superbe appartement T2 de 42m² avec terrasse et garage au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing année 2016 comprenant entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, exposée Sud Ouest et avec vue dégagée, une grande chambre, salle d'eau, wc séparés et garage fermé au 1er étage. La performance énergétique de ce logement est classée B!
12
376 500 €
3 343 €/m²
Maison • 112,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²
REZÉ - Quartier Ragon Venez découvrir cette ravissante maison de 112m2 habitables, au calme d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités. Elle vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud/ Sud-Ouest et sa récente rénovation intérieure (2023) lui apportant plus de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste entrée desservant un salon-séjour traversant de près de 30 m2, une cuisine neuve, avec accès direct à la terrasse et un WC . A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains entièrement rénovée et une pièce dressing. Pour compléter, vous disposerez d'une 4ème chambre avec salle d'eau, au-dessus du garage , pouvant plaire à votre adolescent ou pouvant servir de bureau pour le télétravail. Et pour finir de vous convaincre, la maison dispose d'un garage de plus de 20m2 et d'une buanderie équipée d'un point d'eau et de placards. Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré de plus de 530m2 avec un atelier de plus de 12m2 en fond de parcelle. Une visite s'impose. Alors à très vite ! (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
378 500 €
3 785 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²
Didier KERVAZO vous invite à découvrir cette maison d'environ 100 m², entièrement rénovée, située à REZE (44400) quartier du genetais Au rez de chaussée, vous avez une pièce de vie et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC A l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche , un WC Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 350 m² et un garage d'environ 20 m² A proximité des commerces, transports, écoles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier KERVAZO au 06 65 10 79 07 ou par mail . Budget : 378 500 euros honoraires inclus (dont 3,70% TTC charge acquéreur). Net vendeur : 365 000 euros. DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 040 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier KERVAZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 422 049 353 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat N° : 352 856 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Didier KERVAZO Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier KERVAZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 - .
7
479 999 €
3 038 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²
iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante propriété familiale de 158 m², située quartier LES CARTERONS, en second rideau sur une parcelle isolée, offrant une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 32 m2 exposée plein sud, offrant une vue verdoyante. Un vaste salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière du sud-ouest vous invite à des moments de convivialité. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se relaxer et donne accès à une quatrième chambre pour la famille ou les invités. De plus, une extension de 36 m² servant de stockage complète les commodités de cette propriété.Cette maison permet une vie de plain-pied et un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, promettant un cadre de vie harmonieux et confortable pour les futurs résidents. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
165 000 €
3 145 €/m²
Appartement • 52,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nouveauté chez NESTENN ! Idéalement placé au secteur TROIS MOULINS sur REZE, situé au 7ème étage avec ascenseur, appartement de type 2 vous offrira une entrée avec dégagement, partie nuit avec une salle de bains et une chambre salon-séjour exposé OUEST donnant sur terrasse, cuisine, buanderie. Place de parking extérieur privative. Ravalement en cours à la charge du vendeur. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
229 000 €
4 580 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²
TRENTEMOULT. Un vrai petit cocon d'amour ! La noblesse de la pierre et des poutres pour cette maison où l'on pose ses meubles. RDC : pièce de vie ouverte sur la cuisine, lingerie et salle d'eau. Etage : pièce de vie pouvant être immense chambre + couchage en mezzanine. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
11
343 000 €
2 858 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²
MAIRIE REZE. Ce quartier en grande transformation ! Vous voulez des volumes ? Maison de 120 m2 évolutive sur 840 m2 de terrain. RDC : hall d'entrée, studio avec séjour, chambre et salle d'eau. Etage : dégagement, pièce de vie traversante ouverte sur cuisine A-E accès grande terrasse, 3 chambres, salle d'eau. Garage attenant de 40 m2 + garage camping-car non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
16
435 000 €
3 372 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²
iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Quartier de la Houssais, Proche du centre commercial Océane , de ses commerces et transport et dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied de 128 m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une surface de près de 50m². Dans le prolongement de la cuisine vous bénéficierez d'un cellier de 8,50 m² avec accès au garage de plus de 24m²avec mezzanine La partie nuit bien séparée se compose de trois chambres et d'un bureau (pouvant être réintégré à la pièce de vie) ainsi que d'une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 834m² avec beau jardin sur l'arrière ( piscinable) et terrasse pour pouvoir profiter de belles journées ensoleillées. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, pour votre confort. L 'isolation ainsi que la chaudière gaz sont récentes ( DPE C) Une visite s'impose !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
148 500 €
2 092 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pont Rousseau, dans la résidence sénior avec services Les Acacias, à Vendre appartement T3 en excellent état comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 24m2 exposée Sud donnant sur une loggia, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, un placard et WC séparés. En annexe, un caveau. Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage. Locataire en place: loyer 800 euros + 92 euros de charges charges de services ( accueil, salle de jeu, bibliothèque, garde de nuit... ) a la charge du locataire Contactez Eddie MOUCHERE au 0648233541 pour plus de renseignements.
7
358 000 €
2 733 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²
iad France - Jonathan Chenusson (07 71 13 93 12) vous propose : Rezé - La Robinière - Maison neuve de 2023 de 131m² environ, composée d'une entrée sur agréable et grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur jardin exposé Ouest. Pavillon lumineux aux prestations neuves, avec chauffage par pompe à chaleur par le sol. A l'étage 4 grandes chambres entre 13 et 17m² environ chacune. Salle de bains et WC. Garage et Jardin. Vous ne voulez pas vous embêter avec les travaux, cette maison est faite pour vous ! Les travaux de finition sont en cours: Peinture, sols, etc... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson EI (ID 10337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
149 900 €
3 416 €/m²
Appartement • 43,88 m² • 2 pièces
Vous cherchez le confort, la commodité et une localisation exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer un charmant appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Ragon à Rezé. Ce bien est livré avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.• Surface optimisée : Avec ses 44m² bien agencés, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Descriptif: une avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle de bains- avec WC, une chambre. (logement PMR).• Localisation recherchée : Le quartier de Ragon est prisé pour sa tranquillité, ses commodités locales et sa proximité avec Nantes. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les parcs sont à quelques pas de chez vous.
11
88 000 €
4 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
44400 - REZÉ - APPARTEMENT T1 - RDC - EXPOSITION SUD-OUEST - 1 CUISINE OUVERT SUR LA PIÉCE DE VIE PRINCIPALE - 1 SALLE DE BAIN - 1 MEZZANINE - SECTEUR BORD DE SÈVRE - IMMEUBLE DES ANNÉE 1930 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 19m², situé au pieds des chemins de promenade des bords de Sèvre. Profitez des commodités d'une ville moderne et dynamique de la métropole Nantaise (soins, cinéma, commerces, complexe sportif, transport en commun, écoles, etc.), le tout dans un quartier dont l'architecture s'inscrit dans le paysage des bords de Sèvre, une pièce importante du patrimoine naturel de la commune. Vous apprécierez l'offre des transports en commun au maillage riche avec les lignes de bus 97, 38, C4 et tram 2 et 3. Composition de l'appartement : - Cuisine ouverte sur séjour de 13m² - 1 espace nuit sur mezzanine de 4,5m² (surface au sol) - 1 WC dans l'espace SDE - 1 SDE de 4,5m² - Chauffage individuel : radiateur électrique - Facture électricité : 45€/mois Appartement éligible à la fibre. Actuellement en location meublé. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité brut : 6,68% Rentabilité nette : 5,73% Appelez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Raty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°902655430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
5
260 000 €
3 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison T3/4 sur Reze Blordière. Maison T3/4 sur Reze Blordière coté Charles Rivière, elle est au calme, avec possibilité d'évolution. Proche des écoles et des services, il s'agit d'une maison T3/4 ancienne avec travaux à prévoir. La surface est d'environ 75 M2. La maison est habitable en l'état. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un bureau. L'ensemble qui est à repenser se complète par un garage indépendant sur un beau terrain de 500 M2. Elle est présentée à la vente au prix de 260 000€ HAI incluant les honoraires de 10 000€ à la charge des acheteurs. Je me tiens à votre disposition pour programmer une visite au 06 62 21 43 46 ou par mail . Les information relatives aux risques potentiels sont consultables sur le site "georisques".
9
355 000 €
3 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres
- Maison familiale - lotissement familial calme - proche toutes commodités - Vous rêvez d'une belle maison familiale dans un lotissement résidentiel et proche des commodités? Cette maison est faite pour vous : son emplacement vous permettra de rejoindre les écoles maternelles et élémentaires à pied ainsi que les commerces (E.Leclerc, Aldi, boulangerie, médecin, coiffeur...) et le chronobus C4 pour vous déplacer facilement vers le centre-ville de Nantes. Voici comment se compose la maison : au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la cuisine et le salon-séjour de 40m2 avec sa cheminée, donnant sur le jardin clôturé de 300m2, ainsi que par la chambre et l'espace buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. La maison ne nécessite pas de travaux, vous pouvez poser vos valises !!! Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur votre nouveau projet de vie. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia - Tél. 0624942587 Agent commercial (Entreprise individuelle)
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